真善美公寓大廈
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高雄市新興區金門街116巷25號
- 坪數規劃 9.31~19.65 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 29 年
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真善美公寓大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 廣州一街150號9樓之4 |
600萬 含車位價 |
50.84坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.58坪 | 9~9/12 | 38.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 青年一路176巷22之2號 |
290萬 |
22.39坪 |
13.0萬 |
12.43坪 | 3~3/4 | 51.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 復興二路356號6樓之1 |
255萬 |
8.95坪 |
28.5萬 |
0.62坪 | 6~6/13 | 26.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 福建街315號T84 |
40萬 |
3.92坪 |
10.2萬 備註：市場攤位； |
0.45坪 | 1~1/17 | 36.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝/店面 | 復橫一路41號 |
230萬 |
7.73坪 |
29.8萬 |
2.77坪 | 1~3/3 | 54.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 廈門街96之1號 |
465萬 |
26.19坪 |
17.8萬 備註：含租約； |
8.87坪 | 2~2/5 | 46.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 五福一路77號10樓之5 |
748萬 |
31.42坪 |
23.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.37坪 | 10~10/12 | 43.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 | 中正二路161號6樓之8 |
200萬 |
9.21坪 |
21.7萬 備註：賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任 |
1.17坪 | 6~6/12 | 44.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 民生一路56號5樓之4 |
1,112萬 含車位價 |
79.44坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
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4.35坪 | 5~5/25 | 32.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 復興一路20號10樓之2 |
260萬 |
5.95坪 |
43.7萬 備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
0.74坪 | 10~10/12 | 44.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 復橫一路157巷12號 |
170萬 |
5.44坪 |
31.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.16坪 | 1~2/2 | 51.4年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 新興段一小段940地號 |
720萬 |
0.00坪 |
47.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.16坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 民權一路96巷8號 |
1,000萬 |
22.40坪 |
44.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
16.34坪 | 1~2/2 | 52.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 林南街29號10樓之1 |
1,055萬 |
39.50坪 |
26.7萬 備註：其他增建； |
5.62坪 | 10~10/12 | 38.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 廣州一街143之1號4樓 |
1,750萬 |
52.87坪 |
33.1萬 |
10.74坪 | 4~4/7 | 42.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 信守街74號 |
1,800萬 |
48.64坪 |
37.0萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
21.18坪 | 1~3/3 | 53.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 光華一路325號13樓 |
4,620萬 含車位450萬 |
120.29坪 含車位18.98坪 |
41.2萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.65坪 | 13~13/15 | 2.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 五福一街 A7棟-6F |
875萬 |
18.31坪 |
47.8萬 |
1.80坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 復興一路10號5樓之1 |
3,380萬 |
145.56坪 |
23.2萬 |
0.00坪 | 5~5/14 | 25.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 復興一路10號5樓之1 |
3,380萬 含車位價 |
177.78坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：買賣總價新台幣參仟參佰捌拾萬元整。土地總價新台幣貳仟柒佰零肆萬元整；建物總價新台幣陸佰柒拾陸萬元整。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建； |
11.52坪 | 5~5/14 | 25.3年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
真善美公寓大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
真善美公寓大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--真善美公寓大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
真善美公寓大廈 社區資料
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