社區特色
鄰近中正公園/虎頭山公園登山步道，有双逃生梯的設計，典雅中庭，散步休憩
周邊交通
公車站牌就在社區旁，往來桃園/台北方便
龜山鬧區/市場車行約3分鐘，生活機能佳
東西巷可分別直通新莊迴龍與桃園火車站商圈
建築設計
二丁掛
公共設施
,社區旁即為鄰里公園
社區銜接南崁溪自行車道,享受生活休閒
自強國小/龜山國中/壽山高中學區範圍
太子地球村
-
成交
近6個月平均 28.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 33.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,288 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區萬壽路二段653巷2弄10號
- 坪數規劃 22.55~62.34 坪
- 總戶數約 370 戶
- 屋齡約 17 年
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太子地球村 待售房屋
太子地球村
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有42筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 萬壽路二段653巷5號5樓之2 |
700萬 |
28.32坪 |
24.7萬 |
7.53坪 | 5~5/9 | 16.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 萬壽路二段601巷1弄13號11樓 |
745萬 |
22.55坪 |
33.0萬 |
6.13坪 | 11~11/12 | 16.8年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 萬壽路二段653巷3號6樓之1 |
1,150萬 |
35.99坪 |
32.0萬 |
9.46坪 | 6~6/9 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 萬壽路二段653巷2弄3號3樓 |
1,000萬 含車位價 |
49.76坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.02坪 | 3~3/11 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 萬壽路二段653巷3號4樓之3 |
1,128萬 含車位價 |
40.40坪 含車位11.20坪 |
27.9萬
含車位計算
|
7.83坪 | 4~4/9 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 萬壽路二段601巷1弄7號12樓 |
1,558萬 含車位價 |
54.54坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
11.16坪 | 12~12/13 | 16.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
萬壽路二段601巷1弄13號6樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
33.55坪 含車位10.97坪 |
29.2萬
含車位計算
|
6.22坪 | 6~6/12 | 16.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
萬壽路二段601巷1弄1號4樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
56.32坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
11.66坪 | 4~4/13 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
萬壽路二段601巷1弄12號4樓 看門牌 |
1,015萬 |
35.92坪 |
28.3萬 |
9.91坪 | 4~4/12 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
萬壽路二段653巷5號2樓之1 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
39.99坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
7.89坪 | 2~2/9 | 16.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 萬壽路二段653巷7號2樓之3 |
715萬 |
26.70坪 |
26.8萬 |
7.11坪 | 2~2/9 | 15.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 萬壽路二段601巷1弄6號8樓 |
1,512萬 含車位300萬 |
69.58坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
12.93坪 | 8~8/13 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 萬壽路二段653巷2弄2號4樓 |
1,460萬 含車位價 |
61.65坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
11.94坪 | 4~4/12 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 萬壽路二段653巷2弄12號3樓 |
1,360萬 含車位300萬 |
59.50坪 含車位22.40坪 |
28.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
8.90坪 | 3~3/12 | 15.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 萬壽路二段653巷7號2樓之3 |
650萬 |
26.70坪 |
24.3萬 |
7.11坪 | 2~2/9 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 萬壽路二段601巷1弄10號2樓 |
1,062萬 含車位價 |
45.89坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
9.71坪 | 2~2/11 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 車位 | 萬壽路二段583號 |
118萬 |
11.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.10坪 | 1~1/13 | 15.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 萬壽路二段653巷7號4樓之3 |
600萬 |
26.70坪 |
22.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.11坪 | 4~4/9 | 15.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 萬壽路二段601巷1弄16號9樓 |
1,190萬 含車位130萬 |
47.30坪 含車位11.37坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：包含公共設施保留地用地； |
9.97坪 | 9~9/12 | 15.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 萬壽路二段653巷7號3樓之1 |
458萬 含車位價 |
46.72坪 含車位10.40坪 |
9.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.64坪 | 3~3/9 | 15.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
太子地球村 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太子地球村 與周遭實價登錄價格走勢
-
--太子地球村 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
太子地球村 社區資料
太子地球村 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運BRH04站(規劃中) | 約 510 公尺 |
| 捷運BRH03站(規劃中) | 約 745 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 欣興幼兒園 | 約 237 公尺 |
| 小學 | 自強國小 | 約 170 公尺 |
| 中高級校 | 壽山高中 | 約 591 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳完任家庭醫學科診所 | 約 338 公尺 |
| 李鴻麟診所 | 約 336 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 三加恩聯合藥局 | 約 339 公尺 |
| 光峰藥局 | 約 403 公尺 | |
| 安養看護 | 宏苑康復之家 | 約 512 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN嶺萬 | 約 247 公尺 |
| 7-ELEVEN桃園香緹 | 約 251 公尺 |
| 7-ELEVEN凱達門市 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN千禧門市 | 約 503 公尺 |
| OK壽山高中門市 | 約 674 公尺 |
| 全家龜山萬壽店 | 約 51 公尺 |
| 全家龜山忠義店 | 約 473 公尺 |
| 全家龜山興龍店 | 約 672 公尺 |
| 萊爾富龜山同福店 | 約 339 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 科基犬舍 | 約 415 公尺 |
| 唯婕寵物沙龍 | 約 566 公尺 | |
| 粉紅牛牛寵物驛站 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中正公園 | 約 264 公尺 |
| 龜山千禧河濱公園 | 約 494 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園眷村故事館 | 約 402 公尺 |
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