蔚藍海岸
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成交
近2年平均 16.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.5萬/坪 (113年09月)近五年最高 17.9萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區軍校路694號
- 坪數規劃 35.61~87.52 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 35 年
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蔚藍海岸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 軍校路712巷3號2樓之1 |
620萬 |
40.06坪 |
15.5萬 |
5.08坪 | 2~2/16 | 34.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 軍校路712巷1號11樓之2 |
1,658萬 含車位價 |
100.23坪 含車位坪數 |
16.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
13.29坪 | 11~12/13 | 33.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 軍校路712巷3號5樓之1 |
730萬 含車位價 |
41.14坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
5.08坪 | 5~5/16 | 33.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 |
軍校路710之1號 看門牌 |
2,580萬 |
141.81坪 |
18.2萬 |
16.42坪 | 1~3/16 | 33.2年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 軍校路710之2號 |
1,300萬 |
141.81坪 |
9.2萬 |
16.42坪 | 1~3/13 | 33.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/店面 | 軍校路710之2號 |
1,280萬 |
141.81坪 |
9.0萬 |
16.42坪 | 1~3/13 | 33.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 透天厝/店面 | 和光街109巷77號 |
1,340萬 |
70.49坪 |
19.0萬 |
8.34坪 | 1~4/4 | 32.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 軍校路712巷2號11樓之2 |
550萬 含車位價 |
49.90坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.39坪 | 11~11/13 | 31.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 軍校路712巷1號11樓之1 |
910萬 含車位價 |
50.97坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
6.65坪 | 11~11/13 | 31.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝/店面 | 和光街109巷77號 |
1,160萬 |
70.49坪 |
16.5萬 |
8.34坪 | 1~4/4 | 31.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
軍校路712巷3號6樓之1 看門牌 |
620萬 含車位價 |
41.14坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
5.08坪 | 6~6/16 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 軍校路712巷5號4樓之2 |
565萬 含車位價 |
44.57坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
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5.60坪 | 4~4/16 | 30.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 軍校路712巷4號8樓之2 |
445萬 |
39.27坪 |
11.3萬 |
5.08坪 | 8~8/16 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 軍校路712巷1號5樓之2 |
610萬 |
61.97坪 |
9.8萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他；含租約； |
7.82坪 | 5~5/13 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 軍校路712巷4號8樓之2 |
393萬 |
39.27坪 |
10.0萬 |
5.08坪 | 8~8/16 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
軍校路712巷4號8樓之2 看門牌 |
393萬 |
36.09坪 |
10.9萬 |
5.08坪 | 8~8/16 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 軍校路712巷4號6樓之2 |
360萬 含車位60萬 |
41.14坪 含車位坪數 |
8.8萬
含車位計算
|
5.08坪 | 6~6/16 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 軍校路712巷6號12樓之1 |
480萬 |
42.57坪 |
11.3萬 |
5.60坪 | 12~12/16 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
蔚藍海岸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
蔚藍海岸 與周遭實價登錄價格走勢
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--蔚藍海岸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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