八德大廈
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成交
近6個月平均 18.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.1萬/坪 (113年09月)近五年最高 22.1萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 680 ~ 680 萬看詳細資訊 › -
台南市南區新都路520巷69號
- 坪數規劃 12.09~38.02 坪
- 總戶數約 236 戶
- 屋齡約 41 年
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八德大廈 待售及鄰近房屋推薦
八德大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 新都路520巷69號3樓之3 |
540萬 |
24.49坪 |
22.1萬 備註：陽台外推； |
4.66坪 | 3~3/7 | 41.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 |
新都路520巷45號 看門牌 |
750萬 |
28.88坪 |
26.0萬 |
6.36坪 | 1~1/7 | 41.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 新都路520巷41號5樓之2 |
275萬 |
19.49坪 |
14.1萬 |
3.82坪 | 5~5/7 | 41.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 新都路520巷65號5樓 |
480萬 |
33.17坪 |
14.5萬 |
6.36坪 | 5~5/7 | 40.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 新都路520巷41號4樓之2 |
200萬 |
19.49坪 |
10.3萬 備註：陽台外推； |
3.82坪 | 4~4/7 | 40.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 新都路520巷31號7樓 |
150萬 |
11.27坪 |
13.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.10坪 | 7~7/7 | 40.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 新都路520巷31號7樓 |
75萬 |
11.27坪 |
6.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.10坪 | 7~7/7 | 40.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 新都路520巷63號3樓 |
480萬 |
34.29坪 |
14.0萬 |
6.36坪 | 3~3/7 | 40.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 新都路520巷61號2樓 |
480萬 |
34.29坪 |
14.0萬 |
6.36坪 | 2~2/7 | 40.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 新都路520巷41號4樓之3 |
313萬 |
21.07坪 |
14.9萬 |
3.75坪 | 4~4/7 | 40.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 新都路520巷17號 |
720萬 |
29.33坪 |
24.6萬 |
6.30坪 | 1~1/7 | 40.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
新都路520巷41號7樓之1 看門牌 |
450萬 |
25.46坪 |
17.7萬 |
5.16坪 | 7~7/7 | 40.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 新都路520巷17號4樓 |
530萬 |
33.43坪 |
15.9萬 |
6.30坪 | 4~4/7 | 40.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 新都路520巷51號 |
520萬 |
30.15坪 |
17.3萬 備註：其他增建； |
6.36坪 | 1~1/7 | 40.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 新都路520巷17號 |
670萬 |
29.33坪 |
22.9萬 備註：其他增建； |
6.30坪 | 1~1/7 | 39.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 新都路520巷17號4樓 |
400萬 |
33.43坪 |
12.0萬 |
6.30坪 | 4~4/7 | 39.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 新都路520巷69號3樓之3 |
400萬 |
24.49坪 |
16.3萬 |
4.66坪 | 3~3/7 | 39.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新都路520巷19號5樓 |
160萬 |
33.43坪 |
4.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.30坪 | 5~5/7 | 39.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 新都路520巷45號 |
470萬 |
28.88坪 |
16.3萬 備註：其他增建； |
6.36坪 | 1~1/7 | 39.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 新都路520巷27號 |
320萬 |
29.30坪 |
10.9萬 |
6.30坪 | 1~1/7 | 38.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
八德大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
八德大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--八德大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
八德大廈 社區資料
八德大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 紅蘋果幼兒園 | 約 551 公尺 |
| 寶貝德蘭幼兒園 | 約 612 公尺 | |
| 金蘋果幼兒園 | 約 798 公尺 | |
| 新迪斯奈幼兒園 | 約 1033 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 回春中醫診所 | 約 654 公尺 |
| 賴中醫診所 | 約 862 公尺 | |
| 信華中醫診所 | 約 904 公尺 | |
| 日月堂中醫診所 | 約 910 公尺 | |
| 上恩診所 | 約 972 公尺 | |
| 德光牙醫診所 | 約 921 公尺 | |
| 宏安聯盟牙醫診所 | 約 941 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 986 公尺 | |
| 加恩耳鼻喉專科診所 | 約 918 公尺 | |
| 唐勳樟診所 | 約 982 公尺 | |
| 洪允宗診所 | 約 889 公尺 | |
| 林黑潮診所 | 約 891 公尺 | |
| 康舟診所 | 約 953 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 日大中西藥局 | 約 701 公尺 |
| 康而富藥局 | 約 891 公尺 | |
| 裕祥藥局 | 約 908 公尺 | |
| 思元藥局 | 約 953 公尺 | |
| 安養看護 | 台南仁愛之家新都養護所 | 約 285 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN土定里 | 約 402 公尺 |
| 7-ELEVEN樂豐門市 | 約 606 公尺 |
| 7-ELEVEN金都門市 | 約 928 公尺 |
| 全家台南德興店 | 約 718 公尺 |
| 全家台南府南店 | 約 735 公尺 |
| 萊爾富台南南都店 | 約 690 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 永興市場 | 約 830 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南鹽埕 | 約 889 公尺 |
| 美廉社台南新都店 | 約 768 公尺 | |
| 寵物店 | 小狗舞姿寵物沙龍 | 約 346 公尺 |
| 沐意盎然寵物沙龍 | 約 816 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公兒S45公園 | 約 194 公尺 |
| 健康廣場 | 約 523 公尺 | |
| 郡南公園 | 約 577 公尺 |
