社區特色
擁有開放式中庭 皆有感應扣出入 24小時保全管理 安全有保障
周邊交通
近74號快速道路 南來北往皆便利
建築設計
緩降逃身器 緊急照明 消防灑水系統 滅火器 安全梯
公共設施
中庭花園 資源回收室 兒童遊樂區
廣三甲天下
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成交
近6個月平均 24.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.4萬/坪 (114年01月)近五年最高 32.9萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 16 筆總價 728 ~ 1,890 萬看詳細資訊 › -
台中市大里區新仁路一段217巷1號
- 坪數規劃 16.15~67.18 坪
- 總戶數約 360 戶
- 屋齡約 27 年
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廣三甲天下 待售房屋
廣三甲天下，共有 16 筆待售房屋
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廣三甲天下
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有76筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 |
好來三街11巷1之3號3樓 看門牌 |
788萬 含車位價 |
32.28坪 含車位6.71坪 |
24.4萬
含車位計算
|
7.40坪 | 3~3/9 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/辦公 | 新仁路一段217巷1號地下一層之一 |
2,800萬 含車位價 |
844.79坪 含車位3.36坪 |
3.3萬
含車位計算
備註：瑕疵物件；毛胚屋； |
163.35坪 | -1~-1/9 | 26.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 |
新仁路一段217巷21號6樓 看門牌 |
695萬 |
33.17坪 |
21.0萬 |
9.68坪 | 6~6/9 | 26.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/店面 | 新仁路一段217巷13號 |
600萬 含車位價 |
23.30坪 含車位4.03坪 |
25.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.41坪 | 1~1/9 | 26.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 新仁路一段217巷18號5樓 |
680萬 含車位價 |
24.69坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
5.98坪 | 5~5/9 | 26.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 新仁路一段217巷15號8樓 |
540萬 |
20.66坪 |
26.1萬 |
5.98坪 | 8~8/9 | 26.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 新仁路一段217巷21號8樓 |
888萬 含車位價 |
39.88坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
9.68坪 | 8~8/9 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/店面 | 新仁路一段217巷35號 |
626萬 |
19.28坪 |
32.5萬 |
5.41坪 | 1~1/9 | 25.9年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 新仁路一段217巷46號7樓 |
550萬 |
25.57坪 |
21.5萬 |
7.40坪 | 7~7/9 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 新仁路一段217巷40號3樓 |
550萬 |
25.57坪 |
21.5萬 備註：夾層； |
7.40坪 | 3~3/9 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 新仁路一段217巷49號8樓 |
680萬 |
20.66坪 |
32.9萬 |
5.98坪 | 8~8/9 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/店面 | 新仁路一段217巷2號 |
1,070萬 含車位價 |
58.12坪 含車位3.36坪 |
18.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
15.94坪 | 1~2/9 | 25.8年 | 2房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 新仁路一段217巷40號8樓 |
630萬 含車位價 |
28.93坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
7.40坪 | 8~8/9 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 新仁路一段217巷21號5樓 |
790萬 |
33.17坪 |
23.8萬 備註：夾層；其他增建； |
9.68坪 | 5~5/9 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 新仁路一段217巷8號 |
735萬 |
29.63坪 |
24.8萬 |
8.54坪 | 1~2/9 | 25.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/店面 | 新仁路一段217巷17號 |
400萬 |
19.28坪 |
20.8萬 |
5.41坪 | 1~1/9 | 25.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 新仁路一段217巷40號9樓 |
650萬 含車位價 |
28.93坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
7.40坪 | 9~9/9 | 25.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
新仁路一段217巷9號8樓之1 看門牌 |
650萬 含車位價 |
24.02坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
5.98坪 | 8~8/9 | 25.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 新仁路一段217巷61號4樓 |
900萬 含車位價 |
32.28坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
7.40坪 | 4~4/9 | 25.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 新仁路一段217巷5號5樓 |
695萬 含車位價 |
36.53坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
9.68坪 | 5~5/9 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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廣三甲天下 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
廣三甲天下 與周遭實價登錄價格走勢
-
--廣三甲天下 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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