七賢大樓
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成交
近6個月平均 10.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 10.2萬/坪 (114年01月)近五年最高 27.4萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 138 ~ 880 萬看詳細資訊 › -
高雄市鹽埕區七賢三路267號
- 坪數規劃 5.44~29 坪
- 總戶數約 611 戶
- 屋齡約 39 年
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七賢大樓 待售房屋
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七賢大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/套房 | 七賢三路269號15樓之21 |
115萬 |
11.30坪 |
10.2萬 |
0.00坪 | 15~15/16 | 38.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 七賢三路269號13樓之5 |
170萬 |
11.92坪 |
14.3萬 |
0.00坪 | 13~13/16 | 38.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 七賢三路269號11樓之18 |
80萬 |
11.08坪 |
7.2萬 |
0.00坪 | 11~11/16 | 38.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 北斗街5號7樓之51 |
50萬 |
7.57坪 |
6.6萬 |
0.00坪 | 7~7/16 | 38.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 北斗街5號9樓之17 |
250萬 |
22.17坪 |
11.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.00坪 | 9~9/16 | 38.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 七賢三路269號15樓之4 |
60萬 |
7.72坪 |
7.8萬 |
0.00坪 | 15~15/16 | 38.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 七賢三路269號16樓之4 |
150萬 |
11.65坪 |
12.9萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 16~16/16 | 38.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 七賢三路269號12樓之49 |
70萬 |
8.37坪 |
8.4萬 備註：本案為地上權案件，土地為高雄市政府經濟發展局所有；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋； |
0.00坪 | 12~12/16 | 38.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 七賢三路269號12樓之48 |
70萬 |
7.59坪 |
9.2萬 備註：本案為地上權案件，土地為高雄市政府經濟發展局所有；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋； |
0.00坪 | 12~12/16 | 38.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 北斗街5號5樓之45 |
95萬 |
10.92坪 |
8.7萬 |
0.00坪 | 5~5/16 | 38.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 |
七賢三路269號10樓之10 看門牌 |
110萬 |
11.43坪 |
9.6萬 備註：七賢大樓；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋； |
0.00坪 | 10~10/16 | 38.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 | 七賢二路118號10樓之1 |
250萬 |
9.13坪 |
27.4萬 備註：含傢俱設備費； |
0.90坪 | 10~10/12 | 44.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 | 七賢三路269號11樓之47 |
160萬 |
11.75坪 |
13.6萬 |
0.00坪 | 11~11/16 | 38.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 | 七賢三路269號15樓之44 |
60萬 |
7.71坪 |
7.8萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 15~15/16 | 38.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 |
七賢三路269號13樓之40 看門牌 |
100萬 |
13.31坪 |
7.5萬 備註：七賢大樓地上權房屋；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋； |
0.00坪 | 13~13/16 | 38.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/辦公 |
七賢三路269號15樓之27 看門牌 |
95萬 |
11.28坪 |
8.4萬 備註：七賢大樓地上權房屋；建物坐落地號：鹽壽段5地號；地上權房屋； |
0.00坪 | 15~15/16 | 38.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 |
七賢三路269號14樓之38 看門牌 |
105萬 |
11.09坪 |
9.5萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 14~14/16 | 38.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 | 七賢三路269號16樓之20 |
108萬 |
11.30坪 |
9.6萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 16~16/16 | 38.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/套房 |
七賢三路269號13樓之41 看門牌 |
90萬 |
13.73坪 |
6.6萬 備註：土地向高雄市政府經濟發展局承租；建物坐落地號：鹽壽段5地號； |
0.00坪 | 13~13/16 | 38.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 北斗街5號7樓之41 |
82萬 |
8.65坪 |
9.5萬 |
0.00坪 | 7~7/16 | 38.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
七賢大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
七賢大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--七賢大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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