皇家歡樂廣場
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成交
近2年平均 10.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 10.1萬/坪 (112年02月)近五年最高 10.8萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 850 ~ 1,188 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區七賢一路469號
- 坪數規劃 72.66~72.66 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 34 年
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皇家歡樂廣場 待售及鄰近房屋推薦
皇家歡樂廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 七賢一路469號6樓之2 |
606萬 |
77.27坪 |
7.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.03坪 | 6~6/14 | 32.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 七賢一路469號6樓之3 |
372萬 |
47.53坪 |
7.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.57坪 | 6~6/14 | 32.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 七賢一路469號10樓之3 |
377萬 |
48.11坪 |
7.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.87坪 | 10~10/14 | 32.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 七賢一路469號12樓之2 |
1,130萬 |
112.18坪 |
10.1萬 |
8.39坪 | 12~12/14 | 32.0年 | 2房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 七賢一路469號3樓之4 |
389萬 含車位價 |
36.10坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
|
2.92坪 | 3~3/14 | 30.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 七賢一路469號4樓之2 |
480萬 |
63.68坪 |
7.5萬 備註：1.土地增值稅及過戶相關稅費均由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.27坪 | 4~4/14 | 30.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/其他 | 七賢一路469號4樓之1 |
597萬 |
74.60坪 |
8.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
6.11坪 | 4~4/14 | 30.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 七賢一路469號7樓之5 |
421萬 |
52.57坪 |
8.0萬 備註：1.本棟大樓內有八大行業營業中出入較複雜. |
4.21坪 | 7~7/14 | 29.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓/辦公 |
七賢一路469號10樓之1 看門牌 |
620萬 |
67.92坪 |
9.1萬 |
4.42坪 | 10~10/14 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
皇家歡樂廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇家歡樂廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇家歡樂廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇家歡樂廣場 社區資料
皇家歡樂廣場 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運美麗島站 | 約 318 公尺 |
| 捷運美麗島站 | 約 365 公尺 | |
| 捷運高雄車站 | 約 635 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 867 公尺 | |
| 捷運Y11站(施工中) | 約 1053 公尺 | |
| 捷運前金站 | 約 1105 公尺 | |
| 捷運Y10站(施工中) | 約 1240 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 751 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 761 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 848 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 903 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 920 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 1056 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 1068 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 262 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 268 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 277 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 288 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 296 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 306 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 333 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 339 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 385 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 404 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 453 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 475 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 七賢國小附幼 | 約 296 公尺 |
| 建國國小附設幼兒園 | 約 658 公尺 | |
| 小學 | 七賢國小 | 約 297 公尺 |
| 建國國小 | 約 672 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署高雄市第一專勤隊 | 約 158 公尺 |
| 國有財產署南區分署 | 約 714 公尺 |
| 國貿局高雄辦事處 | 約 755 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 七賢脊椎外科醫院 | 約 201 公尺 |
| 謝外科醫院 | 約 322 公尺 | |
| 忠孝泌尿專科醫院 | 約 351 公尺 | |
| 惠仁醫院 | 約 541 公尺 | |
| 新華醫院 | 約 591 公尺 | |
| 原祿骨科醫院 | 約 608 公尺 | |
| 中正脊椎骨科醫院 | 約 711 公尺 | |
| 診所 | 毛重富耳鼻喉科診所 | 約 432 公尺 |
| 展華內兒科診所 | 約 512 公尺 | |
| 宸品中醫診所 | 約 96 公尺 | |
| 林孝澤中醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 永森中醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 仁仁中醫診所 | 約 212 公尺 | |
| 福悅中醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 大德中醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 永康中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 467 公尺 | |
| 濟民中醫診所 | 約 564 公尺 | |
| 濟安中醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 國源堂中醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 泰安內外科中醫診所 | 約 619 公尺 | |
| 蔡瑞聲診所 | 約 535 公尺 | |
| 增田診所 | 約 552 公尺 | |
| 兆信內科診所 | 約 570 公尺 | |
| 吳國欽內科診所 | 約 572 公尺 | |
| 小王子牙醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 陳英毅牙醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 德美牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 台彎牙醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 璟尚牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 總理牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 光仁牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 東政牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 黃文慧牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 迦南牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 靖泰牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 吳耀林牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 澄品牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 鴻源牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 進美牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 545 公尺 | |
| 楊明耀牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 高加牙醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 維恩牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 自立牙醫診所 | 約 597 公尺 | |
| 國雄牙醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 正一牙醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 邱育德整型外科診所 | 約 159 公尺 | |
| 吳信福整形外科診所 | 約 377 公尺 | |
| 福嶽皮膚科診所 | 約 658 公尺 | |
| 王育彥耳鼻喉科診所 | 約 70 公尺 | |
| 蘇鉉釗耳鼻喉科診所 | 約 268 公尺 | |
| 紀耳鼻喉科診所 | 約 492 公尺 | |
| 吳志明耳鼻喉科診所 | 約 676 公尺 | |
| 蘇信福診所 | 約 268 公尺 | |
| 葉英鏘診所 | 約 536 公尺 | |
| 莊眼科診所 | 約 494 公尺 | |
| 蘇明揚眼科診所 | 約 675 公尺 | |
| 藍茂盛診所 | 約 114 公尺 | |
| 蘇素環神經科診所 | 約 355 公尺 | |
| 謝德利診所 | 約 456 公尺 | |
| 七賢高美泌尿科診所 | 約 464 公尺 | |
| 誠心診所 | 約 477 公尺 | |
| 信恩診所 | 約 482 公尺 | |
| 進安家庭醫學科診所 | 約 487 公尺 | |
| 南和診所 | 約 564 公尺 | |
| 高安診所 | 約 565 公尺 | |
| 高欣診所 | 約 613 公尺 | |
| 南山醫院 | 約 690 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美六合門市 | 約 288 公尺 |
| 屈臣氏六合發 | 約 312 公尺 | |
| 屈臣氏南華NH | 約 417 公尺 | |
| 屈臣氏六合LH | 約 441 公尺 | |
| 台鹽生技忠孝店 | 約 316 公尺 | |
| 寶生中西藥局 | 約 227 公尺 | |
| 美麗島台安藥局 | 約 391 公尺 | |
| 新興復興藥局 | 約 468 公尺 | |
| 康園藥局 | 約 525 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 531 公尺 | |
| 崇信藥局 | 約 570 公尺 | |
| 銘泰藥局 | 約 607 公尺 | |
| 健美藥局 | 約 644 公尺 | |
| 億生藥局 | 約 695 公尺 | |
| 安養看護 | 佳禾居家護理所 | 約 285 公尺 |
| 動物醫院 | 長和動物醫院 | 約 417 公尺 |
| 德克動物醫院 | 約 427 公尺 | |
| 立康動物醫院 | 約 561 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN高銀門市 | 約 137 公尺 |
| 7-ELEVEN信賢門市 | 約 144 公尺 |
| 7-ELEVEN天健 | 約 335 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫明莊門市 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN合莊 | 約 384 公尺 |
| 7-ELEVEN雄站門市 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN港東門市 | 約 388 公尺 |
| 7-ELEVEN美麗島 | 約 391 公尺 |
| 7-ELEVEN新球庭門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN新三華門市 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN正仁 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN新新賢門市 | 約 544 公尺 |
| 7-ELEVEN德陽 | 約 553 公尺 |
| 7-ELEVEN大阪門市 | 約 556 公尺 |
| 7-ELEVEN興國 | 約 589 公尺 |
| 7-ELEVEN明星門市 | 約 598 公尺 |
| 7-ELEVEN正達 | 約 622 公尺 |
| 7-ELEVEN新旺淇門市 | 約 726 公尺 |
| OK高雄林森店 | 約 226 公尺 |
| 全家高雄森華店 | 約 233 公尺 |
| 全家高雄林庭店 | 約 437 公尺 |
| 全家高雄福華店 | 約 472 公尺 |
| 全家高雄興台店 | 約 534 公尺 |
| 全家高雄美麗綻店 | 約 602 公尺 |
| 全家高雄福心店 | 約 605 公尺 |
| 全家高雄學友店 | 約 622 公尺 |
| 萊爾富六合夜市店 | 約 458 公尺 |
| 萊爾富高市大港店 | 約 548 公尺 |
| 義美高雄中正門市 | 約 490 公尺 |
| 台糖高雄七賢店 | 約 301 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新興第二市場 | 約 610 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新興林森一 | 約 138 公尺 |
| 全聯福利中心新興七賢二 | 約 286 公尺 | |
| 全聯福利中心新興中正三 | 約 427 公尺 | |
| 全聯福利中心新興復興一 | 約 466 公尺 | |
| 美廉社新興南台店 | 約 463 公尺 | |
| 商圈夜市 | 新興夜市 | 約 469 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【高雄建國店】1F複合店&家電體驗館 | 約 724 公尺 |
| 三井3C【高雄建國二店】1F筆電&桌機專賣店 | 約 732 公尺 | |
| 燦坤3C建國數位店 | 約 478 公尺 | |
| 震旦通訊高雄林森 | 約 115 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄新興 | 約 205 公尺 | |
| 寵物店 | 永浤寵物生活館 | 約 94 公尺 |
| 永浤寵物生活館 | 約 94 公尺 | |
| 萌萌貓屋 | 約 106 公尺 | |
| 拾六貓舍 | 約 120 公尺 | |
| 永碩寵物企業社 | 約 184 公尺 | |
| 囍寵專業寵物生活館 | 約 184 公尺 | |
| 毛毛愛狗樂寵物店 | 約 248 公尺 | |
| 高雄御貓園 | 約 263 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 606 公尺 | |
| 頌喜商貿 | 約 617 公尺 | |
| 奧斯卡寵物自立店 | 約 621 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司前金自立分公司 | 約 621 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 七賢一路(高費率停車路段) | 約 102 公尺 |
| 林森一路(高費率停車路段) | 約 156 公尺 |
| 忠孝一、二路(路邊收費路段) | 約 166 公尺 |
| 十一號公園 | 約 213 公尺 |
| 公有十一號公園地下停車場 | 約 238 公尺 |
| 明星P(公有路外收費) | 約 307 公尺 |
| 八德二路(路邊收費路段) | 約 345 公尺 |
| 大同一路(路邊收費路段) | 約 345 公尺 |
| 六合一路北側(路邊收費路段) | 約 455 公尺 |
| 河東路(路邊收費路段) | 約 548 公尺 |
| 建國三路91巷口停車場 | 約 573 公尺 |
| 河北二路(路邊收費路段) | 約 611 公尺 |
| 河南二路(路邊收費路段) | 約 611 公尺 |
| 財稅大樓 | 約 686 公尺 |
| 財稅大樓地下停車場 | 約 723 公尺 |
| 自立一、二路(路邊收費路段) | 約 732 公尺 |
| 自強一、二、三路(路邊收費路段) | 約 732 公尺 |
| 建國三路(高費率停車路段) | 約 732 公尺 |
| 中華三、四路(路邊收費路段) | 約 732 公尺 |
| Times 停車場高雄林森六合停車場 | 約 115 公尺 |
| Times 停車場高雄民主橫路第2停車場 | 約 282 公尺 |
| Times 停車場高雄民主橫路停車場 | 約 323 公尺 |
| Times 停車場高雄南華橫二路停車場 | 約 354 公尺 |
| Times 停車場高雄復興一路停車場 | 約 451 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民主橫路月租停車場 | 約 457 公尺 |
| 普客二四停車場高雄七賢南台停車場 | 約 489 公尺 |
| Times 停車場高雄復橫南華停車場 | 約 500 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁愛球庭停車場 | 約 592 公尺 |
| Times 停車場高雄中正自立停車場 | 約 594 公尺 |
| 六合錦田停車場 | 約 655 公尺 |
| 普客二四停車場高雄河北一路停車場 | 約 680 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 六合公園 | 約 196 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市圖新興圖書館 | 約 694 公尺 |
| 鐵路地下化展示館 | 約 477 公尺 | |
| 山美術館 | 約 586 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄福華 | 約 466 公尺 |
| 高雄中學游泳池館 | 約 749 公尺 |
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