周邊交通
可步行到長庚商圈，鄰近文欣國小學區，生活機能、公園完善。 交通便利，近中山高速公路、客運。 可步行到長庚商圈，交通更是便利，有高速公路及未來機場捷運線動工，將會帶動本區成為北台灣更美麗的花園新市鎮。 可步行到長庚商圈，交通更是便利，有高速公路及未來機場捷運線動工，將會帶動本區成為北台灣更美麗的花園新市鎮。
九揚報喜
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成交
近2年平均 36.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 47.7萬/坪 (110年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,458 ~ 1,458 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文昌五街78號
- 坪數規劃 19~33.05 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 24 年
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九揚報喜 待售及鄰近房屋推薦
九揚報喜
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 文化一路【大亮．泊】 |
1,325萬 含車位價 |
36.44坪 含車位10.27坪 |
36.4萬
含車位計算
|
2.09坪 | 24~24/26 | 0.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 | 文化二路48號9樓之1 |
490萬 |
10.03坪 |
48.9萬 備註：陽台外推； |
1.34坪 | 9~9/10 | 17.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
復興二路110巷33號2樓 看門牌 |
855萬 |
30.63坪 |
27.9萬 |
14.42坪 | 2~2/3 | 34.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 復興二路33巷38號4樓 |
694萬 |
45.01坪 |
15.4萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.83坪 | 4~4/4 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 公園路12號5樓 |
1,350萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
3.28坪 | 5~5/17 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 復興南路76號2樓 |
1,030萬 |
29.38坪 |
35.1萬 備註：陽台外推；其他增建； |
15.16坪 | 2~2/4 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 文化二路72號9樓之2 |
1,786萬 含車位價 |
43.60坪 含車位坪數 |
41.0萬
含車位計算
|
4.28坪 | 9~9/14 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 復興二路【家心向上】G棟2樓 |
1,010萬 含車位價 |
28.12坪 含車位10.62坪 |
35.9萬
含車位計算
|
6.99坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 復興二路78巷66號8樓之5 |
670萬 |
13.88坪 |
48.3萬 備註：夾層； |
2.62坪 | 8~8/10 | 23.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 文化三路399號8樓之7 |
930萬 含車位價 |
20.61坪 含車位5.12坪 |
45.1萬
含車位計算
備註：雨遮外推 |
1.83坪 | 8~8/11 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 復興北路6巷14號 |
6,900萬 |
84.83坪 |
81.3萬 備註：法定空地部分一樓到頂樓加蓋一樓開放式格局含租約； |
41.14坪 | 1~3/3 | 28.3年 | 11房(室)0廳12衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 文化三路399號5樓之13 |
780萬 |
15.66坪 |
49.8萬 |
1.79坪 | 5~5/11 | 5.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文化七路181巷30號之8二樓 |
910萬 含車位價 |
27.37坪 含車位10.14坪 |
33.2萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
6.31坪 | 2~2/6 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
文化七路181巷30號之8 2樓 看門牌 |
910萬 含車位價 |
27.37坪 含車位10.14坪 |
33.3萬
含車位計算
|
6.31坪 | 2~2/6 | 17.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 復興二路10巷27弄22號4樓 |
1,390萬 含車位價 |
36.03坪 含車位8.53坪 |
38.6萬
含車位計算
備註：增建:後陽台鋁窗 |
8.69坪 | 4~4/7 | 16.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文昌二街21巷1號5樓 |
1,700萬 含車位200萬 |
40.55坪 含車位9.95坪 |
49.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
10.71坪 | 5~5/7 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 文化三路399號8樓之1 |
877萬 |
17.83坪 |
49.2萬 |
2.11坪 | 8~8/11 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 文化二路48號6樓之1 |
510萬 |
10.03坪 |
50.9萬 備註：陽台外推； |
1.34坪 | 6~6/10 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 公園路14號6樓、16號6樓 |
1,460萬 含車位價 |
73.60坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.28坪 | 6~6/17 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 興華段836地號 |
44萬 |
0.00坪 |
50.0萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
0.87坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
九揚報喜 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九揚報喜 與周遭實價登錄價格走勢
-
--九揚報喜 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
九揚報喜 社區資料
九揚報喜 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運長庚醫院站 | 約 441 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文欣幼兒園 | 約 135 公尺 |
| 丞格幼兒園 | 約 228 公尺 | |
| 小學 | 文欣國小 | 約 149 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 林口長庚兒童醫院 | 約 545 公尺 |
| 診所 | 悅兒親子中醫診所 | 約 316 公尺 |
| 聯生中醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 馮曄中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 安允中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 蒲公英牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 吉思牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 禾欣牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 長春藤牙醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 晴光皮膚專科診所 | 約 369 公尺 | |
| 微笑親子耳鼻喉科診所 | 約 401 公尺 | |
| 陸教授神經科診所 | 約 264 公尺 | |
| 日安親子診所 | 約 285 公尺 | |
| 宗男診所 | 約 454 公尺 | |
| 德馨診所 | 約 486 公尺 | |
| 欣庚診所 | 約 554 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美長庚門市 | 約 439 公尺 |
| 康是美長庚門市 | 約 439 公尺 | |
| 屈臣氏長庚CG | 約 440 公尺 | |
| 維康醫療用品維康藥局林口長庚店 | 約 444 公尺 | |
| 維康醫療用品林口長庚院外店 | 約 448 公尺 | |
| 維康醫療用品長庚轉運站門市 | 約 550 公尺 | |
| 杏一醫療用品林口長庚店 | 約 446 公尺 | |
| 松林藥局 | 約 264 公尺 | |
| 日心藥局 | 約 285 公尺 | |
| 文新藥局 | 約 333 公尺 | |
| 柏愛藥局 | 約 397 公尺 | |
| 安寶親子藥局 | 約 401 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 444 公尺 | |
| 文興藥局 | 約 451 公尺 | |
| 康旭藥局 | 約 454 公尺 | |
| 凱悅藥局 | 約 472 公尺 | |
| 德康藥局 | 約 490 公尺 | |
| 安養看護 | 松林老人長期照顧中心(長期照護型) | 約 427 公尺 |
| 動物醫院 | 林動物醫院 | 約 102 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN醫林 | 約 152 公尺 |
| 7-ELEVEN愿景門市 | 約 260 公尺 |
| 7-ELEVEN華亞門市 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN新長明門市 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN信陽門市 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN凱華門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN庚運 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN廣華門市 | 約 573 公尺 |
| 全家龜山復興店 | 約 299 公尺 |
| 全家龜山文欣店 | 約 435 公尺 |
| 全家龜山文華店 | 約 522 公尺 |
| 萊爾富龜山稻香店 | 約 299 公尺 |
| 萊爾富龜山復恆店 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 環球購物中心林口店 | 約 441 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山文化店 | 約 388 公尺 |
| 美廉社龜山文昌店 | 約 342 公尺 | |
| 商圈夜市 | 捷運A8站商圈 | 約 441 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新長庚店 | 約 534 公尺 |
| 傑昇通信林口長庚店 | 約 333 公尺 | |
| 金玉堂長庚店 | 約 500 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場龜山復興北路停車場 | 約 156 公尺 |
| Times 龜山復興北路第2停車場 | 約 172 公尺 |
| Times 龜山復興二路【月租】停車場 | 約 222 公尺 |
| Times 停車場龜山文昌三街停車場 | 約 325 公尺 |
| Times 停車場龜山復興南路【月租】停車場 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文化公園 | 約 70 公尺 |
| 文興公園 | 約 113 公尺 | |
| 菜公堂一號公園 | 約 313 公尺 | |
| 復興公園 | 約 362 公尺 | |
| 大坪頂公園 | 約 490 公尺 |
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