社區特色
A區為挑高五米設計，現況大多夾層已經施作，屬於低總價可以買到多房數的社區
B區1-5樓挑高五米，同A區情況，6-10樓為平面層，1-3房皆有，車位目前無法使用
AB區獨自各自管理，分屬不同管委會
周邊交通
三重客運，國光客運，長庚A8捷運站
建築設計
外觀磚紅色系耐看耐髒，室內挑高五米，空間好配置
公共設施
無
青年才郡
-
成交
近6個月平均 46.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 62.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,188 ~ 2,188 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文興路79號
- 坪數規劃 8.31~25.24 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 27 年
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青年才郡 待售及鄰近房屋推薦
青年才郡
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 文化二路34巷14弄15號10樓 |
950萬 |
23.16坪 |
41.0萬 |
3.50坪 | 10~10/10 | 25.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 文化二路34巷14弄15號4樓之2 |
856萬 含車位價 |
16.34坪 含車位坪數 |
52.4萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.00坪 | 4~4/10 | 25.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 文化二路34巷14弄15號3樓之2 |
833萬 |
13.34坪 |
62.4萬 |
0.54坪 | 3~3/10 | 25.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 文化二路34巷14弄15號10樓 |
825萬 |
23.16坪 |
35.6萬 備註：露台約定專用.其他增建； |
3.50坪 | 10~10/10 | 25.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 文興路79號3樓之1.之2 |
1,580萬 含車位160萬 |
41.49坪 含車位坪數 |
38.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
5.26坪 | 3~3/9 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/辦公 | 文化二路34巷14弄9號3樓 |
1,100萬 含車位120萬 |
28.25坪 含車位坪數 |
38.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.77坪 | 3~3/9 | 24.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
文興路75號2樓 看門牌 |
1,150萬 |
32.03坪 |
35.9萬 |
1.09坪 | 2~2/10 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 文化二路34巷14弄7號7樓之1 |
1,030萬 含車位100萬 |
22.66坪 含車位坪數 |
45.5萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
2.97坪 | 7~7/9 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 文化二路34巷14弄15號7樓之3 |
491萬 |
12.25坪 |
40.1萬 |
1.71坪 | 7~7/10 | 23.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 文化二路34巷14弄7號6樓之1 |
600萬 含車位價 |
19.66坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
2.97坪 | 6~6/9 | 23.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
文化二路34巷14弄7號7樓之2 看門牌 |
905萬 含車位價 |
20.84坪 含車位坪數 |
43.4萬
含車位計算
|
2.61坪 | 7~7/9 | 23.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/辦公 | 文興路79號7樓之2 |
780萬 |
17.49坪 |
44.6萬 備註：夾層； |
2.55坪 | 7~7/9 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/辦公 | 文化二路34巷14弄15號5樓之2 |
530萬 |
13.28坪 |
39.9萬 備註：夾層； |
0.36坪 | 5~5/10 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 |
文化二路34巷14弄11號5樓之1 看門牌 |
930萬 |
18.71坪 |
49.7萬 |
2.78坪 | 5~5/9 | 23.5年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 文興路79號9樓之1.之2 |
888萬 含車位價 |
27.35坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
|
3.06坪 | 9~9/9 | 23.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 |
文興路75號3樓之2 看門牌 |
530萬 |
13.19坪 |
40.2萬 |
1.97坪 | 3~3/10 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
文化二路34巷14弄7號4樓之2 看門牌 |
820萬 |
19.33坪 |
42.4萬 |
0.72坪 | 4~4/9 | 22.6年 | 0房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/套房 | 文化二路34巷14弄15號6樓之3 |
480萬 |
12.25坪 |
39.2萬 備註：後陽台增建 |
1.71坪 | 6~6/10 | 22.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
文化二路34巷14弄11號7樓之2 看門牌 |
940萬 |
18.61坪 |
50.5萬 |
1.74坪 | 7~7/9 | 22.3年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 文化二路34巷14弄7號5樓之2 |
930萬 |
17.84坪 |
52.1萬 |
2.61坪 | 5~5/0 | 21.6年 | 4房(室)0廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
青年才郡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
青年才郡 與周遭實價登錄價格走勢
-
--青年才郡 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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