永福大樓
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成交
近1年平均 16.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.3萬/坪 (113年03月)近五年最高 19.9萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 798 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區九如二路179號
- 坪數規劃 12.37~27.57 坪
- 總戶數約 102 戶
- 屋齡約 40 年
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永福大樓 待售及鄰近房屋推薦
永福大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 九如二路179之2號6樓 |
406萬 |
26.53坪 |
15.3萬 |
2.43坪 | 6~6/12 | 39.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 九如二路175號6樓之3 |
300萬 |
17.22坪 |
17.4萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.04坪 | 6~6/12 | 39.8年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 九如二路179之3號 |
750萬 |
26.87坪 |
27.9萬 備註：含裝潢費； |
3.14坪 | 1~1/12 | 39.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
九如二路179之2號5樓 看門牌 |
530萬 |
26.58坪 |
19.9萬 備註：鐵鋁窗+採光罩增建。陽台外推；其他增建； |
3.07坪 | 5~5/12 | 39.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 九如二路175號9樓之2 |
80萬 |
12.37坪 |
6.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.42坪 | 9~9/12 | 38.8年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 九如二路179之3號 |
500萬 |
26.87坪 |
18.6萬 |
3.14坪 | 1~1/12 | 38.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 九如二路175號6樓之3 |
295萬 |
17.22坪 |
17.1萬 |
2.04坪 | 6~6/12 | 37.1年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 九如二路179號4樓 |
288萬 |
23.70坪 |
12.2萬 |
2.75坪 | 4~4/12 | 36.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/其他 | 九如二路175號5樓之6 |
230萬 |
17.71坪 |
13.0萬 |
2.04坪 | 5~5/12 | 36.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 九如二路179之1號11樓 |
338萬 |
26.53坪 |
12.7萬 備註：陽台外推; |
3.07坪 | 11~11/12 | 36.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓/套房 | 九如二路175號5樓之3 |
170萬 |
17.22坪 |
9.9萬 |
2.04坪 | 5~5/12 | 35.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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永福大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永福大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--永福大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
永福大樓 社區資料
永福大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運高雄車站 | 約 207 公尺 |
| 捷運後驛站 | 約 764 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 373 公尺 | |
| 捷運後驛站出口1 | 約 704 公尺 | |
| 捷運後驛站出口2 | 約 716 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 博愛國小附幼 | 約 684 公尺 |
| 曉明幼兒園 | 約 343 公尺 | |
| 小山幼兒園 | 約 398 公尺 | |
| 小學 | 博愛國小 | 約 616 公尺 |
| 中高級校 | 高雄中學 | 約 484 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 楊英隆內兒科診所 | 約 227 公尺 |
| 博雄中醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 博愛馬光中醫婦幼診所 | 約 166 公尺 | |
| 同慶中醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 港泰中醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 齊德中醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 鉑氏美中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 黃敏宏內婦科中醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 九如中醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 進安中醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 永安中醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 張瑞璋中醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 繼中堂中醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 福田中醫診所 | 約 664 公尺 | |
| 祥順中醫診所 | 約 670 公尺 | |
| 國源堂中醫診所 | 約 679 公尺 | |
| 泰安內外科中醫診所 | 約 707 公尺 | |
| 明榮診所 | 約 407 公尺 | |
| 印惠牙醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 大德牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 金龍牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 莊永隆牙醫診所 | 約 246 公尺 | |
| 許為勇牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 愛登牙醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 王博正牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 庭禎牙醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 嘉康牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 廣吉牙醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 高優植牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 葉牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 蓶登美學牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 王堯庭牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 新時代牙醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 隆德牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 大正牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 總理牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 博愛牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 康麗牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 吉美牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 上成牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 葉清樹牙醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 先進牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 694 公尺 | |
| 長群骨外科診所 | 約 323 公尺 | |
| 高斌祥外科診所 | 約 415 公尺 | |
| 高照星皮膚科診所 | 約 308 公尺 | |
| 維揚耳鼻喉科診所 | 約 344 公尺 | |
| 樂田耳鼻喉科診所 | 約 387 公尺 | |
| 福欣耳鼻喉科診所 | 約 493 公尺 | |
| 明宗診所 | 約 359 公尺 | |
| 謝智新骨科診所 | 約 376 公尺 | |
| 郭眼科診所 | 約 190 公尺 | |
| 佑康診所 | 約 71 公尺 | |
| 拉菲爾健康管理診所 | 約 107 公尺 | |
| 九大九如診所 | 約 161 公尺 | |
| 建銘診所 | 約 448 公尺 | |
| 舒心身心診所 | 約 504 公尺 | |
| 茂德診所 | 約 585 公尺 | |
| 南山醫院 | 約 631 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美十全門市 | 約 589 公尺 |
| 屈臣氏新坎城 | 約 612 公尺 | |
| 杏一醫療用品三民自由店 | 約 694 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄九如店[人禾藥局] | 約 58 公尺 | |
| 人禾藥局 | 約 58 公尺 | |
| 嘉益藥局 | 約 138 公尺 | |
| 九如順天藥局 | 約 170 公尺 | |
| 康威藥局 | 約 254 公尺 | |
| 岱安藥局 | 約 305 公尺 | |
| 仁生藥局 | 約 409 公尺 | |
| 振源藥局 | 約 409 公尺 | |
| 民安藥局 | 約 487 公尺 | |
| 安寧藥局 | 約 505 公尺 | |
| 自由藥局 | 約 670 公尺 | |
| 杏一三民自由藥局 | 約 694 公尺 | |
| 億生藥局 | 約 695 公尺 | |
| 安養看護 | 德安養護之家 | 約 162 公尺 |
| 昭和養護之家 | 約 261 公尺 | |
| 信心養護中心 | 約 570 公尺 | |
| 富華養護中心 | 約 622 公尺 | |
| 天誠老人養護中心 | 約 622 公尺 | |
| 三好社區復健中心 | 約 108 公尺 | |
| 高醫築夢安生社區復健中心 | 約 657 公尺 | |
| 動物醫院 | 台大動物綜合醫院 | 約 355 公尺 |
| 台大動物醫院 | 約 360 公尺 | |
| 謝老闆動物醫院 | 約 381 公尺 | |
| 藍天動物醫院 | 約 412 公尺 | |
| 惠明動物醫院 | 約 484 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新博如 | 約 59 公尺 |
| 7-ELEVEN達勇門市 | 約 96 公尺 |
| 7-ELEVEN高雄三 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN達仁門市 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN博河門市 | 約 334 公尺 |
| 7-ELEVEN大阪門市 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN雄站門市 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN港東門市 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN嫩江門市 | 約 547 公尺 |
| 7-ELEVEN新旺淇門市 | 約 667 公尺 |
| 7-ELEVEN坎城門市 | 約 692 公尺 |
| 7-ELEVEN興國 | 約 718 公尺 |
| 全家高雄車頭店 | 約 150 公尺 |
| 全家高雄吉林店 | 約 486 公尺 |
| 全家高雄學友店 | 約 564 公尺 |
| 全家高雄三塊厝店 | 約 593 公尺 |
| 全家高雄高醫三店 | 約 752 公尺 |
| 萊爾富高市大港店 | 約 624 公尺 |
| 義美高雄十全門市 | 約 467 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 民生市場 | 約 494 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社三民熱河店 | 約 432 公尺 |
| 美廉社三民瀋陽店 | 約 498 公尺 | |
| 商圈夜市 | 大連街商圈 | 約 180 公尺 |
| 後驛商圈 | 約 188 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C建國數位店 | 約 558 公尺 |
| 全國電子熱河門市 | 約 364 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄自由 | 約 679 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄博愛店 | 約 294 公尺 | |
| 寵物店 | 博愛犬莊 | 約 114 公尺 |
| 皮老闆寵物旅館 | 約 381 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司高雄十全分公司 | 約 583 公尺 | |
| 毛小窩寵物生活館 | 約 589 公尺 | |
| 頌喜商貿 | 約 643 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 九如二P(公有路外收費) | 約 65 公尺 |
| 九如二路後火車站東側停車場 | 約 83 公尺 |
| 十全一路(高費率停車路段) | 約 431 公尺 |
| 自由一路(路邊收費路段) | 約 431 公尺 |
| 建國三路91巷口停車場 | 約 520 公尺 |
| 河東路(路邊收費路段) | 約 555 公尺 |
| 自立一、二路(路邊收費路段) | 約 646 公尺 |
| 自強一、二、三路(路邊收費路段) | 約 646 公尺 |
| 建國三路(高費率停車路段) | 約 646 公尺 |
| 中華三、四路(路邊收費路段) | 約 646 公尺 |
| 復興一路(高費率停車路段) | 約 678 公尺 |
| 普客二四停車場高雄站前郵局停車場 | 約 336 公尺 |
| 高雄醫學大學來賓 | 約 747 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 精華公園 | 約 419 公尺 |
| 龍江公園 | 約 524 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館三民分館 | 約 548 公尺 |
| 鐵路地下化展示館 | 約 354 公尺 | |
| 台灣美電影文化館 | 約 733 公尺 | |
| 運動健身 | 三民游泳池 | 約 612 公尺 |
| 高雄中學游泳池館 | 約 628 公尺 | |
| 高雄市三民網球場 | 約 654 公尺 | |
| 好來屋保齡球館 | 約 739 公尺 |
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