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七賢大樓

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七賢大樓 待售房屋

七賢大樓，共有 36 筆待售房屋
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七賢大樓

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有180筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓

北斗街5號6樓之14

275萬

22.17坪

12.4萬

 0.00坪 6~6/16 38.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 北斗街5號6樓之13

275萬

22.17坪

12.4萬

備註：建物坐落地號：鹽壽段5地號；含傢俱設備費；

 0.00坪 6~6/16 38.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/套房 北斗街5號9樓之7

60萬

11.43坪

5.3萬

 0.00坪 9~9/16 38.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓/套房

七賢三路269號13樓之44

78萬

7.89坪

9.9萬

 0.00坪 13~13/16 37.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓/套房 北斗街5號7樓之40

140萬

15.15坪

9.2萬

 0.00坪 7~7/16 37.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓/套房 北斗街5號8樓之17

90萬

11.08坪

8.1萬

 0.00坪 8~8/16 38.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 七賢三路269號12樓之44

140萬

23.53坪

6.0萬

 0.00坪 12~12/16 38.0年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓/套房 北斗街5號7樓之35

168萬

10.53坪

16.0萬

 0.00坪 7~7/16 38.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/套房 七賢三路269號13樓之46

110萬

10.03坪

11.0萬

 0.00坪 13~13/16 37.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓/套房 北斗街5號8樓之31

75萬

10.23坪

7.3萬

 0.00坪 8~8/16 38.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/套房 七賢三路269號13樓之13

53萬

11.57坪

4.6萬

備註：僅有建物交易；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 13~13/16 38.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓/套房 七賢三路269號10樓之36

100萬

10.53坪

9.5萬

 0.00坪 10~10/16 37.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓/套房 七賢三路269號16樓之39

115萬

12.48坪

9.2萬

 0.00坪 16~16/16 37.6年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓/套房 北斗街5號7樓之34

63萬

10.53坪

6.0萬

 0.00坪 7~7/16 37.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓/套房 七賢三路269號10樓之41

68萬

8.65坪

7.9萬

備註：土地為地上權租賃權市有基地租賃土地；建物坐落地號：鹽壽段5地號；

 0.00坪 10~10/16 37.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓/套房 七賢三路269號11樓之31

110萬

10.23坪

10.8萬

備註：含傢俱設備費；其他增建；

 0.00坪 11~11/16 37.8年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓/套房 北斗街5號7樓之35

75萬

10.53坪

7.1萬

 0.00坪 7~7/16 37.5年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓/套房

北斗街5號9樓之15

97萬

11.08坪

8.8萬

 0.00坪 9~9/16 36.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓/套房 七賢三路269號11樓之39

155萬

18.84坪

8.2萬

備註：地上權房屋；

 0.00坪 11~11/16 37.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓/套房 七賢三路269號12樓之22

139萬

11.11坪

12.5萬

備註：含傢俱設備費；

 0.00坪 12~12/16 37.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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七賢大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

七賢大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    七賢大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

七賢大樓 社區資料

高雄市鹽埕區七賢三路267號

  • 完工日期：1986/12
  • 屋齡：約38年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 16 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：611戶
  • 建設公司：高雄市政府
  • 坪數規劃：5.44~29坪
  • 管理方式：管理員
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七賢大樓 生活地圖

交通(7) 學校(8) 政府(0) 醫療(30) 超商(7) 購物(10) 停車場(11) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌文武聖殿站 約 449 公尺
輕軌鼓山區公所站 約 562 公尺
輕軌壽山公園站 約 817 公尺
捷運市議會站出口1 約 950 公尺
捷運市議會站出口2 約 1004 公尺
捷運鹽埕埔站出口2 約 760 公尺
捷運鹽埕埔站出口3 約 786 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 河濱國小附幼 約 398 公尺
壽山國小附設幼兒園 約 514 公尺
恆青幼兒園 約 292 公尺
肯特幼兒園 約 609 公尺
小學 河濱國小 約 372 公尺
壽山國小 約 510 公尺
中高級校 七賢國中七賢校區 約 338 公尺
前金國中 約 629 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 健新醫院 約 634 公尺
診所 王德瑞內兒科診所 約 491 公尺
蔡雪汶中醫診所 約 263 公尺
陳俊良中醫診所 約 485 公尺
劉應炎診所 約 436 公尺
仁愛內兒科診所 約 758 公尺
曾俊銘牙醫診所 約 268 公尺
宏杰牙醫診所 約 447 公尺
安德生牙醫診所 約 515 公尺
金山牙醫診所 約 587 公尺
何牙醫診所 約 617 公尺
陳建治牙醫診所 約 670 公尺
汪昇勳耳鼻喉科診所 約 366 公尺
施家庭醫學科診所 約 538 公尺
新達骨科診所 約 335 公尺
婦全婦產科診所 約 575 公尺
明星眼科診所 約 761 公尺
昇安診所 約 373 公尺
康萊診所 約 382 公尺
協美診所 約 549 公尺
傳生診所 約 610 公尺
魏榮洲神經科診所 約 663 公尺
藥局藥妝 南京藥局 約 183 公尺
昇安藥局 約 373 公尺
利百加藥局 約 435 公尺
和生藥局 約 487 公尺
七賢藥局 約 496 公尺
福賢藥局 約 556 公尺
安養看護 健生老人養護中心 約 325 公尺
動物醫院 安生動物醫院 約 611 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN客宭門市 約 124 公尺
7-ELEVEN光化 約 373 公尺
7-ELEVEN市賢門市 約 482 公尺
OK高雄府北店 約 310 公尺
全家高雄鼓山店 約 286 公尺
全家高雄鹽埕埔店 約 473 公尺
全家高雄寶成店 約 624 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 建國市場 約 122 公尺
量販超市 家樂福愛河店 約 292 公尺
全聯福利中心鹽埕壽星 約 156 公尺
美廉社鹽埕富野店 約 394 公尺
3C書局 夏普震旦高雄河東店 約 303 公尺
寵物店 搖尾巴寵物美容館 約 437 公尺
希望精緻寵物美容工作室 約 477 公尺
熊大心寵物精品旅館 約 512 公尺
熊大心寵物精品旅館 約 512 公尺
一窩貓貓舍 約 585 公尺
設施名稱 距離
五福四路(路邊收費路段) 約 211 公尺
中華一路(路邊收費路段) 約 220 公尺
美術東二路(路邊收費路段) 約 220 公尺
馬卡道路(路邊收費路段) 約 220 公尺
新樂街(路邊收費路段) 約 220 公尺
河川街P(公有路外收費) 約 404 公尺
大公路(路邊收費路段) 約 447 公尺
大仁路(路邊收費路段) 約 447 公尺
成功P(公有路外收費) 約 622 公尺
嘟嘟房高雄富野站 約 432 公尺
Times 停車場高雄三民街停車場 約 668 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 交通公園 約 471 公尺
展演場所 高雄市音樂館 約 464 公尺
高雄市立歷史博物館 約 531 公尺
運動健身 高雄立德棒球場 約 500 公尺

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