社區特色
總戶數184戶 戶數適中好管理 優質學區 9年免接送 聯外74快速道 只要3分鐘 社區門口公有停車場 交通便利
周邊交通
3分鐘上74號道
建築設計
中庭花園 花木扶疏 乾淨整齊 電纜地下化
公共設施
門口有無障礙坡道 電梯直達地下室
優勝美地
-
成交
近6個月平均 31.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.1萬/坪 (113年02月)近五年最高 40.6萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 968 ~ 968 萬看詳細資訊 › -
台中市大里區自強街29巷1號
- 坪數規劃 25~40 坪
- 總戶數約 184 戶
- 屋齡約 19 年
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優勝美地 待售及鄰近房屋推薦
優勝美地
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 透天厝/店面 |
慈德路290號 看門牌 |
1,330萬 |
32.26坪 |
41.2萬 備註：其他增建； |
32.40坪 | 1~2/2 | 44.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 立新街335號4樓 |
540萬 |
36.27坪 |
14.9萬 |
11.02坪 | 4~4/5 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 | 成功二路261巷14號 |
1,020萬 |
32.50坪 |
31.4萬 |
23.97坪 | 1~2/2 | 40.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 |
自立路8巷10號 看門牌 |
1,715萬 含車位價 |
48.05坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
|
20.44坪 | 1~4/4 | 18.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 環中東路六段288號13樓之3 |
1,250萬 含車位價 |
38.20坪 含車位8.59坪 |
32.7萬
含車位計算
|
5.52坪 | 13~13/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 自強街 E棟-7F |
810萬 含車位120萬 |
22.84坪 含車位6.50坪 |
42.2萬
已扣除車位
|
2.83坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
立元路96巷2號 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
53.71坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
20.12坪 | -1~3/3 | 18.6年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 立元路96巷2號 |
1,680萬 |
53.71坪 |
31.3萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
20.12坪 | 1~3/3 | 18.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 |
甲園街149巷2弄15號 看門牌 |
1,630萬 |
54.80坪 |
29.7萬 |
21.01坪 | 1~3/3 | 19.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 新甲路5號13樓之3 |
1,580萬 含車位價 |
54.55坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
6.02坪 | 13~13/13 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/店面 | 好來五街140巷13號 |
200萬 含車位價 |
28.58坪 含車位坪數 |
7.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
8.67坪 | 1~1/7 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 自強街 E棟-5F |
690萬 |
16.34坪 |
42.2萬 |
2.83坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 自強街 C棟-5F |
687萬 |
16.25坪 |
42.3萬 |
2.83坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 自強街 C棟-4F |
670萬 |
16.25坪 |
41.2萬 |
2.83坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 立仁一路156之18號 |
1,380萬 |
28.56坪 |
48.3萬 |
27.31坪 | 1~2/2 | 44.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 自強街 E棟-3F |
660萬 |
16.34坪 |
40.4萬 |
2.83坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 自強街 E棟-6F |
700萬 |
16.34坪 |
42.9萬 |
2.83坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 |
甲園街191號 看門牌 |
2,300萬 含車位價 |
57.25坪 含車位坪數 |
40.2萬
含車位計算
|
29.10坪 | 1~4/4 | 13.1年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 自強街 B棟-0F |
980萬 |
22.22坪 |
44.1萬 備註：本案交易標的四層、五層為一戶 |
3.85坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 自強街 D棟-5F |
638萬 |
15.09坪 |
42.3萬 |
2.60坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
優勝美地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優勝美地 與周遭實價登錄價格走勢
-
--優勝美地 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優勝美地 社區資料
優勝美地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 立新國小附設幼兒園 | 約 411 公尺 |
| 大元國小附幼 | 約 773 公尺 | |
| 大里優斯特幼兒園 | 約 108 公尺 | |
| 立新幼兒園 | 約 210 公尺 | |
| 大里非營利幼兒園 | 約 210 公尺 | |
| 綠第亞幼兒園仁愛分班 | 約 798 公尺 | |
| 綠第亞幼兒園 | 約 806 公尺 | |
| 麥米倫幼兒園 | 約 909 公尺 | |
| 益成幼兒園 | 約 919 公尺 | |
| 大里陽光幼兒園 | 約 975 公尺 | |
| 常愛幼兒園 | 約 1015 公尺 | |
| 乖乖幼兒園 | 約 1015 公尺 | |
| 小學 | 立新國小 | 約 361 公尺 |
| 大元國小 | 約 762 公尺 | |
| 中高級校 | 立新國中 | 約 356 公尺 |
| 私立立人高中 | 約 801 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 和懿堂中醫診所 | 約 123 公尺 |
| 黃昭欽中醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 官宋奮中醫診所 | 約 810 公尺 | |
| 慶昇中醫診所 | 約 946 公尺 | |
| 玄明醫中醫診所 | 約 980 公尺 | |
| 回春堂中醫診所 | 約 984 公尺 | |
| 益民中醫診所 | 約 1077 公尺 | |
| 向日牙醫診所 | 約 34 公尺 | |
| 馨田牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 董牙醫診所 | 約 919 公尺 | |
| 宏志牙醫診所 | 約 930 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 1077 公尺 | |
| 馨禾診所 | 約 978 公尺 | |
| 黃耳鼻喉科診所 | 約 978 公尺 | |
| 羅邦倚診所 | 約 930 公尺 | |
| 蔡景晴婦產科診所 | 約 962 公尺 | |
| 佳陽診所 | 約 449 公尺 | |
| 永蘊豐禾診所 | 約 951 公尺 | |
| 王金星診所 | 約 974 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝大里中興店 | 約 946 公尺 |
| 東東藥局 | 約 276 公尺 | |
| 懷安藥局 | 約 374 公尺 | |
| 聯生中西健保藥局 | 約 608 公尺 | |
| 裕祥藥局 | 約 914 公尺 | |
| 佑全大里中興藥局 | 約 946 公尺 | |
| 廣益藥局 | 約 977 公尺 | |
| 日康藥局 | 約 978 公尺 | |
| 大樹大里藥局 | 約 986 公尺 | |
| 立人藥局 | 約 1024 公尺 | |
| 天霖藥局 | 約 1076 公尺 | |
| 安養看護 | 清心老人養護中心 | 約 898 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新堤門市 | 約 271 公尺 |
| 7-ELEVEN多田 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN蘋果 | 約 539 公尺 |
| 全家大里河堤店 | 約 135 公尺 |
| 全家大里立新店 | 約 460 公尺 |
| 全家大里新生店 | 約 660 公尺 |
| 全家大里善化店 | 約 663 公尺 |
| 萊爾富大里立人店 | 約 800 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心大里立中店 | 約 94 公尺 |
| 美廉社大里新生店 | 約 813 公尺 | |
| 商圈夜市 | 大里中興商圈 | 約 926 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約大里中興二 | 約 942 公尺 |
| 寵物店 | 柴研犬舍 | 約 143 公尺 |
| 圓夢貓坊 | 約 221 公尺 | |
| 總裁犬舍 | 約 348 公尺 | |
| 喵醬貓舍 | 約 408 公尺 | |
| 五虎神貓舍 | 約 590 公尺 | |
| 安安貓咪寵物工作室 | 約 1016 公尺 | |
| 優犬法國鬥牛犬犬舍 | 約 1038 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁堤公園 | 約 402 公尺 |
| 仁慈公園 | 約 517 公尺 | |
| 仁美社區公園 | 約 946 公尺 |
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