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長庚精華地段,鄰近未來A8捷運站,區域開發前景看好,交聽便捷,生活機能便利
BOSS
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成交
近6個月平均 42.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 50.4萬/坪 (110年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 980 ~ 9,880 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區文化二路38號
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 18 年
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BOSS 待售房屋
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號12樓之8 |
950萬 含車位價 |
21.99坪 含車位5.05坪 |
43.2萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.51坪 | 12~12/12 | 18.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號4樓之10 |
1,750萬 含車位價 |
42.44坪 含車位11.00坪 |
41.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
4.85坪 | 4~4/12 | 18.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號8樓之7 |
916萬 含車位價 |
22.00坪 含車位5.05坪 |
41.6萬
含車位計算
備註：後陽台增建夾層；其他增建； |
2.51坪 | 8~8/12 | 18.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號11樓之1 |
780萬 含車位價 |
20.41坪 含車位5.05坪 |
38.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.33坪 | 11~11/12 | 17.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號4樓之7 |
1,168萬 含車位價 |
25.62坪 含車位5.05坪 |
45.6萬
含車位計算
備註：夾層含一房一廳陽臺外推； |
2.93坪 | 4~4/12 | 17.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號10樓之9 |
850萬 含車位價 |
22.59坪 含車位坪數 |
37.6萬
含車位計算
|
2.58坪 | 10~10/12 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號4樓之2 |
690萬 |
14.89坪 |
46.4萬 備註：夾層一房陽臺外推；夾層； |
1.70坪 | 4~4/12 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號7樓之6 |
1,000萬 含車位90萬 |
26.27坪 含車位5.05坪 |
42.9萬
已扣除車位
|
3.00坪 | 7~7/12 | 17.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號4樓之6 |
975萬 含車位價 |
27.40坪 含車位5.05坪 |
35.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.13坪 | 4~4/12 | 16.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號12樓之3 |
335萬 |
9.15坪 |
36.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.05坪 | 12~12/12 | 16.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號5樓之2 |
800萬 含車位價 |
19.94坪 含車位5.05坪 |
40.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層；其他增建； |
2.28坪 | 5~5/12 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號6樓之9 |
710萬 |
17.54坪 |
40.5萬 |
2.00坪 | 6~6/12 | 15.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號8樓之3 |
650萬 |
18.29坪 |
35.5萬 備註：陽臺外推；夾層； |
2.09坪 | 8~8/12 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號3樓之5 |
740萬 |
17.73坪 |
41.7萬 |
2.03坪 | 3~3/12 | 15.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號8樓之6 |
748萬 |
21.21坪 |
35.3萬 |
2.43坪 | 8~8/12 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號3樓之2 |
950萬 含車位200萬 |
25.88坪 含車位11.00坪 |
50.4萬
已扣除車位
|
2.96坪 | 3~3/12 | 15.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號7樓之8 |
601萬 |
16.92坪 |
35.5萬 備註：夾層；其他增建； |
1.93坪 | 7~7/12 | 15.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號8樓之5 |
860萬 含車位價 |
28.11坪 含車位5.05坪 |
30.6萬
含車位計算
備註：夾層;其他增建; |
3.21坪 | 8~8/12 | 14.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號5樓之1 |
688萬 |
17.84坪 |
38.6萬 備註：夾層; |
2.04坪 | 5~5/12 | 14.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 文化二路38之10號3樓之8 |
765萬 含車位價 |
21.48坪 含車位5.05坪 |
35.6萬
含車位計算
備註：夾層; |
2.45坪 | 3~3/12 | 14.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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BOSS 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
BOSS 與周遭實價登錄價格走勢
-
--BOSS -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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