海洋景觀大樓
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成交
近2年平均 15.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.7萬/坪 (113年07月)近五年最高 15.7萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,600 ~ 2,600 萬看詳細資訊 › -
高雄市鹽埕區必忠街39號
- 坪數規劃 65~109 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 32 年
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海洋景觀大樓 待售及鄰近房屋推薦
海洋景觀大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 必忠街41號13樓之1 |
1,700萬 含車位價 |
108.17坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
13.05坪 | 13~14/14 | 32.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 必忠街39號7樓之1 |
950萬 含車位價 |
64.75坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
9.92坪 | 7~7/14 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 必忠街39號3樓之1 |
863萬 含車位價 |
64.75坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
9.92坪 | 3~3/14 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 必忠街41號7樓之1 |
850萬 含車位價 |
64.75坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
9.92坪 | 7~7/14 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
海洋景觀大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海洋景觀大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--海洋景觀大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
海洋景觀大樓 社區資料
海洋景觀大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌真愛碼頭站 | 約 180 公尺 |
| 輕軌駁二大義站 | 約 418 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站 | 約 590 公尺 | |
| 輕軌光榮碼頭站 | 約 656 公尺 | |
| 輕軌駁二蓬萊站 | 約 823 公尺 | |
| 輕軌壽山公園站 | 約 1192 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口1 | 約 569 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口4 | 約 573 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口2 | 約 584 公尺 | |
| 捷運鹽埕埔站出口3 | 約 588 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠孝國小附設幼兒園 | 約 315 公尺 |
| 光榮國小附幼 | 約 407 公尺 | |
| 鹽埕國小附幼 | 約 650 公尺 | |
| 美僑幼兒園 | 約 268 公尺 | |
| 可蒙幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 樂仁幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 鹽埕非營利幼兒園 | 約 653 公尺 | |
| 小學 | 忠孝國小 | 約 335 公尺 |
| 光榮國小 | 約 380 公尺 | |
| 鹽埕國小 | 約 638 公尺 | |
| 中高級校 | 鹽埕國中 | 約 420 公尺 |
| 高雄女中 | 約 492 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 標準檢驗局高雄分局 | 約 623 公尺 |
| 入出國及移民署高雄港國境事務隊(高雄港隊部) | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 盧榮坤小兒科診所 | 約 490 公尺 |
| 錦生中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 鹽埕吉聯中醫診所 | 約 661 公尺 | |
| 大順牙醫診所 | 約 132 公尺 | |
| 潘牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 張簡牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 小雅牙醫診所 | 約 723 公尺 | |
| 康得診所 | 約 318 公尺 | |
| 永明診所 | 約 594 公尺 | |
| 啟安診所 | 約 704 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福王門市 | 約 254 公尺 |
| 康是美駁二門市 | 約 600 公尺 | |
| 屈臣氏華王KG | 約 186 公尺 | |
| 長庚藥局 | 約 597 公尺 | |
| 苓中藥局 | 約 788 公尺 | |
| 動物醫院 | 銀星動物醫物 | 約 716 公尺 |
| 銀星動物醫院 | 約 723 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN重義門市 | 約 295 公尺 |
| 7-ELEVEN愛河門市 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN愛之船 | 約 454 公尺 |
| 7-ELEVEN駁藝 | 約 582 公尺 |
| 7-ELEVEN海音 | 約 628 公尺 |
| OK高雄駁二藝術店 | 約 311 公尺 |
| 全家高雄福王店 | 約 224 公尺 |
| 全家高雄天河店 | 約 555 公尺 |
| 台糖高雄大勇店 | 約 620 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大勇市場 | 約 591 公尺 |
| 商圈夜市 | 鹽埕堀江商圈 | 約 610 公尺 |
| 3C書局 | 大同3C展售中心高雄五福門市 | 約 611 公尺 |
| 敦煌書局高雄營業所 | 約 228 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 大智路(路邊收費路段) | 約 145 公尺 |
| 新樂廣場(路邊收費路段) | 約 194 公尺 |
| 公園二路臨時路外停車場 | 約 196 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福鹽埕停車場 | 約 687 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 市港河濱公園 | 約 163 公尺 |
| 真愛碼頭公園 | 約 168 公尺 | |
| 新化公園 | 約 417 公尺 | |
| 愛河景觀親水公園 | 約 420 公尺 | |
| 愛河景觀親水公園 | 約 487 公尺 | |
| 社西里園道 | 約 595 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄鹽埕in89駁二電影院 | 約 627 公尺 |
| 高雄市新碼頭藝術空間 | 約 535 公尺 | |
| 高雄市電影圖書館 | 約 284 公尺 | |
| 高雄市勞工博物館 | 約 621 公尺 | |
| 運動健身 | 鹽埕國中體育館 | 約 392 公尺 |
| 高雄女中體育館 | 約 510 公尺 | |
| 鹽埕國小活動中心 | 約 653 公尺 |
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