| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 台灣大道二段498號18樓之3 |
3,600萬 含車位360萬 |
82.54坪 含車位14.42坪 |
47.6萬
已扣除車位
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5.89坪 | 18~18/26 | 11.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 台灣大道二段498號7樓之2 |
488萬 含車位價 |
18.46坪 含車位7.21坪 |
26.4萬
含車位計算
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1.36坪 | 7~7/26 | 11.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
臺灣大道二段498號24樓之3 看門牌 |
3,250萬 含車位價 |
84.81坪 含車位坪數 |
38.3萬
含車位計算
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5.89坪 | 24~24/26 | 11.6年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 台灣大道二段498號17樓之1 |
3,700萬 含車位價 |
92.59坪 含車位16.69坪 |
40.0萬
含車位計算
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6.44坪 | 17~17/26 | 11.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 台灣大道二段498號19樓之6 |
2,598萬 含車位360萬 |
77.39坪 含車位16.69坪 |
36.9萬
已扣除車位
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5.35坪 | 19~19/26 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 台灣大道二段498號12樓之7 |
2,650萬 含車位300萬 |
74.56坪 含車位16.69坪 |
40.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.17坪 | 12~12/26 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
臺灣大道二段498號20樓之7 看門牌 |
2,725萬 含車位價 |
74.56坪 含車位坪數 |
36.6萬
含車位計算
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5.17坪 | 20~20/26 | 10.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 台灣大道二段498號 |
4,600萬 含車位價 |
58.96坪 含車位16.69坪 |
78.0萬
含車位計算
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8.98坪 | 1~1/26 | 10.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 台灣大道二段498號9樓之6 |
2,680萬 含車位價 |
75.11坪 含車位坪數 |
35.7萬
含車位計算
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5.35坪 | 9~9/26 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 台灣大道二段498號23樓之1 |
3,180萬 含車位240萬 |
90.31坪 含車位14.42坪 |
38.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.44坪 | 23~23/26 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 台灣大道二段498號6樓之5 |
2,750萬 含車位300萬 |
79.35坪 含車位16.69坪 |
39.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.53坪 | 6~6/26 | 9.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 台灣大道二段498號10樓之2 |
2,700萬 含車位360萬 |
87.66坪 含車位15.55坪 |
32.5萬
已扣除車位
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6.17坪 | 10~10/26 | 9.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
臺灣大道二段498號10樓之1 看門牌 |
2,800萬 含車位價 |
94.78坪 含車位16.69坪 |
29.5萬
含車位計算
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6.62坪 | 10~10/26 | 9.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 台灣大道二段498號22樓之7 |
2,750萬 含車位300萬 |
74.56坪 含車位16.69坪 |
42.3萬
已扣除車位
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5.17坪 | 22~22/26 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 台灣大道二段498號12樓之1 |
2,730萬 含車位價 |
92.50坪 含車位14.42坪 |
29.5萬
含車位計算
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6.62坪 | 12~12/26 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 台灣大道二段498號8樓之2 |
2,468萬 含車位300萬 |
86.53坪 含車位14.42坪 |
30.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.17坪 | 8~8/26 | 8.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 台灣大道二段498號17樓之7 |
2,288萬 含車位價 |
74.56坪 含車位16.69坪 |
30.7萬
含車位計算
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5.17坪 | 17~17/26 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 台灣大道二段498號3樓之2 |
2,268萬 含車位150萬 |
83.90坪 含車位7.21坪 |
27.6萬
已扣除車位
備註：土地價格為11417112元，建物價格為11262888元 |
5.98坪 | 3~3/26 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 台灣大道二段498號22樓之1 |
2,700萬 含車位價 |
94.78坪 含車位16.69坪 |
28.5萬
含車位計算
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6.62坪 | 22~22/26 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
臺灣大道二段498號6樓之2 看門牌 |
2,388萬 含車位價 |
86.53坪 含車位14.42坪 |
27.6萬
含車位計算
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6.17坪 | 6~6/26 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
興富發建設「科博雙星」基地位於中港路、華美街口、面對麻園頭溪，地段屬於廣三SOGO百貨商圈及科博館生活圈，大坪數4房，主臥衛浴均開窗，地坪鋪設80×80公分拋光石英磚，廚房配倒T字型抽油煙機、烘碗機及伸縮水龍頭等。步行約2分鐘可到忠明國小、忠明完全中學。
建築角邊以木紋鋁格柵包覆近百米的建築外觀，強調圓弧外形、如水紋般流線線條。
近BRT藍線捷運站
公 車： 植物園(西屯路)、永豐棧麗緻酒店、廣三SOGO(健行路)、何厝站、公益中美街口、忠明高中、廣三百貨(中港路)、東興國小、忠明西屯路口、漢口國中、忠明忠太東路口、公益公園(忠明南路)、公益東興路口、西屯健行路口、忠明國中
李天鐸設計，築角邊以木紋鋁格柵包覆近百米的建築外觀，強調圓弧外形、如水紋般流線線條。門廳設在華美街，挑高7.6米，5米寬車道。
1~2樓公設有25米長的游泳池、宴會廳、健身房及KTV。頂樓設有空中花園及公共涼亭。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運忠明國小站(未通車) | 約 160 公尺 |
| 捷運科博館站(未通車) | 約 694 公尺 | |
| 中捷市政府站 | 約 1363 公尺 | |
| 捷運賴厝站(未通車) | 約 1527 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠明國小附幼 | 約 302 公尺 |
| 牛頓幼兒園 | 約 163 公尺 | |
| 國郁幼兒園 | 約 355 公尺 | |
| 璞石華德福幼兒園 | 約 429 公尺 | |
| 孩子國蒙特梭利幼兒園 | 約 537 公尺 | |
| 尤加利幼兒園 | 約 755 公尺 | |
| 妙慧幼兒園 | 約 833 公尺 | |
| 小學 | 忠明國小 | 約 261 公尺 |
| 東興國小 | 約 872 公尺 | |
| 中高級校 | 大業國中 | 約 941 公尺 |
| 忠明高中 | 約 347 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王道文小兒科診所 | 約 384 公尺 |
| 佳慶診所 | 約 760 公尺 | |
| 賴東昇小兒科診所 | 約 966 公尺 | |
| 川岳中醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 常榮中醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 耕笙中醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 博康中醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 德珍中醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 醫林勤美中醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 進義中醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 悅意源心中醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 崇益堂中醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 國寶中醫診所 | 約 661 公尺 | |
| 保順中醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 佑誠中醫診所 | 約 770 公尺 | |
| 永悅中醫診所 | 約 814 公尺 | |
| 醫心堂中醫診所 | 約 861 公尺 | |
| 漢唐中醫診所 | 約 864 公尺 | |
| 其玉中醫診所 | 約 920 公尺 | |
| 菁善中醫診所 | 約 972 公尺 | |
| 漢欣中醫診所 | 約 972 公尺 | |
| 莊明維診所 | 約 241 公尺 | |
| 上誠牙醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 敦御牙醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 振傑牙醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 藍寶美學牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 豐富牙醫診所 | 約 275 公尺 | |
| 王道文聯合門診林貞貞牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 仁友牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 朱裕華牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 陸開盛牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 永恩牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 親親牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 文華牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 陳振康牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 宏安牙醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 王牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 東瑩牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 永豐棧牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 登士美牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 東興牙醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 謙和牙醫診所 | 約 706 公尺 | |
| 明通牙醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 雙安牙醫診所 | 約 718 公尺 | |
| 新象牙醫診所 | 約 752 公尺 | |
| 京華牙醫診所 | 約 768 公尺 | |
| 盧牙醫診所 | 約 769 公尺 | |
| 大業東隆牙醫診所 | 約 797 公尺 | |
| 大隆經典牙醫診所 | 約 830 公尺 | |
| 普愛牙醫診所 | 約 850 公尺 | |
| 福康牙醫診所 | 約 857 公尺 | |
| 王弘志牙醫診所 | 約 900 公尺 | |
| 敦煌牙醫診所 | 約 942 公尺 | |
| 寬禾口腔顎面外科牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 莫亞皮膚科診所 | 約 745 公尺 | |
| 榛果耳鼻喉科診所 | 約 670 公尺 | |
| 和康耳鼻喉科診所 | 約 824 公尺 | |
| 陳亮宇耳鼻喉科診所 | 約 968 公尺 | |
| 家妍診所 | 約 348 公尺 | |
| 忠誠診所 | 約 445 公尺 | |
| 辛隆士家庭醫學科診所 | 約 675 公尺 | |
| 姜義愷骨科診所 | 約 943 公尺 | |
| 新奇美診所 | 約 303 公尺 | |
| 劉忠俊婦產科診所 | 約 404 公尺 | |
| 和興診所 | 約 824 公尺 | |
| 施英富婦產科診所 | 約 914 公尺 | |
| 博視眼科診所 | 約 239 公尺 | |
| 詹眼科診所 | 約 614 公尺 | |
| 世紀眼科診所 | 約 783 公尺 | |
| 普愛眼科診所 | 約 850 公尺 | |
| 佳醫美人診所 | 約 96 公尺 | |
| 長春診所 | 約 150 公尺 | |
| 沁安診所 | 約 226 公尺 | |
| 醫林勤美診所 | 約 404 公尺 | |
| 柏羽診所 | 約 418 公尺 | |
| 廖慈凰身心診所 | 約 418 公尺 | |
| 博智診所 | 約 598 公尺 | |
| 博睿診所 | 約 598 公尺 | |
| 美景診所 | 約 608 公尺 | |
| 長沅復健科診所 | 約 637 公尺 | |
| 仁醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 陳世爵診所 | 約 748 公尺 | |
| 昭安泌尿科診所 | 約 806 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 824 公尺 | |
| 蓉艾診所 | 約 846 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美廣三門市 | 約 163 公尺 |
| 康是美健行門市 | 約 196 公尺 | |
| 康是美精誠門市 | 約 504 公尺 | |
| 康是美大墩藥局 | 約 964 公尺 | |
| 屈臣氏美村二 | 約 195 公尺 | |
| 屈臣氏精誠二 | 約 434 公尺 | |
| 屈臣氏精誠店 | 約 786 公尺 | |
| 躍獅藥局精誠藥局 | 約 467 公尺 | |
| 台鹽生技台中門市 | 約 731 公尺 | |
| 康思特康思特廣三SOGO | 約 164 公尺 | |
| 美村大藥局 | 約 405 公尺 | |
| 蘋果樹藥局 | 約 418 公尺 | |
| 躍獅精誠藥局 | 約 467 公尺 | |
| 欣康藥局 | 約 482 公尺 | |
| 嘉樂藥局 | 約 570 公尺 | |
| 昭德藥師藥局 | 約 579 公尺 | |
| 育光中西藥局 | 約 621 公尺 | |
| 健康藥局 | 約 625 公尺 | |
| 醫者藥局 | 約 668 公尺 | |
| 小松鼠藥局 | 約 670 公尺 | |
| 信心藥局 | 約 690 公尺 | |
| 大墩藥局 | 約 730 公尺 | |
| 立得藥局 | 約 769 公尺 | |
| 佑恩藥師藥局 | 約 771 公尺 | |
| 乾生大藥局 | 約 967 公尺 | |
| 安養看護 | 安健老人養護中心 | 約 407 公尺 |
| 長庚老人養護中心 | 約 530 公尺 | |
| 永和老人養護中心 | 約 785 公尺 | |
| 長青老人養護中心 | 約 866 公尺 | |
| 非凡社區復健中心 | 約 465 公尺 | |
| 澤天居家護理所 | 約 143 公尺 | |
| 康群居家護理所 | 約 304 公尺 | |
| 慈康居家護理所 | 約 707 公尺 | |
| 動物醫院 | 品馨動物醫院 | 約 148 公尺 |
| 達爾文動物醫院 | 約 302 公尺 | |
| 大敦寵物醫院 | 約 387 公尺 | |
| 莎拉咪動物醫院 | 約 437 公尺 | |
| 摩摩寵物醫院 | 約 473 公尺 | |
| 凝視犬貓專科醫院 | 約 739 公尺 | |
| 巷內有貓動物醫院 | 約 883 公尺 | |
| 沐恩動物醫院 | 約 883 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金典門市 | 約 182 公尺 |
| 7-ELEVEN明義 | 約 197 公尺 |
| 7-ELEVEN忠明義門市 | 約 258 公尺 |
| 7-ELEVEN三中門市 | 約 260 公尺 |
| 7-ELEVEN美生門市 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN精明門市 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN科博館門市 | 約 544 公尺 |
| 7-ELEVEN鄉林夏都門 | 約 570 公尺 |
| 7-ELEVEN漢口 | 約 614 公尺 |
| 7-ELEVEN大將作門市 | 約 669 公尺 |
| 7-ELEVEN精業門市 | 約 712 公尺 |
| 7-ELEVEN博一 | 約 739 公尺 |
| 7-ELEVEN隆安門市 | 約 818 公尺 |
| 7-ELEVEN科博之櫻 | 約 916 公尺 |
| OK台中太原店 | 約 469 公尺 |
| 全家台中水岸店 | 約 134 公尺 |
| 全家台中鑫美店 | 約 214 公尺 |
| 全家台中綠園道店 | 約 226 公尺 |
| 全家台中科博館店 | 約 403 公尺 |
| 全家台中樂活店 | 約 610 公尺 |
| 全家台中館東店 | 約 619 公尺 |
| 全家台中精誠店 | 約 721 公尺 |
| 全家台中榮玉店 | 約 873 公尺 |
| 全家台中健興店 | 約 880 公尺 |
| 萊爾富台中忠誠店 | 約 498 公尺 |
| 萊爾富西屯安墩店 | 約 717 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台中忠明二店 | 約 270 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大隆黃昏市場 | 約 786 公尺 |
| 百貨公司 | 廣三SOGO百貨 | 約 167 公尺 |
| 金典綠園道商場 | 約 220 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中忠義 | 約 516 公尺 |
| 全聯福利中心台中博二 | 約 885 公尺 | |
| 商圈夜市 | 精明一街商圈 | 約 549 公尺 |
| 大隆路商圈 | 約 612 公尺 | |
| 精明一街形象商圈 | 約 630 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C展售中心台中大墩門市 | 約 928 公尺 |
| 神腦國際特約台中精誠 | 約 640 公尺 | |
| 敦煌書局中港營業所 | 約 428 公尺 | |
| 寵物店 | 誰沒貓寵物生活館 | 約 219 公尺 |
| 好有商行 | 約 231 公尺 | |
| 藏月有限公司 | 約 374 公尺 | |
| 艾希艾貓旅社 | 約 426 公尺 | |
| 鴻賓寵物美容之家 | 約 543 公尺 | |
| 查克音國際有限公司 | 約 607 公尺 | |
| 愛美狗寵物 | 約 614 公尺 | |
| 韋米雲樂寵物生活用品店 | 約 618 公尺 | |
| 喵星人寵物生活用品店 | 約 649 公尺 | |
| 自在沐寵物美容工作室 | 約 659 公尺 | |
| 洗狗吧寵物美容工作坊 | 約 748 公尺 | |
| 瑋特貓咪生活館 | 約 781 公尺 | |
| 王美工作室 | 約 781 公尺 | |
| 九代寵物用品商行 | 約 786 公尺 | |
| 飽屋寵物美容 | 約 878 公尺 | |
| 毛咖股份有限公司 | 約 883 公尺 | |
| 旺將寵物精品沙龍 | 約 885 公尺 | |
| 東興貝貝寵物有限公司 | 約 935 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停72)東興立體停車場 | 約 695 公尺 |
| Times 停車場台中健行路第2停車場 | 約 127 公尺 |
| Times 停車場台中明義街停車場 | 約 206 公尺 |
| Times 停車場台中博館三街停車場 | 約 297 公尺 |
| Times 停車場台中美村路第2停車場 | 約 305 公尺 |
| 台灣聯通台中全國大飯店場 | 約 445 公尺 |
| Times 台中台灣大道停車場 | 約 502 公尺 |
| Times 停車場台中忠明南路停車場 | 約 550 公尺 |
| 台灣聯通台中大墩場 | 約 771 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠明公園 | 約 300 公尺 |
| 中美公園 | 約 316 公尺 | |
| 演化史步道 | 約 422 公尺 | |
| 大有公園 | 約 457 公尺 | |
| 忠誠公園 | 約 480 公尺 | |
| 大安公園 | 約 697 公尺 | |
| 東興公園 | 約 791 公尺 | |
| 何厝公園 | 約 793 公尺 | |
| 大聖公園 | 約 858 公尺 | |
| 民龍公園 | 約 979 公尺 | |
| 展演場所 | 鶴軒藝術 | 約 455 公尺 |
| 臺中市臻品藝術中心 | 約 483 公尺 | |
| 國立自然科學博物館 | 約 535 公尺 | |
| 國立自然科學博物館 | 約 583 公尺 | |
| 運動健身 | WorldGym世界健身俱樂部(台中) | 約 194 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部美村店 | 約 195 公尺 | |
| 健身工廠台中精明 | 約 635 公尺 | |
| CURVES健身中心中港英才店 | 約 684 公尺 | |
| 雲門舞集舞蹈教室台中道禾館 | 約 718 公尺 | |
| 正牛頓游泳池館 | 約 162 公尺 |
