國家企業大樓
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成交
近0個月平均 0.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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高雄市三民區九如二路495號
- 坪數規劃 153.88~153.88 坪
- 總戶數約 32 戶
- 屋齡約 35 年
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國家企業大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓/套房 |
建國三路297號7樓之2 看門牌 |
231萬 |
8.86坪 |
26.1萬 |
0.70坪 | 7~7/12 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 九如二路332號4樓之3 |
2,410萬 |
93.98坪 |
25.6萬 備註：現況為飯店使用. |
23.80坪 | 3~3/12 | 42.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 河北二路50之5號地下室 |
48萬 |
48.16坪 |
1.0萬 備註：賣清、屋況欠佳 |
7.76坪 | -1~-1/11 | 43.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 漢口街【艾美國際城】C1棟11樓 |
1,588萬 含車位價 |
41.23坪 含車位7.22坪 |
38.5萬
含車位計算
|
2.35坪 | 11~11/31 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 建國三路247號15樓之2 |
950萬 |
27.16坪 |
35.0萬 備註：其他增建； |
1.97坪 | 15~15/15 | 4.8年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 |
建國三路6號14樓之5 看門牌 |
210萬 |
10.21坪 |
20.6萬 |
0.59坪 | 14~14/21 | 29.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 通化街30巷48號 |
3,200萬 |
14.85坪 |
215.5萬 備註：賣方賣清 |
29.60坪 | 1~1/1 | 70.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 安東街119巷35號 |
500萬 |
22.13坪 |
22.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.43坪 | 1~2/2 | 55.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝/店面 | 建國三路118號 |
1,668萬 |
70.20坪 |
23.8萬 |
18.76坪 | 1~4/4 | 53.9年 | 3房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 建國三路245號4樓之3 |
768萬 |
18.76坪 |
40.9萬 |
1.35坪 | 4~4/15 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 九如二路511號4樓之2 |
908萬 |
24.94坪 |
36.4萬 |
1.50坪 | 4~4/15 | 0.6年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 南台路195巷13號21樓之11 |
330萬 |
11.94坪 |
27.6萬 |
0.90坪 | 21~21/25 | 25.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
建國三路243號12樓之2 看門牌 |
940萬 |
23.65坪 |
39.7萬 |
1.72坪 | 12~12/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 建國三路6號21樓之12 |
355萬 含車位價 |
13.41坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
0.65坪 | 21~21/21 | 29.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 天津街23巷33號 |
1,150萬 |
26.61坪 |
43.2萬 |
23.60坪 | 1~2/2 | 56.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 建國三路83號8樓之6 |
188萬 |
9.49坪 |
19.8萬 |
0.84坪 | 8~8/12 | 33.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 建國三路83號8樓之6 |
188萬 |
9.67坪 |
19.5萬 |
0.95坪 | 8~8/12 | 33.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 熱河二街6巷25號 |
1,300萬 |
39.22坪 |
33.1萬 |
19.06坪 | 1~3/3 | 46.6年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 透天厝 | 自立一路217號 |
2,613萬 |
95.71坪 |
27.3萬 |
29.04坪 | 1~4/4 | 51.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
建國三路247號11樓之1 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
26.90坪 含車位3.66坪 |
40.5萬
含車位計算
|
1.94坪 | 11~11/15 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
國家企業大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國家企業大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國家企業大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國家企業大樓 社區資料
國家企業大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運高雄車站 | 約 440 公尺 |
| 捷運後驛站 | 約 908 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 529 公尺 | |
| 捷運後驛站出口1 | 約 843 公尺 | |
| 捷運後驛站出口2 | 約 886 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 曉明幼兒園 | 約 187 公尺 |
| 東東幼兒園 | 約 582 公尺 | |
| 中高級校 | 高雄中學 | 約 287 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 祐生醫院 | 約 457 公尺 |
| 謝外科醫院 | 約 676 公尺 | |
| 診所 | 楊英隆內兒科診所 | 約 214 公尺 |
| 曾繁英診所 | 約 302 公尺 | |
| 九如中醫診所 | 約 64 公尺 | |
| 齊德中醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 同慶中醫診所 | 約 199 公尺 | |
| 福福堂中醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 祥順中醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 博雄中醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 誠德中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 博愛馬光中醫婦幼診所 | 約 426 公尺 | |
| 港泰中醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 廣吉牙醫診所 | 約 16 公尺 | |
| 蓶登美學牙醫診所 | 約 49 公尺 | |
| 大正牙醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 許為勇牙醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 葉清樹牙醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 金龍牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 隆德牙醫診所 | 約 324 公尺 | |
| 康麗牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 印惠牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 莊永隆牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 上成牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 高優植牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 大德牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 新時代牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 愛登牙醫診所 | 約 667 公尺 | |
| 葉牙醫診所 | 約 729 公尺 | |
| 王堯庭牙醫診所 | 約 762 公尺 | |
| 總理牙醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 長群骨外科診所 | 約 580 公尺 | |
| 全一耳鼻喉科診所 | 約 321 公尺 | |
| 怡德耳鼻喉科診所 | 約 507 公尺 | |
| 維揚耳鼻喉科診所 | 約 691 公尺 | |
| 明宗診所 | 約 80 公尺 | |
| 謝智新骨科診所 | 約 62 公尺 | |
| 陳國敏婦產科診所 | 約 566 公尺 | |
| 郭眼科診所 | 約 250 公尺 | |
| 南山自立診所 | 約 235 公尺 | |
| 拉菲爾健康管理診所 | 約 332 公尺 | |
| 南山醫院 | 約 417 公尺 | |
| 佑康診所 | 約 463 公尺 | |
| 九大九如診所 | 約 589 公尺 | |
| 建銘診所 | 約 751 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技自立店 | 約 409 公尺 |
| 博登連鎖藥局高雄九如店[人禾藥局] | 約 494 公尺 | |
| 安寧藥局 | 約 112 公尺 | |
| 民安藥局 | 約 177 公尺 | |
| 嘉益藥局 | 約 352 公尺 | |
| 仁生藥局 | 約 388 公尺 | |
| 岱安藥局 | 約 429 公尺 | |
| 億生藥局 | 約 472 公尺 | |
| 人禾藥局 | 約 494 公尺 | |
| 九如順天藥局 | 約 590 公尺 | |
| 安養看護 | 普祐老人長期照顧中心(養護型) | 約 237 公尺 |
| 德安養護之家 | 約 418 公尺 | |
| 三好社區復健中心 | 約 538 公尺 | |
| 祐生醫院附設居家護理所 | 約 459 公尺 | |
| 動物醫院 | 謝老闆動物醫院 | 約 58 公尺 |
| 惠明動物醫院 | 約 144 公尺 | |
| 台大動物綜合醫院 | 約 544 公尺 | |
| 台大動物醫院 | 約 553 公尺 | |
| 藍天動物醫院 | 約 592 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN嫩江門市 | 約 280 公尺 |
| 7-ELEVEN新立寧門市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN益昌門市 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN新博如 | 約 381 公尺 |
| 7-ELEVEN大阪門市 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN新旺淇門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN博河門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN高雄三 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN達勇門市 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳中 | 約 573 公尺 |
| 7-ELEVEN雄站門市 | 約 678 公尺 |
| 全家高雄三塊厝店 | 約 362 公尺 |
| 全家高雄車頭店 | 約 414 公尺 |
| 全家高雄學友店 | 約 415 公尺 |
| 義美高雄十全門市 | 約 712 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社三民熱河店 | 約 336 公尺 |
| 商圈夜市 | 後驛商圈 | 約 277 公尺 |
| 三鳳中街商店街 | 約 532 公尺 | |
| 大連街商圈 | 約 617 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子熱河門市 | 約 414 公尺 |
| 九乘九文具專家高雄博愛店 | 約 557 公尺 | |
| 寵物店 | 皮老闆寵物旅館 | 約 58 公尺 |
| 博愛犬莊 | 約 476 公尺 | |
| 頌喜商貿 | 約 477 公尺 | |
| 久命乖貓企業社 | 約 497 公尺 | |
| 淘氣族寵物美容 | 約 548 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中華三、四路(路邊收費路段) | 約 400 公尺 |
| 自立一、二路(路邊收費路段) | 約 400 公尺 |
| 自強一、二、三路(路邊收費路段) | 約 400 公尺 |
| 建國三路(高費率停車路段) | 約 400 公尺 |
| 建國三路91巷口停車場 | 約 428 公尺 |
| 河東路(路邊收費路段) | 約 466 公尺 |
| 九如二路後火車站東側停車場 | 約 477 公尺 |
| 九如二P(公有路外收費) | 約 502 公尺 |
| 十全一路(高費率停車路段) | 約 613 公尺 |
| 自由一路(路邊收費路段) | 約 613 公尺 |
| 八德二路(路邊收費路段) | 約 638 公尺 |
| 大同一路(路邊收費路段) | 約 638 公尺 |
| 普客二四停車場高雄站前郵局停車場 | 約 362 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 精華公園 | 約 156 公尺 |
| 德北公園 | 約 495 公尺 | |
| 展演場所 | 鐵路地下化展示館 | 約 558 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心九如自立店 | 約 242 公尺 |
| 高雄中學游泳池館 | 約 372 公尺 |
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