社區特色
基地面積1089坪，客廳地坪鋪50公分石英磚，浴面附有免治馬桶基地面積1089坪，客廳地坪鋪50公分石英磚，浴面附有免治馬桶
周邊交通
近林口交流道、桃園火車站近林口交流道、桃園火車站近林口交流道、桃園火車站
建築設計
聶玉璞
公共設施
交誼廳、健身房、圖書館、KTV室、華納多媒體劇院
幸福當家
-
成交
近6個月平均 27.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.6萬/坪 (113年05月)近五年最高 27.6萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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-
桃園市龜山區光峰路212號
- 坪數規劃 24~54 坪
- 總戶數約 215 戶
- 屋齡約 15 年
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幸福當家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 光?路212號10樓 |
1,700萬 含車位價 |
61.61坪 含車位10.69坪 |
27.6萬
含車位計算
|
6.76坪 | 10~10/15 | 14.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 光峯路212號10樓 |
1,700萬 含車位價 |
61.61坪 含車位10.69坪 |
27.6萬
含車位計算
|
7.49坪 | 10~10/15 | 14.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
光?路226號6樓 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
65.08坪 含車位10.69坪 |
24.6萬
含車位計算
|
8.09坪 | 6~6/15 | 14.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 光峯路226號6樓 |
1,600萬 含車位價 |
65.08坪 含車位10.69坪 |
24.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.09坪 | 6~6/15 | 14.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 光峯路212號 |
1,188萬 含車位價 |
61.41坪 含車位10.69坪 |
19.3萬
含車位計算
|
7.49坪 | 1~1/15 | 14.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 光峯路218號 |
788萬 含車位價 |
50.75坪 含車位10.69坪 |
15.5萬
含車位計算
|
5.94坪 | 1~1/15 | 14.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 光?路216號10樓 |
690萬 含車位價 |
34.77坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
3.57坪 | 10~10/15 | 13.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 光峯路216號10樓 |
690萬 含車位價 |
34.77坪 含車位10.47坪 |
19.9萬
含車位計算
|
3.57坪 | 10~10/15 | 13.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 光峯路216號7樓 |
680萬 含車位價 |
34.99坪 含車位10.69坪 |
19.4萬
含車位計算
|
3.69坪 | 7~7/15 | 13.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
光?路226號5樓 看門牌 |
1,180萬 含車位價 |
65.08坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
7.30坪 | 5~5/15 | 12.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 光峯路226號5樓 |
1,180萬 含車位價 |
65.08坪 含車位10.69坪 |
18.1萬
含車位計算
|
8.09坪 | 5~5/15 | 12.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
光?路232之1號12樓 看門牌 |
785萬 含車位價 |
39.05坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
4.28坪 | 12~12/15 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 光峯路232之1號12樓 |
785萬 含車位價 |
39.05坪 含車位10.69坪 |
20.1萬
含車位計算
|
4.28坪 | 12~12/15 | 12.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 光峰路222之1號7樓 |
1,075萬 含車位價 |
49.56坪 含車位10.69坪 |
21.7萬
含車位計算
|
5.83坪 | 7~7/15 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 光峯路222之1號7樓 |
1,075萬 含車位價 |
49.56坪 含車位10.69坪 |
21.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.83坪 | 7~7/15 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 光峯路238號13樓 |
700萬 含車位價 |
60.68坪 含車位10.69坪 |
11.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.37坪 | 13~13/15 | 12.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 光峯路222號3樓 |
668萬 含車位價 |
38.67坪 含車位10.47坪 |
17.3萬
含車位計算
|
4.04坪 | 3~3/15 | 12.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
光?路222號3樓 看門牌 |
668萬 含車位價 |
38.67坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
4.04坪 | 3~3/15 | 12.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 |
光?路218號4樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
50.28坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
5.83坪 | 4~4/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 光峯路218號4樓 |
900萬 含車位價 |
50.28坪 含車位10.69坪 |
17.9萬
含車位計算
|
5.83坪 | 4~4/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
幸福當家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福當家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--幸福當家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
幸福當家 社區資料
幸福當家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRH04站(規劃中) | 約 700 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楓樹國小附設幼兒園 | 約 196 公尺 |
| 愛彌兒幼兒園 | 約 47 公尺 | |
| 諾貝爾幼兒園 | 約 208 公尺 | |
| 小學 | 楓樹國小 | 約 203 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 福佑診所 | 約 36 公尺 |
| 福恩診所 | 約 38 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 全興藥局 | 約 41 公尺 |
| 光峰藥局 | 約 337 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN常楓 | 約 50 公尺 |
| 7-ELEVEN光峰門市 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN凱達門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園香緹 | 約 594 公尺 |
| 全家龜山光峰店 | 約 7 公尺 |
| 全家龜山忠義店 | 約 179 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山忠義 | 約 315 公尺 |
| 美廉社龜山長壽店 | 約 547 公尺 | |
| 寵物店 | 唯婕寵物沙龍 | 約 116 公尺 |
| 粉紅牛牛寵物驛站 | 約 116 公尺 | |
| 小安貓舍 | 約 387 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中興停車場 | 約 314 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 桃園眷村故事館 | 約 450 公尺 |
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