國際別墅
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成交
近1年平均 21.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.7萬/坪 (113年04月)近五年最高 21.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 988 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區久昌街632號
- 坪數規劃 22.2~45.98 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 25 年
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國際別墅 待售房屋
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國際別墅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 北昌街95號6樓 |
870萬 含車位價 |
42.13坪 含車位2.37坪 |
20.7萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
6.98坪 | 6~7/14 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
北昌街95號12樓 看門牌 |
988萬 含車位價 |
46.47坪 含車位6.71坪 |
21.3萬
含車位計算
|
7.71坪 | 12~13/14 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
北昌街97號11樓 看門牌 |
695萬 含車位價 |
33.88坪 含車位2.37坪 |
20.5萬
含車位計算
|
5.74坪 | 11~11/14 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
北昌街101號12樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
38.51坪 含車位2.37坪 |
18.2萬
含車位計算
|
6.42坪 | 12~12/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 |
北昌街95號10樓 看門牌 |
818萬 含車位價 |
42.13坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
6.98坪 | 10~11/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 北昌街97號6樓 |
244萬 |
31.51坪 |
7.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.36坪 | 6~6/14 | 22.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 北昌街97號11樓 |
613萬 含車位價 |
33.88坪 含車位2.37坪 |
18.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.74坪 | 11~11/14 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 北昌街95號14樓 |
730萬 含車位價 |
39.30坪 含車位2.37坪 |
18.6萬
含車位計算
|
6.74坪 | 14~14/14 | 22.2年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 北昌街93號14樓 |
600萬 含車位價 |
39.23坪 含車位0.72坪 |
15.3萬
含車位計算
|
6.92坪 | 14~14/14 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 北昌街93號10樓 |
525萬 |
45.98坪 |
11.4萬 |
7.68坪 | 10~11/14 | 21.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 北昌街95號8樓 |
566萬 含車位價 |
42.13坪 含車位2.37坪 |
13.4萬
含車位計算
|
6.98坪 | 8~9/14 | 20.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 北昌街99號4樓 |
255萬 含車位價 |
25.17坪 含車位2.37坪 |
10.1萬
含車位計算
|
4.21坪 | 4~4/14 | 19.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國際別墅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國際別墅 與周遭實價登錄價格走勢
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--國際別墅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國際別墅 社區資料
國際別墅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 達仁幼兒園 | 約 556 公尺 |
| 中高級校 | 國昌國中 | 約 634 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 祐祥中醫診所 | 約 419 公尺 |
| 盧市芳中醫診所 | 約 641 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 679 公尺 | |
| 健昌骨外科診所 | 約 668 公尺 | |
| 楠梓臻心診所 | 約 454 公尺 | |
| 康仕美診所 | 約 638 公尺 | |
| 動物醫院 | 十銓動物醫院 | 約 298 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興泰 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN歐士盟門市 | 約 537 公尺 |
| 萊爾富楠梓德民店 | 約 349 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄中泰 | 約 696 公尺 |
| 寵物店 | 緬因花園寵物精品 | 約 275 公尺 |
| 蒂芙妮貓舍 | 約 419 公尺 | |
| 漁之鄉水族館 | 約 474 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 智昌街、勇昌街口(公有路外不收費) | 約 150 公尺 |
| 三山街、福興街口停車場 | 約 411 公尺 |
| 三山街、福興街口(公有路外不收費) | 約 441 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 後勁溪親水公園 | 約 200 公尺 |
| 九號公園 | 約 437 公尺 | |
| 中和兒童公園 | 約 483 公尺 |
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