金金大廈
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成交
近1年平均 31.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 33.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市新興區林森一路242號
- 坪數規劃 15.22~43.68 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 48 年
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金金大廈 待售房屋
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金金大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 林森一路242號6樓之2 |
610萬 |
20.87坪 |
29.2萬 |
2.67坪 | 6~6/10 | 46.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 林森一路242號5樓之11 |
510萬 |
15.23坪 |
33.5萬 |
1.96坪 | 5~5/10 | 46.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 林森一路242號6樓之2 |
313萬 |
20.87坪 |
15.0萬 備註：本件買賣為依土地法第34條之1規定之特殊交易 |
2.67坪 | 6~6/10 | 45.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 林森一路242號5樓之6 |
850萬 |
38.32坪 |
22.2萬 |
2.55坪 | 5~5/10 | 45.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 林森一路242號5樓之11 |
438萬 |
15.22坪 |
28.8萬 備註：含傢俱設備費； |
1.96坪 | 5~5/10 | 44.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 林森一路242號3樓之9 |
553萬 |
29.77坪 |
18.6萬 |
2.43坪 | 3~3/10 | 44.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 林森一路242號8樓之7 |
350萬 |
25.97坪 |
13.5萬 |
1.76坪 | 8~8/10 | 44.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 | 林森一路242號5樓之11 |
418萬 |
15.22坪 |
27.5萬 備註：增建露台 |
1.96坪 | 5~5/10 | 44.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈/其他 | 林森一路242號4樓 |
4,050萬 |
328.95坪 |
12.3萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含租約； |
2.53坪 | 4~4/10 | 43.0年 | 32房(室)0廳32衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈/其他 | 林森一路242號10樓之8 |
430萬 |
28.53坪 |
15.1萬 |
1.02坪 | 10~10/10 | 43.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/店面 |
林森一路242之2、3、5、6號 看門牌 |
288萬 |
15.58坪 |
18.5萬 |
1.69坪 | 1~1/10 | 42.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 林森一路242號10樓之1 |
660萬 |
40.98坪 |
16.1萬 |
1.11坪 | 10~10/10 | 42.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 林森一路242號7樓之4 |
405萬 |
20.87坪 |
19.4萬 備註：房屋全部整修及裝潢 |
0.44坪 | 7~7/10 | 42.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 林森一路242號5樓之6 |
295萬 |
21.49坪 |
13.7萬 |
1.48坪 | 5~5/10 | 42.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 林森一路242號5樓之8 |
231萬 |
16.83坪 |
13.7萬 |
1.07坪 | 5~5/10 | 42.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
金金大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金金大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--金金大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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