社區特色
近文藻外語學院、獅湖國小，與鼎中商圈十分的近。 離榮總車程約5分鐘內 鄰近多住宅大樓，環境簡單不吵雜，近鼎金交流道，交通便利。
周邊交通
近文藻外語學院、獅湖國小，與鼎中商圈十分的近。 離榮總車程約5分鐘內 鄰近多住宅大樓，環境簡單不吵雜，近鼎金交流道，交通便利。
公共設施
花園，地下室可讓輪椅上去
龍鄉十二代
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成交
近6個月平均 20.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.0萬/坪 (113年04月)近五年最高 22.0萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 880 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區大中一路139號
- 坪數規劃 24~47 坪
- 總戶數約 214 戶
- 屋齡約 28 年
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龍鄉十二代 待售及鄰近房屋推薦
龍鄉十二代
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 大中一路171號4樓 |
580萬 |
28.76坪 |
20.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.83坪 | 4~4/15 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 其他/套房 | 鼎貴路29號之27 5樓 |
212萬 |
8.51坪 |
24.9萬 |
2.99坪 | 5~5/5 | 17.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 鼎貴路29號之27五樓 |
212萬 |
8.51坪 |
24.9萬 |
2.99坪 | 5~5/5 | 18.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 土地 | 覆鼎金段覆鼎金一小段689地號 |
201萬 |
0.00坪 |
17.5萬 備註：（叔侄之間）建物贈與 |
11.47坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大中一路139之5號12樓 |
770萬 |
34.94坪 |
22.0萬 |
3.13坪 | 12~12/17 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 大中一路139之4號2樓 |
728萬 |
34.94坪 |
20.8萬 備註：陽台外推； |
3.13坪 | 2~2/17 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 鼎強街461巷2弄16號 |
935萬 |
30.14坪 |
31.0萬 |
21.78坪 | 1~2/2 | 44.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 |
大中一路193巷23弄6號 看門牌 |
1,320萬 |
47.25坪 |
27.9萬 |
21.78坪 | 1~3/3 | 38.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎金後路438號10樓之3 |
1,218萬 |
36.79坪 |
33.1萬 |
4.96坪 | 10~10/15 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝/店面 |
鼎金後路522號 看門牌 |
2,100萬 |
104.95坪 |
20.0萬 |
22.69坪 | -1~5/5 | 35.1年 | 5房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 鼎金後路522號 |
2,100萬 |
104.95坪 |
20.0萬 備註：平台外推二樓增建頂樓加蓋； |
22.69坪 | 1~5/5 | 35.2年 | 7房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鼎中路762巷33號5樓 |
693萬 |
28.16坪 |
24.6萬 |
4.01坪 | 5~5/12 | 17.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大中一路235巷2號4樓 |
836萬 含車位價 |
41.61坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
6.75坪 | 4~4/12 | 30.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大中一路235巷3號18樓 |
760萬 含車位價 |
42.39坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.06坪 | 18~18/24 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 鼎盛段744地號 |
14萬 |
0.00坪 |
2.4萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
5.75坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 鼎盛段744地號 |
14萬 |
0.00坪 |
2.4萬 |
5.76坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
榮成三街42號4樓之2 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
39.28坪 含車位6.31坪 |
26.2萬
含車位計算
|
4.28坪 | 4~4/8 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鼎安路1號2樓之1 |
730萬 |
38.62坪 |
18.9萬 |
6.05坪 | 2~2/15 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 鼎安路1號2樓之1 |
730萬 |
38.82坪 |
18.8萬 備註：含傢俱設備費； |
6.05坪 | 2~2/15 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大中一路408號14樓 |
850萬 含車位100萬 |
50.36坪 含車位2.94坪 |
15.8萬
已扣除車位
|
4.04坪 | 14~14/14 | 24.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
龍鄉十二代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍鄉十二代 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍鄉十二代 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍鄉十二代 社區資料
龍鄉十二代 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 獅湖國小附幼 | 約 496 公尺 |
| 新蒙幼兒園 | 約 42 公尺 | |
| 小學 | 獅湖國小 | 約 551 公尺 |
| 中高級校 | 南海月光實驗學校 | 約 217 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 高雄榮民總醫院 | 約 487 公尺 |
| 診所 | 榮景中醫診所 | 約 574 公尺 |
| 佳言牙醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品高雄榮總二店 | 約 411 公尺 |
| 維康醫療用品高雄榮總店 | 約 476 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄榮總店 | 約 559 公尺 | |
| 安闔藥局 | 約 540 公尺 | |
| 維康藥局高榮店 | 約 597 公尺 | |
| 信彰藥師藥局 | 約 601 公尺 | |
| 有機藥局 | 約 616 公尺 | |
| 安養看護 | 同心老人長期照顧中心(養護型) | 約 578 公尺 |
| 紅樓社區復健中心 | 約 411 公尺 | |
| 高雄榮民總醫院附設居家護理所 | 約 411 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖弘綜合動物醫院 | 約 345 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎貴門市 | 約 223 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎中門市 | 約 419 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎強門市 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN榮總二 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN得富門市 | 約 652 公尺 |
| 全家高雄鼎貴店 | 約 343 公尺 |
| 萊爾富高市鼎盛店 | 約 204 公尺 |
| 萊爾富左營榮華店 | 約 387 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎中 | 約 426 公尺 |
| 美廉社三民鼎貴店 | 約 344 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄鼎中路停車場 | 約 142 公尺 |
| 高雄榮民總醫院附設停車場 | 約 457 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 檨仔林埤濕地公園 | 約 264 公尺 |
| 河濱公園 | 約 386 公尺 | |
| 檨仔林埤濕地公園 | 約 464 公尺 | |
| 獅湖公園 | 約 652 公尺 |
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