社區特色
近文藻外語學院、獅湖國小，與鼎中商圈十分的近。 離榮總車程約5分鐘內 鄰近多住宅大樓，環境簡單不吵雜，近鼎金交流道，交通便利。
周邊交通
近文藻外語學院、獅湖國小，與鼎中商圈十分的近。 離榮總車程約5分鐘內 鄰近多住宅大樓，環境簡單不吵雜，近鼎金交流道，交通便利。
公共設施
花園，地下室可讓輪椅上去
龍鄉十二代
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成交
近1年平均 21.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 22.9萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 880 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區大中一路139號
- 坪數規劃 24~47 坪
- 總戶數約 214 戶
- 屋齡約 29 年
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龍鄉十二代 待售及鄰近房屋推薦
龍鄉十二代
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 大中一路139之10號11樓 |
800萬 含車位價 |
34.87坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
2.99坪 | 11~11/17 | 28.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大中一路139之5號12樓 |
770萬 |
34.94坪 |
22.0萬 |
3.13坪 | 12~12/17 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大中一路139之4號2樓 |
728萬 |
34.94坪 |
20.8萬 備註：陽臺外推； |
3.13坪 | 2~2/17 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大中一路139之10號9樓 |
565萬 |
32.94坪 |
17.2萬 |
2.99坪 | 9~9/17 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
大中一路139號4樓 看門牌 |
730萬 |
41.33坪 |
17.7萬 |
3.78坪 | 4~4/17 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大中一路139之1號11樓 |
610萬 |
33.81坪 |
18.0萬 備註：含傢俱設備費； |
3.06坪 | 11~11/17 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
大中一路139之9號14樓 看門牌 |
573萬 |
32.50坪 |
17.6萬 |
2.92坪 | 14~14/17 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 大中一路139之3號14樓 |
650萬 含車位價 |
43.35坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
3.78坪 | 14~14/17 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
大中一路139之4號9樓 看門牌 |
535萬 |
34.94坪 |
15.3萬 |
3.14坪 | 9~9/17 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大中一路141號10樓 |
588萬 |
33.31坪 |
17.7萬 |
2.99坪 | 10~10/17 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大中一路139之2號8樓 |
703萬 含車位價 |
43.34坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
3.78坪 | 8~8/17 | 25.3年 | 5房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大中一路139之5號9樓 |
410萬 |
34.94坪 |
11.7萬 |
3.13坪 | 9~9/17 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 大中一路139之2號11樓 |
570萬 含車位價 |
43.35坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
3.78坪 | 11~11/17 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大中一路139之3號10樓 |
668萬 含車位價 |
43.35坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
備註：附家電家具 |
3.78坪 | 10~10/17 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 大中一路143號 |
718萬 |
45.97坪 |
15.6萬 |
4.20坪 | 1~3/17 | 25.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大中一路139之8號10樓 |
362萬 |
24.25坪 |
14.9萬 |
2.21坪 | 10~10/17 | 24.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 大中一路139之9號17樓 |
410萬 |
32.50坪 |
12.6萬 |
2.92坪 | 17~17/17 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 大中一路139號13樓 |
540萬 含車位價 |
43.26坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
3.78坪 | 13~13/17 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大中一路139之2號7樓 |
490萬 |
43.35坪 |
11.3萬 |
3.78坪 | 7~7/17 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大中一路141號9樓 |
415萬 |
33.31坪 |
12.5萬 |
2.99坪 | 9~9/17 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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龍鄉十二代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍鄉十二代 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍鄉十二代 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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