社區特色
基地面積629坪，規劃2棟地上11~12樓大樓，僅82戶住家、零店面，門廳挑高6.9米
周邊交通
近74、國道1號、國道3號
建築設計
客廳地板鋪60公分見方拋光石英磚，主臥衛浴配人造石檯面面盆、單體免治馬桶，3房格局主臥衛浴有浴缸。
公共設施
散步區、兒童戶外遊戲區，另有水池造景、健身房、鬥牛籃球場、交誼廳，頂樓還有景觀花園
I時尚
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成交
近1年平均 38.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 48.5萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,788 ~ 2,588 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區青海南街221號
- 坪數規劃 28.13~61.59 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 12 年
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I時尚 待售房屋
I時尚
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 青海南街223號12樓之5 |
1,770萬 含車位價 |
50.35坪 含車位11.91坪 |
35.2萬
含車位計算
|
7.00坪 | 12~12/12 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 青海南街221號5樓之5 |
1,560萬 含車位價 |
40.47坪 含車位11.91坪 |
38.6萬
含車位計算
|
5.07坪 | 5~5/12 | 10.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 青海南街223號7樓之2 |
1,485萬 含車位價 |
40.47坪 含車位坪數 |
36.7萬
含車位計算
|
5.07坪 | 7~7/12 | 10.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 青海南街221號5樓之5 |
1,370萬 含車位價 |
40.47坪 含車位11.91坪 |
33.9萬
含車位計算
|
5.07坪 | 5~5/12 | 10.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 青海南街223號11樓之2 |
1,536萬 含車位150萬 |
39.83坪 含車位11.27坪 |
48.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.07坪 | 11~11/12 | 10.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
青海南街221號4樓之2 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
50.34坪 含車位11.91坪 |
34.8萬
含車位計算
|
7.00坪 | 4~4/12 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
青海南街223號11樓之5 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
50.35坪 含車位11.91坪 |
33.8萬
含車位計算
|
7.00坪 | 11~11/12 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 青海南街223號5樓之5 |
1,560萬 含車位價 |
50.35坪 含車位坪數 |
31.0萬
含車位計算
|
7.00坪 | 5~5/12 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 青海南街223號5樓之3 |
1,470萬 含車位價 |
50.35坪 含車位11.91坪 |
29.2萬
含車位計算
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7.00坪 | 5~5/12 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 青海南街221號4樓之1 |
658萬 含車位價 |
24.84坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
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3.48坪 | 4~4/12 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 青海南街221號9樓之5 |
1,290萬 含車位150萬 |
40.48坪 含車位11.91坪 |
39.9萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.07坪 | 9~9/12 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 青海南街221號10樓之3 |
1,330萬 含車位120萬 |
39.85坪 含車位11.27坪 |
42.4萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
5.07坪 | 10~10/12 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 青海南街223號8樓之2 |
1,314萬 含車位價 |
40.47坪 含車位11.91坪 |
32.5萬
含車位計算
|
5.07坪 | 8~8/12 | 8.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 青海南街223號2樓之3 |
1,318萬 含車位150萬 |
49.72坪 含車位11.27坪 |
30.4萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
7.00坪 | 2~2/12 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 青海南街221號10樓之3 |
1,070萬 含車位價 |
39.85坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
5.07坪 | 10~10/12 | 8.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 青海南街221號7樓之2 |
1,500萬 含車位150萬 |
49.70坪 含車位11.27坪 |
35.1萬
已扣除車位
備註：含租約； |
7.00坪 | 7~7/12 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 青海南街223號9樓之1 |
1,238萬 含車位130萬 |
40.49坪 含車位11.91坪 |
38.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.07坪 | 9~9/12 | 8.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 青海南街221號11樓之5 |
1,370萬 含車位價 |
40.64坪 含車位11.91坪 |
33.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.12坪 | 11~11/12 | 8.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
青海南街223號12樓之3 看門牌 |
1,420萬 含車位價 |
49.72坪 含車位11.27坪 |
28.6萬
含車位計算
|
7.00坪 | 12~12/12 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
青海南街221號4樓之5 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
40.47坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
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5.07坪 | 4~4/12 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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I時尚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
I時尚 與周遭實價登錄價格走勢
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--I時尚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
