社區特色
大衛道的住戶環境整齊、醫生.企業家，居住品質單純。
2.居中國醫藥大學太原綠園道中正公園5分鐘生活圈
公共設施
桌球室
游泳池
咖啡座
藝術廳廊
遊戲間
棋藝室
KTV室
會議廳
閱覽室
垃圾集中室
中庭花園
交誼廳
撞球場
韻律教室
大衛道
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成交
近1年平均 19.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 24.0萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 1,688 ~ 2,288 萬看詳細資訊 › -
台中市北區進化北路363號
- 坪數規劃 53~84 坪
- 總戶數約 294 戶
- 屋齡約 30 年
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大衛道 待售房屋
大衛道，共有 7 筆待售房屋
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大衛道
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有47筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
進化北路365號7樓之1 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
63.38坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
4.62坪 | 7~7/22 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 進化北路365號13樓之1 |
1,380萬 含車位價 |
78.28坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
5.77坪 | 13~13/22 | 28.4年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 進化北路365號19樓之7 |
1,980萬 |
85.56坪 |
23.1萬 |
3.05坪 | 19~19/22 | 28.2年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 進化北路363號13樓之1 |
1,480萬 含車位價 |
82.75坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
5.57坪 | 13~13/22 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 進化北路363號7樓之7 |
1,480萬 含車位價 |
70.46坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.83坪 | 7~7/22 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
進化北路363號19樓之3 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
97.80坪 含車位25.45坪 |
18.4萬
含車位計算
|
6.62坪 | 19~19/22 | 27.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 進化北路365號11樓之7 |
1,300萬 含車位價 |
68.54坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：大衛道 |
4.83坪 | 11~11/22 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 進化北路363號20樓之6 |
1,100萬 含車位價 |
69.60坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.93坪 | 20~21/22 | 27.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/辦公 | 進化北路365號2樓之5 |
1,368萬 |
57.01坪 |
24.0萬 備註：含租約； |
4.83坪 | 2~2/22 | 27.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
進化北路365號16樓之7 看門牌 |
1,720萬 含車位價 |
85.29坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
5.88坪 | 16~16/22 | 27.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 進化北路365號11樓之7 |
1,250萬 含車位價 |
68.54坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
4.83坪 | 11~11/22 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/辦公 | 進化北路365號2樓之6 |
3,167萬 |
255.92坪 |
12.4萬 |
20.06坪 | 2~2/22 | 26.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
進化北路363號8樓之3 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
63.83坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
4.52坪 | 8~8/22 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 進化北路363號11樓之5 |
1,320萬 含車位價 |
68.81坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.73坪 | 11~11/22 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 進化北路365號14樓之1 |
1,250萬 含車位120萬 |
77.44坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
5.67坪 | 14~14/22 | 26.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 進化北路363號8樓之5 |
1,250萬 含車位120萬 |
68.83坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
4.73坪 | 8~8/22 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 進化北路365號1樓之15 |
244萬 |
20.34坪 |
12.0萬 |
1.89坪 | 1~1/22 | 25.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/其他 | 進化北路365號地下一樓 |
12,500萬 |
1,011.54坪 |
12.4萬 備註：含租約； |
46.20坪 | -1~-1/22 | 25.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 進化北路363號7樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
67.50坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
4.73坪 | 7~7/22 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 進化北路365號11樓之7 |
1,132萬 含車位價 |
68.54坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
|
4.83坪 | 11~11/22 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大衛道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大衛道 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大衛道 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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