歐帝中正大廈
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成交
近6個月平均 20.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 23.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,150 ~ 1,150 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區中正三路158號
- 坪數規劃 32.53~57.6 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 38 年
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歐帝中正大廈 待售及鄰近房屋推薦
歐帝中正大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 中正三路160號9樓之1 |
750萬 |
32.53坪 |
23.1萬 |
3.10坪 | 9~9/12 | 37.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中正三路158號5樓之2 |
630萬 |
40.00坪 |
15.8萬 |
3.78坪 | 5~5/12 | 37.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中正三路158號7樓之3 |
900萬 |
42.92坪 |
21.0萬 |
4.13坪 | 7~7/12 | 37.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中正三路158號7樓之3 |
900萬 |
43.96坪 |
20.5萬 |
4.13坪 | 7~7/12 | 37.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 中正三路160號3樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
52.32坪 含車位7.91坪 |
21.0萬
含車位計算
|
4.56坪 | 3~3/12 | 37.8年 | 4房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正三路158號9樓之1 |
1,140萬 含車位價 |
58.81坪 含車位11.86坪 |
19.4萬
含車位計算
|
4.86坪 | 9~9/12 | 37.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中正三路160號10樓之5 |
500萬 |
35.25坪 |
14.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.35坪 | 10~10/12 | 37.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中正三路158號9樓之3 |
750萬 |
42.92坪 |
17.5萬 |
4.13坪 | 9~9/12 | 36.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中正三路160號7樓之4 |
875萬 |
39.93坪 |
21.9萬 |
3.79坪 | 7~7/12 | 35.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中正三路160號7樓之4 |
875萬 |
40.00坪 |
21.9萬 |
3.78坪 | 7~7/12 | 35.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中正三路158號7樓之4 |
1,000萬 含車位價 |
61.96坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.25坪 | 7~7/12 | 35.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中正三路158號7樓之1 |
905萬 含車位價 |
57.60坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.86坪 | 7~7/12 | 35.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 中正三路158號8樓之4 |
470萬 |
51.19坪 |
9.2萬 備註：母子間買賣件價金自行交付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.82坪 | 8~8/12 | 34.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 中正三路160號10樓之5 |
500萬 |
35.19坪 |
14.2萬 |
3.35坪 | 10~10/12 | 34.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中正三路158號5樓之1 |
735萬 |
40.33坪 |
18.2萬 |
4.43坪 | 5~5/12 | 34.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 中正三路160號6樓之5 |
772萬 含車位價 |
45.11坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
3.79坪 | 6~6/12 | 33.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 中正三路158號7樓之3 |
655萬 |
43.88坪 |
14.9萬 |
4.13坪 | 7~7/12 | 33.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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歐帝中正大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歐帝中正大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--歐帝中正大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
歐帝中正大廈 社區資料
歐帝中正大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運美麗島站 | 約 86 公尺 |
| 捷運美麗島站 | 約 212 公尺 | |
| 捷運中央公園站 | 約 781 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 786 公尺 | |
| 捷運前金站 | 約 988 公尺 | |
| 捷運Y11站(施工中) | 約 992 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 664 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 673 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 775 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 835 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 837 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 945 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 946 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 668 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 809 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 12 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 45 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 93 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 102 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 155 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 162 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 200 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 248 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 273 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 284 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 296 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 755 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 七賢國小附幼 | 約 379 公尺 |
| 建國國小附設幼兒園 | 約 641 公尺 | |
| 大同國小附幼 | 約 702 公尺 | |
| 華盛頓幼兒園 | 約 526 公尺 | |
| 小學 | 七賢國小 | 約 360 公尺 |
| 建國國小 | 約 644 公尺 | |
| 大同國小 | 約 715 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署高雄市第一專勤隊 | 約 136 公尺 |
| 國有財產署南區分署 | 約 608 公尺 |
| 國貿局高雄辦事處 | 約 621 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 忠孝泌尿專科醫院 | 約 192 公尺 |
| 惠仁醫院 | 約 327 公尺 | |
| 七賢脊椎外科醫院 | 約 390 公尺 | |
| 原祿骨科醫院 | 約 515 公尺 | |
| 中正脊椎骨科醫院 | 約 600 公尺 | |
| 新華醫院 | 約 647 公尺 | |
| 診所 | 毛重富耳鼻喉科診所 | 約 443 公尺 |
| 展華內兒科診所 | 約 674 公尺 | |
| 仁仁中醫診所 | 約 104 公尺 | |
| 天榮中醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 林孝澤中醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 濟民中醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 張倩華中醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 宸品中醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 凱璿中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 濟安中醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 大德中醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 福悅中醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 永森中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 回生中醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 永康中醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 清水診所 | 約 375 公尺 | |
| 蔡瑞聲診所 | 約 398 公尺 | |
| 兆信內科診所 | 約 424 公尺 | |
| 吳國欽內科診所 | 約 563 公尺 | |
| 陳福壽內兒科診所 | 約 584 公尺 | |
| 增田診所 | 約 686 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 76 公尺 | |
| 台彎牙醫診所 | 約 89 公尺 | |
| 迦南牙醫診所 | 約 145 公尺 | |
| 德美牙醫診所 | 約 158 公尺 | |
| 吳耀林牙醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 東政牙醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 鴻源牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 小王子牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 靖泰牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 澄品牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 優美江牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 黃文慧牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 光仁牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 楊明耀牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 進美牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 上群牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 陳英毅牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 璟尚牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 育康信合美牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 維恩牙醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 高加牙醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 國雄牙醫診所 | 約 680 公尺 | |
| 自立牙醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 正一牙醫診所 | 約 767 公尺 | |
| 吳信福整形外科診所 | 約 159 公尺 | |
| 邱育德整型外科診所 | 約 329 公尺 | |
| 陳中柱外內科診所 | 約 349 公尺 | |
| 福嶽皮膚科診所 | 約 519 公尺 | |
| 紀耳鼻喉科診所 | 約 209 公尺 | |
| 王育彥耳鼻喉科診所 | 約 355 公尺 | |
| 吳志明耳鼻喉科診所 | 約 562 公尺 | |
| 歐興昌診所 | 約 494 公尺 | |
| 葉英鏘診所 | 約 533 公尺 | |
| 莊眼科診所 | 約 342 公尺 | |
| 蘇明揚眼科診所 | 約 536 公尺 | |
| 藍茂盛診所 | 約 175 公尺 | |
| 謝德利診所 | 約 178 公尺 | |
| 高安診所 | 約 340 公尺 | |
| 南和診所 | 約 386 公尺 | |
| 進安家庭醫學科診所 | 約 397 公尺 | |
| 高欣診所 | 約 459 公尺 | |
| 信恩診所 | 約 475 公尺 | |
| 復興診所 | 約 498 公尺 | |
| 幸生診所 | 約 506 公尺 | |
| 偉峰診所 | 約 521 公尺 | |
| 富芯診所 | 約 521 公尺 | |
| 七賢高美泌尿科診所 | 約 557 公尺 | |
| 誠心診所 | 約 565 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美六合門市 | 約 323 公尺 |
| 屈臣氏南華NH | 約 143 公尺 | |
| 屈臣氏六合發 | 約 334 公尺 | |
| 屈臣氏六合LH | 約 442 公尺 | |
| 台鹽生技忠孝店 | 約 241 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄林森 | 約 233 公尺 | |
| 美麗島台安藥局 | 約 270 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 394 公尺 | |
| 崇信藥局 | 約 424 公尺 | |
| 寶生中西藥局 | 約 454 公尺 | |
| 健美藥局 | 約 478 公尺 | |
| 新興復興藥局 | 約 494 公尺 | |
| 連作藥局 | 約 502 公尺 | |
| 康園藥局 | 約 503 公尺 | |
| 成益藥局 | 約 569 公尺 | |
| 銘泰藥局 | 約 653 公尺 | |
| 安養看護 | 佳禾居家護理所 | 約 6 公尺 |
| 傳莕居家護理所 | 約 660 公尺 | |
| 動物醫院 | 長和動物醫院 | 約 208 公尺 |
| 弘祥動物醫院 | 約 285 公尺 | |
| 德克動物醫院 | 約 460 公尺 | |
| 萬祥犬專科醫院 | 約 608 公尺 | |
| 立康動物醫院 | 約 641 公尺 | |
| 史密斯寵物醫院 | 約 711 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新球庭門市 | 約 168 公尺 |
| 7-ELEVEN高銀門市 | 約 194 公尺 |
| 7-ELEVEN美麗島 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN大港埔門市 | 約 285 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫明莊門市 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN正仁 | 約 356 公尺 |
| 7-ELEVEN合莊 | 約 358 公尺 |
| 7-ELEVEN信賢門市 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN復橫門市 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN新三華門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN正達 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN明星門市 | 約 620 公尺 |
| 7-ELEVEN新新賢門市 | 約 629 公尺 |
| 7-ELEVEN德陽 | 約 704 公尺 |
| 7-ELEVEN清漢門市 | 約 711 公尺 |
| OK高雄大同店 | 約 537 公尺 |
| 全家高雄森華店 | 約 125 公尺 |
| 全家高雄林庭店 | 約 150 公尺 |
| 全家高雄福心店 | 約 429 公尺 |
| 全家高雄美麗綻店 | 約 526 公尺 |
| 全家高雄福華店 | 約 547 公尺 |
| 全家高雄興台店 | 約 628 公尺 |
| 萊爾富六合夜市店 | 約 441 公尺 |
| 義美高雄中正門市 | 約 337 公尺 |
| 台糖高雄七賢店 | 約 444 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新興第一市場 | 約 357 公尺 |
| 新興第二市場 | 約 729 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心新興中正三 | 約 237 公尺 |
| 全聯福利中心新興林森一 | 約 262 公尺 | |
| 全聯福利中心新興七賢二 | 約 464 公尺 | |
| 全聯福利中心新興復興一 | 約 501 公尺 | |
| 美廉社新興南台店 | 約 418 公尺 | |
| 商圈夜市 | 新興夜市 | 約 209 公尺 |
| 3C書局 | 震旦通訊高雄林森 | 約 385 公尺 |
| 神腦國際特約高雄新興 | 約 110 公尺 | |
| 寵物店 | 毛毛愛狗樂寵物店 | 約 69 公尺 |
| 萌萌貓屋 | 約 188 公尺 | |
| 高雄御貓園 | 約 196 公尺 | |
| 莫內貓舍 | 約 283 公尺 | |
| 拾六貓舍 | 約 342 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 362 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 362 公尺 | |
| 永碩寵物企業社 | 約 470 公尺 | |
| 囍寵專業寵物生活館 | 約 470 公尺 | |
| 萬事達寵物事業有限股份公司-高雄新興分公司 | 約 486 公尺 | |
| 迷妳寵物店 | 約 525 公尺 | |
| 奧斯卡寵物自立店 | 約 549 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司前金自立分公司 | 約 549 公尺 | |
| 毛小孩的店 | 約 599 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 681 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 忠孝一、二路(路邊收費路段) | 約 173 公尺 |
| 公有十一號公園地下停車場 | 約 252 公尺 |
| 十一號公園 | 約 297 公尺 |
| 中山一、二路(路邊收費路段) | 約 303 公尺 |
| 瑞源路(路邊收費路段) | 約 303 公尺 |
| 市中一路(路邊收費路段) | 約 303 公尺 |
| 七賢一路(高費率停車路段) | 約 342 公尺 |
| 大同一路廣場停車場 | 約 395 公尺 |
| 明星P(公有路外收費) | 約 414 公尺 |
| 林森一路(高費率停車路段) | 約 415 公尺 |
| 河北二路(路邊收費路段) | 約 556 公尺 |
| 河南二路(路邊收費路段) | 約 556 公尺 |
| 財稅大樓 | 約 584 公尺 |
| 財稅大樓地下停車場 | 約 616 公尺 |
| Times 停車場高雄林森六合停車場 | 約 197 公尺 |
| Times 停車場高雄復橫南華停車場 | 約 211 公尺 |
| 台灣聯通高雄同新場 | 約 388 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁愛球庭停車場 | 約 392 公尺 |
| Times 停車場高雄民主橫路第2停車場 | 約 416 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民生林森停車場 | 約 419 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民主橫路月租停車場 | 約 470 公尺 |
| Times 停車場高雄中正自立停車場 | 約 477 公尺 |
| Times 停車場高雄南華橫二路停車場 | 約 522 公尺 |
| Times 停車場高雄民主橫路停車場 | 約 540 公尺 |
| Times 停車場高雄復興一路停車場 | 約 593 公尺 |
| 普客二四停車場高雄七賢南台停車場 | 約 599 公尺 |
| 六合錦田停車場 | 約 648 公尺 |
| Times 停車場高雄大同瑞源停車場 | 約 669 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路第3停車場 | 約 701 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 六合公園 | 約 296 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館新興民眾閱覽室 | 約 561 公尺 |
| 高雄市圖新興圖書館 | 約 610 公尺 | |
| 山美術館 | 約 452 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄福華 | 約 501 公尺 |
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