金金大廈
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成交
近1年平均 31.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 33.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 328 ~ 1,182 萬看詳細資訊 › -
高雄市新興區林森一路242號
- 坪數規劃 15.22~43.68 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 47 年
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金金大廈 待售及鄰近房屋推薦
金金大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 林森一路242號6樓之2 |
610萬 |
20.87坪 |
29.2萬 |
2.67坪 | 6~6/10 | 46.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 林森一路242號5樓之11 |
510萬 |
15.23坪 |
33.5萬 |
1.96坪 | 5~5/10 | 46.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 林森一路242號6樓之2 |
313萬 |
20.87坪 |
15.0萬 備註：本件買賣為依土地法第34條之1規定之特殊交易 |
2.67坪 | 6~6/10 | 45.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 林森一路242號5樓之6 |
850萬 |
38.32坪 |
22.2萬 |
2.55坪 | 5~5/10 | 45.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 林森一路242號5樓之11 |
438萬 |
15.22坪 |
28.8萬 備註：含傢俱設備費； |
1.96坪 | 5~5/10 | 44.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 林森一路242號3樓之9 |
553萬 |
29.77坪 |
18.6萬 |
2.43坪 | 3~3/10 | 44.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 林森一路242號8樓之7 |
350萬 |
25.97坪 |
13.5萬 |
1.76坪 | 8~8/10 | 44.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 | 林森一路242號5樓之11 |
418萬 |
15.22坪 |
27.5萬 備註：增建露台 |
1.96坪 | 5~5/10 | 44.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈/其他 | 林森一路242號4樓 |
4,050萬 |
328.95坪 |
12.3萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含租約； |
2.53坪 | 4~4/10 | 43.0年 | 32房(室)0廳32衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈/其他 | 林森一路242號10樓之8 |
430萬 |
28.53坪 |
15.1萬 |
1.02坪 | 10~10/10 | 43.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/店面 |
林森一路242之2、3、5、6號 看門牌 |
288萬 |
15.58坪 |
18.5萬 |
1.69坪 | 1~1/10 | 42.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 林森一路242號10樓之1 |
660萬 |
40.98坪 |
16.1萬 |
1.11坪 | 10~10/10 | 42.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 林森一路242號7樓之4 |
405萬 |
20.87坪 |
19.4萬 備註：房屋全部整修及裝潢 |
0.44坪 | 7~7/10 | 42.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 林森一路242號5樓之6 |
295萬 |
21.49坪 |
13.7萬 |
1.48坪 | 5~5/10 | 42.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 林森一路242號5樓之8 |
231萬 |
16.83坪 |
13.7萬 |
1.07坪 | 5~5/10 | 42.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 林森一路242號7樓之6 |
300萬 |
21.49坪 |
14.0萬 |
2.76坪 | 7~7/10 | 42.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈/套房 | 林森一路242號9樓之11 |
100萬 |
15.22坪 |
6.6萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
1.03坪 | 9~9/10 | 42.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈/辦公 | 林森一路242號8樓之6 |
277萬 |
21.49坪 |
12.9萬 |
1.46坪 | 8~8/10 | 41.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 林森一路242號7樓之4 |
220萬 |
20.87坪 |
10.5萬 |
0.44坪 | 7~7/10 | 41.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
金金大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金金大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--金金大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
金金大廈 社區資料
金金大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運美麗島站 | 約 454 公尺 |
| 捷運美麗島站 | 約 513 公尺 | |
| 捷運高雄車站 | 約 574 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 826 公尺 | |
| 捷運Y11站(施工中) | 約 995 公尺 | |
| 捷運Y10站(施工中) | 約 1091 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 715 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 734 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 803 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 853 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 878 公尺 | |
| 捷運市議會站出口4 | 約 1203 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 1216 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 403 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 412 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 416 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 424 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 434 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 447 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 457 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 475 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 526 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 554 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 602 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 七賢國小附幼 | 約 238 公尺 |
| 信義國小附幼 | 約 706 公尺 | |
| 小學 | 七賢國小 | 約 251 公尺 |
| 信義國小 | 約 710 公尺 | |
| 中高級校 | 高雄中學 | 約 732 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署高雄市第一專勤隊 | 約 273 公尺 |
| 國有財產署南區分署 | 約 694 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 七賢脊椎外科醫院 | 約 102 公尺 |
| 謝外科醫院 | 約 284 公尺 | |
| 忠孝泌尿專科醫院 | 約 406 公尺 | |
| 原祿骨科醫院 | 約 589 公尺 | |
| 診所 | 展華內兒科診所 | 約 378 公尺 |
| 毛重富耳鼻喉科診所 | 約 381 公尺 | |
| 宸品中醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 福悅中醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 永森中醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 林孝澤中醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 仁仁中醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 永康中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 大德中醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 國源堂中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 泰安內外科中醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 增田診所 | 約 427 公尺 | |
| 蔡瑞聲診所 | 約 546 公尺 | |
| 兆信內科診所 | 約 721 公尺 | |
| 小王子牙醫診所 | 約 102 公尺 | |
| 陳英毅牙醫診所 | 約 109 公尺 | |
| 璟尚牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 總理牙醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 新田牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 光仁牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 黃文慧牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 台彎牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 德美牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 高加牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 東政牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 進美牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 國雄牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 澄品牙醫診所 | 約 524 公尺 | |
| 大來牙醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 靖泰牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 楊明耀牙醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 邱育德整型外科診所 | 約 288 公尺 | |
| 吳信福整形外科診所 | 約 518 公尺 | |
| 王育彥耳鼻喉科診所 | 約 92 公尺 | |
| 蘇鉉釗耳鼻喉科診所 | 約 135 公尺 | |
| 明恩耳鼻喉科診所 | 約 661 公尺 | |
| 蘇信福診所 | 約 135 公尺 | |
| 葉英鏘診所 | 約 479 公尺 | |
| 莊眼科診所 | 約 644 公尺 | |
| 蘇素環神經科診所 | 約 205 公尺 | |
| 藍茂盛診所 | 約 242 公尺 | |
| 信恩診所 | 約 433 公尺 | |
| 七賢高美泌尿科診所 | 約 578 公尺 | |
| 誠心診所 | 約 592 公尺 | |
| 進安家庭醫學科診所 | 約 636 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美六合門市 | 約 431 公尺 |
| 屈臣氏六合LH | 約 394 公尺 | |
| 屈臣氏六合發 | 約 456 公尺 | |
| 台鹽生技忠孝店 | 約 342 公尺 | |
| 寶生中西藥局 | 約 85 公尺 | |
| 新興復興藥局 | 約 405 公尺 | |
| 康園藥局 | 約 479 公尺 | |
| 美麗島台安藥局 | 約 542 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 544 公尺 | |
| 崇信藥局 | 約 721 公尺 | |
| 安養看護 | 佳禾居家護理所 | 約 403 公尺 |
| 動物醫院 | 德克動物醫院 | 約 365 公尺 |
| 立康動物醫院 | 約 459 公尺 | |
| 長和動物醫院 | 約 481 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN信賢門市 | 約 54 公尺 |
| 7-ELEVEN港東門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN高銀門市 | 約 286 公尺 |
| 7-ELEVEN雄站門市 | 約 307 公尺 |
| 7-ELEVEN天健 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN新三華門市 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN德陽 | 約 420 公尺 |
| 7-ELEVEN興國 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN新新賢門市 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN正仁 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫明莊門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN高雄三 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN合莊 | 約 530 公尺 |
| 7-ELEVEN美麗島 | 約 542 公尺 |
| 7-ELEVEN大阪門市 | 約 557 公尺 |
| 7-ELEVEN正達 | 約 619 公尺 |
| OK高雄林森店 | 約 121 公尺 |
| 全家高雄森華店 | 約 315 公尺 |
| 全家高雄福華店 | 約 382 公尺 |
| 全家高雄興台店 | 約 643 公尺 |
| 全家高雄學友店 | 約 657 公尺 |
| 全家高雄長明店 | 約 674 公尺 |
| 全家高雄美麗綻店 | 約 749 公尺 |
| 萊爾富高市大港店 | 約 399 公尺 |
| 萊爾富六合夜市店 | 約 601 公尺 |
| 義美高雄中正門市 | 約 640 公尺 |
| 台糖高雄七賢店 | 約 200 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新興林森一 | 約 163 公尺 |
| 全聯福利中心新興七賢二 | 約 382 公尺 | |
| 全聯福利中心新興復興一 | 約 397 公尺 | |
| 全聯福利中心新興中正三 | 約 480 公尺 | |
| 美廉社新興南台店 | 約 609 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【高雄建國店】1F複合店&家電體驗館 | 約 576 公尺 |
| 三井3C【高雄建國二店】1F筆電&桌機專賣店 | 約 584 公尺 | |
| 燦坤3C建國數位店 | 約 334 公尺 | |
| 震旦通訊高雄林森 | 約 39 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄新興 | 約 304 公尺 | |
| 寵物店 | 永碩寵物企業社 | 約 95 公尺 |
| 囍寵專業寵物生活館 | 約 95 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 180 公尺 | |
| 永浤寵物生活館 | 約 180 公尺 | |
| 萌萌貓屋 | 約 224 公尺 | |
| 拾六貓舍 | 約 236 公尺 | |
| 毛毛愛狗樂寵物店 | 約 351 公尺 | |
| 高雄御貓園 | 約 413 公尺 | |
| 頌喜商貿 | 約 670 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 林森一路(高費率停車路段) | 約 7 公尺 |
| 十一號公園 | 約 196 公尺 |
| 七賢一路(高費率停車路段) | 約 214 公尺 |
| 公有十一號公園地下停車場 | 約 253 公尺 |
| 六合一路北側(路邊收費路段) | 約 308 公尺 |
| 忠孝一、二路(路邊收費路段) | 約 314 公尺 |
| 八德二路(路邊收費路段) | 約 323 公尺 |
| 大同一路(路邊收費路段) | 約 323 公尺 |
| 明星P(公有路外收費) | 約 431 公尺 |
| 復興一路(高費率停車路段) | 約 568 公尺 |
| 河東路(路邊收費路段) | 約 582 公尺 |
| 建國三路91巷口停車場 | 約 598 公尺 |
| 財稅大樓 | 約 665 公尺 |
| 財稅大樓地下停車場 | 約 703 公尺 |
| Times 停車場高雄林森六合停車場 | 約 211 公尺 |
| Times 停車場高雄南華橫二路停車場 | 約 228 公尺 |
| Times 停車場高雄復興一路停車場 | 約 328 公尺 |
| Times 停車場高雄民主橫路停車場 | 約 386 公尺 |
| Times 停車場高雄民主橫路第2停車場 | 約 400 公尺 |
| 普客二四停車場高雄河北一路停車場 | 約 536 公尺 |
| 六合錦田停車場 | 約 589 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民主橫路月租停車場 | 約 594 公尺 |
| 普客二四停車場高雄七賢南台停車場 | 約 595 公尺 |
| 普客二四停車場高雄站前郵局停車場 | 約 597 公尺 |
| Times 停車場高雄中正自立停車場 | 約 743 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 六合公園 | 約 180 公尺 |
| 展演場所 | 高雄市圖新興圖書館 | 約 665 公尺 |
| 鐵路地下化展示館 | 約 420 公尺 | |
| 山美術館 | 約 591 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄福華 | 約 397 公尺 |
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