社區特色
臨近銘傳大學，走路約5分鐘可到達，圓環附近商店林立，生活機能佳
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周邊交通
137銘傳大學-桃園
209A捷運山鼻站
209B同心一路
5068福山宮
5068桃客總站
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209B同心一路
5068福山宮
5068桃客總站
建築設計
獨立陽台
公共設施
地下B1有機車位
大學之道
-
成交
近6個月平均 31.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 36.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 388 ~ 1,888 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區德明路138號
- 坪數規劃 5.45~52.95 坪
- 總戶數約 43 戶
- 屋齡約 21 年
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大學之道 待售房屋
大學之道
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有111筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈/套房 | 德明路89巷12號2樓之22 |
240萬 |
7.16坪 |
33.5萬 |
2.18坪 | 2~2/5 | 18.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈/套房 | 德明路89巷16號5樓之16 |
330萬 |
10.35坪 |
31.9萬 備註：陽台外推； |
3.79坪 | 5~5/5 | 18.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓/套房 | 德明路77巷27號5樓之6 |
278萬 |
8.18坪 |
34.0萬 |
2.58坪 | 5~5/5 | 19.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/套房 | 德明路89巷16號5樓之28 |
188萬 |
6.25坪 |
30.1萬 |
2.26坪 | 5~5/5 | 18.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/套房 | 德明路89巷16號5樓之27 |
185萬 |
6.25坪 |
29.6萬 |
2.26坪 | 5~5/5 | 18.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈/套房 | 德明路79號2樓之3 |
290萬 |
8.99坪 |
32.3萬 |
3.20坪 | 2~2/5 | 22.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 德明路89巷16號4樓之3 |
260萬 |
7.59坪 |
34.2萬 備註：夾層； |
2.33坪 | 4~4/5 | 18.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 德明路77巷5號5樓之2 |
305萬 |
9.72坪 |
31.4萬 |
3.34坪 | 5~5/5 | 19.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 |
德明路63號4樓之1 看門牌 |
230萬 |
6.31坪 |
36.5萬 |
2.40坪 | 4~4/5 | 19.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 | 德明路77巷27號5樓之3 |
260萬 |
8.71坪 |
29.9萬 |
2.93坪 | 5~5/5 | 19.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/套房 |
德明路77巷1號2樓之2 看門牌 |
341萬 |
9.51坪 |
35.9萬 |
3.34坪 | 2~2/5 | 19.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 公寓/套房 | 德明路77巷3號5樓之2 |
300萬 |
9.72坪 |
30.9萬 |
3.34坪 | 5~5/5 | 19.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 德明路89巷12號3樓之19 |
280萬 |
9.55坪 |
29.3萬 |
3.42坪 | 3~3/5 | 18.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 德明路89巷12號3樓之20 |
285萬 |
9.89坪 |
28.8萬 |
3.28坪 | 3~3/5 | 18.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/套房 | 德明路77巷7號2樓之1 |
320萬 |
9.51坪 |
33.7萬 |
3.34坪 | 2~2/5 | 19.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝 | 德明路83巷38號 |
1,585萬 |
67.19坪 |
23.6萬 |
30.33坪 | 1~5/5 | 21.8年 | 8房(室)0廳8衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 德明路77巷15號2樓之2 |
268萬 |
7.50坪 |
35.7萬 |
2.59坪 | 2~2/5 | 19.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓/店面 | 德明路87號 |
1,760萬 |
33.81坪 |
52.1萬 |
14.37坪 | 1~1/5 | 21.8年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 德明路77巷7號5樓之2 |
300萬 |
9.72坪 |
30.9萬 |
3.34坪 | 5~5/5 | 19.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 德明路57號2樓之1 |
130萬 |
5.20坪 |
25.0萬 備註：陽台外推； |
1.69坪 | 2~2/5 | 19.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大學之道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大學之道 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大學之道 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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