社區特色
7樓高華廈
周邊交通
省道旁新莊迴龍下一站，近桃園火車站商圈約１０分鐘，
社區外有桃園客運免費公車可搭乘
(北上）縱貫路旁有桃園（中壢）客運,三重客運,首都客運可搭乘至台北新莊三重！
(南下）有桃園客運中壢客運道都客運可至桃園中壢楊梅…..
建築設計
無
公共設施
游泳池目前未開放
大景小城
-
成交
近6個月平均 17.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 20.5萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 588 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區優美街54巷2號
- 坪數規劃 15.65~52.85 坪
- 總戶數約 239 戶
- 屋齡約 31 年
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大景小城 待售及鄰近房屋推薦
大景小城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 優美街54巷30號5樓 |
450萬 |
33.45坪 |
13.5萬 |
11.61坪 | 5~5/7 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 優美街54巷3弄1號4樓 |
930萬 含車位價 |
45.43坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
12.48坪 | 4~4/7 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 優美街54巷14號7樓 |
700萬 含車位價 |
43.56坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
11.90坪 | 7~7/7 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 優美街54巷6號3樓 |
550萬 |
38.12坪 |
14.4萬 |
13.35坪 | 3~3/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 車位 | 優美街54巷5號地下室 |
80萬 |
9.84坪 |
備註：僅車位交易； |
0.29坪 | -1~-1/7 | 29.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 優美街54巷14號2樓 |
680萬 含車位價 |
43.56坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
11.90坪 | 2~2/7 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 優美街54巷5號地下室 |
90萬 |
9.84坪 |
備註：僅車位交易； |
0.29坪 | -1~-1/7 | 29.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 優美街54巷3弄25號7樓 |
350萬 含車位價 |
45.22坪 含車位9.84坪 |
7.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.19坪 | 7~7/7 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 優美街54巷5號地下室 |
87萬 |
9.84坪 |
備註：僅車位交易； |
0.29坪 | -1~-1/7 | 28.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 優美街54巷20號4樓 |
660萬 含車位價 |
43.28坪 含車位9.84坪 |
15.3萬
含車位計算
|
11.61坪 | 4~4/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 優美街54巷22號4樓 |
535萬 |
33.45坪 |
16.0萬 |
11.43坪 | 4~4/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 優美街54巷14號2樓 |
540萬 含車位價 |
43.56坪 含車位9.84坪 |
12.4萬
含車位計算
|
11.90坪 | 2~2/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 優美街54巷28號5樓 |
540萬 含車位價 |
43.29坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
11.61坪 | 5~5/7 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 優美街54巷22號4樓 |
425萬 |
33.45坪 |
12.7萬 |
11.61坪 | 4~4/7 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 優美街54巷6號7樓 |
510萬 |
38.12坪 |
13.4萬 備註：頂樓加蓋； |
13.35坪 | 7~7/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
優美街54巷3號6樓 看門牌 |
550萬 含車位價 |
48.09坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
|
13.35坪 | 6~6/7 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 優美街54巷3弄9號7樓 |
390萬 含車位價 |
45.22坪 含車位坪數 |
8.6萬
含車位計算
|
12.34坪 | 7~7/7 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 優美街54巷3弄11號7樓 |
390萬 含車位價 |
45.43坪 含車位坪數 |
8.6萬
含車位計算
|
12.34坪 | 7~7/7 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 優美街54巷28號3樓 |
500萬 含車位價 |
43.29坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
11.61坪 | 3~3/7 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 | 優美街54巷5號地下室 |
75萬 |
9.84坪 |
|
0.29坪 | -1~-1/7 | 27.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大景小城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大景小城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大景小城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大景小城 社區資料
大景小城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRH05站(規劃中) | 約 884 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 壽山國小附設幼兒園 | 約 459 公尺 |
| 清心幼兒園 | 約 503 公尺 | |
| 小學 | 壽山國小 | 約 482 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN祥櫂門市 | 約 333 公尺 |
| 7-ELEVEN嶺頂 | 約 403 公尺 |
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