七賢大樓
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成交
近6個月平均 11.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 7.5萬/坪 (113年10月)近五年最高 21.2萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 128 ~ 190 萬看詳細資訊 › -
高雄市鹽埕區七賢三路267號
- 坪數規劃 5.44~29 坪
- 總戶數約 611 戶
- 屋齡約 38 年
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七賢大樓 待售房屋
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七賢大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/套房 |
七賢三路269號14樓之38 看門牌 |
105萬 |
11.09坪 |
9.5萬 備註：建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋； |
0.00坪 | 14~14/16 | 38.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 七賢三路269號16樓之20 |
108萬 |
11.30坪 |
9.6萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 16~16/16 | 38.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 |
七賢三路269號13樓之41 看門牌 |
90萬 |
13.73坪 |
6.6萬 備註：土地向高雄市政府經濟發展局承租；建物坐落地號：鹽壽段5地號； |
0.00坪 | 13~13/16 | 38.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 北斗街5號7樓之41 |
82萬 |
8.65坪 |
9.5萬 |
0.00坪 | 7~7/16 | 38.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 七賢二路118號8樓之2 |
570萬 |
26.93坪 |
21.2萬 |
2.46坪 | 8~8/12 | 44.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 七賢三路269號13樓之5 |
50萬 |
11.92坪 |
4.2萬 |
0.00坪 | 13~13/16 | 38.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 北斗街5號8樓之33 |
166萬 |
21.05坪 |
7.9萬 |
0.00坪 | 8~8/16 | 38.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 七賢三路269號14樓之28 |
150萬 |
13.71坪 |
10.9萬 |
0.00坪 | 14~14/16 | 38.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
北斗街5號8樓之35 看門牌 |
175萬 |
21.05坪 |
8.3萬 |
0.00坪 | 8~8/16 | 38.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 北斗街5號8樓之51 |
85萬 |
7.57坪 |
11.2萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 8~8/16 | 38.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 北斗街5號8樓之31 |
165萬 |
10.23坪 |
16.1萬 |
0.00坪 | 8~8/16 | 38.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 北斗街5號9樓之42 |
90萬 |
8.65坪 |
10.4萬 |
0.00坪 | 9~9/16 | 38.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 七賢三路269號14樓之7 |
220萬 |
11.65坪 |
18.9萬 |
0.00坪 | 14~14/16 | 38.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 七賢三路269號12樓之44 |
175萬 |
11.78坪 |
14.9萬 |
0.00坪 | 12~12/16 | 38.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
北斗街5號6樓之14 看門牌 |
275萬 |
22.17坪 |
12.4萬 |
0.00坪 | 6~6/16 | 38.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 北斗街5號6樓之13 |
275萬 |
22.17坪 |
12.4萬 備註：含傢俱設備費； |
0.00坪 | 6~6/16 | 38.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 北斗街5號9樓之7 |
60萬 |
11.43坪 |
5.3萬 備註：含傢俱設備費；地上權房屋； |
0.00坪 | 9~9/16 | 38.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
七賢三路269號13樓之44 看門牌 |
78萬 |
7.89坪 |
9.9萬 |
0.00坪 | 13~13/16 | 38.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 北斗街5號7樓之40 |
140萬 |
15.15坪 |
9.2萬 |
0.00坪 | 7~7/16 | 38.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 北斗街5號8樓之17 |
90萬 |
11.08坪 |
8.1萬 |
0.00坪 | 8~8/16 | 38.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
七賢大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
七賢大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--七賢大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
七賢大樓 社區資料
七賢大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌文武聖殿站 | 約 449 公尺 |
| 輕軌鼓山區公所站 | 約 562 公尺 | |
| 輕軌壽山公園站 | 約 817 公尺 | |
| 捷運市議會站出口1 | 約 950 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 1004 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口2 | 約 760 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口3 | 約 786 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河濱國小附幼 | 約 398 公尺 |
| 壽山國小附設幼兒園 | 約 514 公尺 | |
| 恆青幼兒園 | 約 292 公尺 | |
| 肯特幼兒園 | 約 609 公尺 | |
| 小學 | 河濱國小 | 約 372 公尺 |
| 壽山國小 | 約 510 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中七賢校區 | 約 338 公尺 |
| 前金國中 | 約 629 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 健新醫院 | 約 634 公尺 |
| 診所 | 王德瑞內兒科診所 | 約 491 公尺 |
| 蔡雪汶中醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 陳俊良中醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 劉應炎診所 | 約 436 公尺 | |
| 仁愛內兒科診所 | 約 758 公尺 | |
| 曾俊銘牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 宏杰牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 安德生牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 金山牙醫診所 | 約 587 公尺 | |
| 何牙醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 陳建治牙醫診所 | 約 670 公尺 | |
| 汪昇勳耳鼻喉科診所 | 約 366 公尺 | |
| 施家庭醫學科診所 | 約 538 公尺 | |
| 新達骨科診所 | 約 335 公尺 | |
| 婦全婦產科診所 | 約 575 公尺 | |
| 明星眼科診所 | 約 761 公尺 | |
| 昇安診所 | 約 373 公尺 | |
| 康萊診所 | 約 382 公尺 | |
| 協美診所 | 約 549 公尺 | |
| 傳生診所 | 約 610 公尺 | |
| 魏榮洲神經科診所 | 約 663 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 南京藥局 | 約 183 公尺 |
| 昇安藥局 | 約 373 公尺 | |
| 利百加藥局 | 約 435 公尺 | |
| 和生藥局 | 約 487 公尺 | |
| 七賢藥局 | 約 496 公尺 | |
| 福賢藥局 | 約 556 公尺 | |
| 安養看護 | 健生老人養護中心 | 約 325 公尺 |
| 動物醫院 | 安生動物醫院 | 約 611 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN客宭門市 | 約 124 公尺 |
| 7-ELEVEN光化 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN市賢門市 | 約 482 公尺 |
| OK高雄府北店 | 約 310 公尺 |
| 全家高雄鼓山店 | 約 286 公尺 |
| 全家高雄鹽埕埔店 | 約 473 公尺 |
| 全家高雄寶成店 | 約 624 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建國市場 | 約 122 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福愛河店 | 約 292 公尺 |
| 全聯福利中心鹽埕壽星 | 約 156 公尺 | |
| 美廉社鹽埕富野店 | 約 394 公尺 | |
| 3C書局 | 夏普震旦高雄河東店 | 約 303 公尺 |
| 寵物店 | 搖尾巴寵物美容館 | 約 437 公尺 |
| 希望精緻寵物美容工作室 | 約 477 公尺 | |
| 熊大心寵物精品旅館 | 約 512 公尺 | |
| 熊大心寵物精品旅館 | 約 512 公尺 | |
| 一窩貓貓舍 | 約 585 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 五福四路(路邊收費路段) | 約 211 公尺 |
| 中華一路(路邊收費路段) | 約 220 公尺 |
| 美術東二路(路邊收費路段) | 約 220 公尺 |
| 馬卡道路(路邊收費路段) | 約 220 公尺 |
| 新樂街(路邊收費路段) | 約 220 公尺 |
| 河川街P(公有路外收費) | 約 404 公尺 |
| 大公路(路邊收費路段) | 約 447 公尺 |
| 大仁路(路邊收費路段) | 約 447 公尺 |
| 成功P(公有路外收費) | 約 622 公尺 |
| 嘟嘟房高雄富野站 | 約 432 公尺 |
| Times 停車場高雄三民街停車場 | 約 668 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 交通公園 | 約 471 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市音樂館 | 約 464 公尺 |
| 高雄市立歷史博物館 | 約 531 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄立德棒球場 | 約 500 公尺 |
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