社區特色
正面基座採天然高級石材，外牆採抗汙奈米磁磚，丁掛磚隔柵。
周邊交通
台北橋，忠孝橋，重新橋，重陽橋，中山高，64快速道路，新北環河快速道路，菜寮捷運站。
建築設計
挑高4米2，樓中樓格局。
公共設施
接待大廳，空中花園，警衛室，交誼廳，會議室，KTV室。
摩宿
-
成交
近1年平均 71.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 71.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 76.9萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,698 ~ 1,800 萬看詳細資訊 › -
新北市三重區中正南路2號
- 坪數規劃 10.65~26 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 12 年
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摩宿 待售及鄰近房屋推薦
摩宿
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有36筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/套房 |
中正南路8巷8號7樓 看門牌 |
1,168萬 |
16.25坪 |
71.9萬 |
1.81坪 | 7~7/13 | 11.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中正南路8巷6號2樓 |
1,250萬 |
16.25坪 |
76.9萬 備註：夾層； |
1.81坪 | 2~2/13 | 11.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 |
中正南路8巷18號13樓 看門牌 |
1,142萬 |
16.25坪 |
70.3萬 |
1.81坪 | 13~13/13 | 11.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中正南路8巷12號11樓 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
25.29坪 含車位4.00坪 |
65.2萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
2.39坪 | 11~11/13 | 11.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中正南路8巷10號2樓 看門牌 |
1,680萬 含車位180萬 |
25.29坪 含車位4.00坪 |
70.5萬
已扣除車位
|
2.39坪 | 2~2/13 | 11.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
中正南路8巷12號9樓 看門牌 |
1,480萬 |
21.29坪 |
69.5萬 |
2.37坪 | 9~9/13 | 11.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
中正南路8巷6號13樓 看門牌 |
1,222萬 含車位150萬 |
20.24坪 含車位4.00坪 |
66.0萬
已扣除車位
|
1.83坪 | 13~13/13 | 10.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
中正南路8巷12號5樓 看門牌 |
1,400萬 |
21.29坪 |
65.8萬 |
2.37坪 | 5~5/13 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正南路8巷20號8樓 |
1,558萬 含車位價 |
26.11坪 含車位4.00坪 |
59.7萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.49坪 | 8~8/13 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中正南路8巷20號2樓 |
1,380萬 |
22.11坪 |
62.4萬 備註：夾層； |
2.47坪 | 2~2/13 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中正南路8巷18號11樓 |
1,110萬 |
16.25坪 |
68.3萬 備註：夾層； |
1.81坪 | 11~11/13 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 | 中正南路8巷8號5樓 |
908萬 |
16.25坪 |
55.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.81坪 | 5~5/13 | 10.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中正南路8巷8號13樓 |
1,020萬 |
16.25坪 |
62.8萬 |
1.81坪 | 13~13/13 | 9.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
中正南路8巷16號13樓 看門牌 |
1,088萬 |
16.25坪 |
67.0萬 |
1.81坪 | 13~13/13 | 9.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 中正南路8巷10號13樓 |
1,318萬 |
21.29坪 |
61.9萬 備註：夾層； |
2.37坪 | 13~13/13 | 9.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
中正南路8巷16號6樓 看門牌 |
1,060萬 |
16.25坪 |
65.3萬 |
1.81坪 | 6~6/13 | 9.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
中正南路8巷2號6樓 看門牌 |
1,200萬 |
19.42坪 |
61.8萬 |
2.16坪 | 6~6/13 | 9.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中正南路8巷12號10樓 |
1,358萬 含車位價 |
25.29坪 含車位4.00坪 |
53.7萬
含車位計算
|
2.39坪 | 10~10/13 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中正南路8巷20號11樓 |
1,440萬 含車位150萬 |
26.10坪 含車位4.00坪 |
58.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推；夾層； |
2.49坪 | 11~11/13 | 8.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
中正南路8巷2號7樓 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
23.42坪 含車位4.00坪 |
47.8萬
含車位計算
|
2.18坪 | 7~7/13 | 8.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
摩宿 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
摩宿 與周遭實價登錄價格走勢
-
--摩宿 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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