社區特色
■垃圾集中區
■代收垃圾
■代收郵件、掛號
■監視系統 雙警衛室
■定期公共區域清潔
■24小時保全管理
周邊交通
中興路旁，近74號快速道路，立人高中對面
近公車站牌
建築設計
千坪中庭
公共設施
千坪中庭
順天大邸
-
成交
近1年平均 23.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (113年09月)近五年最高 27.8萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 928 ~ 2,288 萬看詳細資訊 › -
台中市大里區中興路二段151號
- 坪數規劃 26.6~32.49 坪
- 總戶數約 216 戶
- 屋齡約 12 年
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順天大邸 待售及鄰近房屋推薦
順天大邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 中興路二段153巷5號5樓 |
480萬 含車位價 |
22.09坪 含車位1.46坪 |
21.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.71坪 | 5~5/13 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 中興路二段153巷10號2樓 |
858萬 |
37.56坪 |
22.8萬 |
4.98坪 | 2~2/13 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中興路二段153巷12號12樓 |
910萬 含車位價 |
39.16坪 含車位2.27坪 |
23.2萬
含車位計算
|
4.76坪 | 12~12/13 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中興路二段151號11樓 |
980萬 含車位70萬 |
35.28坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
4.76坪 | 11~11/13 | 29.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中興路二段153巷10號2樓 |
700萬 |
37.56坪 |
18.6萬 |
4.98坪 | 2~2/13 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中興路二段153巷13號8樓 |
600萬 含車位價 |
39.29坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.76坪 | 8~8/13 | 29.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
中興路二段153巷9號6樓 看門牌 |
830萬 |
33.16坪 |
25.0萬 |
4.32坪 | 6~6/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中興路二段153巷5號5樓 |
480萬 含車位價 |
22.09坪 含車位1.46坪 |
21.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.71坪 | 5~5/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中興路二段153巷7號2樓 |
480萬 含車位價 |
50.22坪 含車位2.92坪 |
9.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.20坪 | 2~2/13 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中興路二段153巷7號13樓 |
1,000萬 含車位價 |
44.62坪 含車位5.71坪 |
22.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.53坪 | 13~13/13 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中興路二段153巷8號 |
950萬 含車位價 |
36.32坪 含車位2.27坪 |
26.2萬
含車位計算
|
3.98坪 | 1~1/13 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中興路二段153巷9號6樓 |
665萬 |
33.16坪 |
20.1萬 |
4.32坪 | 6~6/13 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中興路二段153巷13號13樓 |
850萬 含車位價 |
37.01坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
4.43坪 | 13~13/13 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中興路二段151號8樓 |
630萬 |
32.62坪 |
19.3萬 |
4.20坪 | 8~8/13 | 28.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中興路二段153巷15號10樓 |
608萬 |
26.60坪 |
22.9萬 |
3.54坪 | 10~10/13 | 27.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中興路二段153巷8號 |
660萬 含車位價 |
36.32坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.98坪 | 1~1/13 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 中興路二段153巷6號6樓 |
510萬 |
33.41坪 |
15.3萬 |
4.32坪 | 6~6/13 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
中興路二段153巷12號12樓 看門牌 |
795萬 含車位價 |
39.16坪 含車位2.27坪 |
20.3萬
含車位計算
|
4.76坪 | 12~12/13 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中興路二段153巷10號6樓 |
886萬 含車位價 |
40.48坪 含車位2.27坪 |
21.9萬
含車位計算
|
4.98坪 | 6~6/13 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中興路二段153巷9號2樓 |
750萬 含車位價 |
37.13坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
4.43坪 | 2~2/13 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
順天大邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
順天大邸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--順天大邸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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