高雄財經DC
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成交
近2年平均 13.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.6萬/坪 (112年12月)近五年最高 16.9萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 398 ~ 1,100 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區九如二路255號
- 坪數規劃 18.6~146.6 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 33 年
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高雄財經DC 待售及鄰近房屋推薦
高雄財經DC
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 九如二路255之1號11樓 |
2,250萬 含車位價 |
146.45坪 含車位14.14坪 |
15.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.66坪 | 11~11/18 | 32.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 |
九如二路255之5號14樓 看門牌 |
780萬 含車位價 |
49.92坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
3.90坪 | 14~14/18 | 32.0年 | 2房(室)2廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 九如二路255之1號6樓 |
368萬 |
28.41坪 |
13.0萬 備註：3筆建物室內皆為辦公室隔局親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約； |
2.69坪 | 6~6/18 | 31.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 九如二路255之1號16樓 |
2,500萬 含車位價 |
233.69坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
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18.67坪 | 16~16/18 | 31.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 九如二路255之3號14樓 |
460萬 |
32.47坪 |
14.2萬 |
2.94坪 | 14~14/18 | 31.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 九如二路255之4號14樓 |
460萬 |
33.02坪 |
13.9萬 |
2.94坪 | 14~14/18 | 31.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 九如二路255之5號13樓 |
686萬 含車位價 |
41.23坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：房型為辦公大樓含傢俱設備費；陽台外推； |
3.06坪 | 13~13/18 | 30.8年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 |
九如二路255之5號13樓 看門牌 |
686萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
3.07坪 | 13~13/18 | 30.8年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 九如二路255之6號14樓 |
605萬 |
42.89坪 |
14.1萬 |
3.57坪 | 14~14/18 | 30.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 |
九如二路255之6號14樓 看門牌 |
605萬 |
42.22坪 |
14.3萬 |
3.57坪 | 14~14/18 | 30.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 九如二路255之1號14樓 |
480萬 |
40.54坪 |
11.8萬 |
2.87坪 | 14~14/18 | 29.9年 | 1房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 | 九如二路255之4號13樓 |
260萬 |
18.88坪 |
13.8萬 備註：陽台外推； |
1.69坪 | 13~13/18 | 29.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓/辦公 | 九如二路255號地下二層、255之3號14樓、255之4號14樓 |
330萬 |
32.47坪 |
10.2萬 |
2.94坪 | 14~14/18 | 28.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓/辦公 | 九如二路255之3號7樓 |
500萬 |
44.91坪 |
11.1萬 備註：含增建或未登記建物。; |
3.90坪 | 7~7/18 | 28.0年 | 2房(室)1廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
高雄財經DC 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高雄財經DC 與周遭實價登錄價格走勢
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--高雄財經DC -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
高雄財經DC 社區資料
高雄財經DC 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運高雄車站 | 約 395 公尺 |
| 捷運Y10站(施工中) | 約 774 公尺 | |
| 捷運Y09站(施工中) | 約 949 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 482 公尺 | |
| 捷運後驛站出口2 | 約 828 公尺 | |
| 捷運後驛站出口1 | 約 844 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小山幼兒園 | 約 114 公尺 |
| 資和幼兒園 | 約 477 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署高屏業務組 | 約 325 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 謝外科醫院 | 約 537 公尺 |
| 診所 | 楊英隆內兒科診所 | 約 559 公尺 |
| 鉑氏美中醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 永安中醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 進安中醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 黃敏宏內婦科中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 張瑞璋中醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 國源堂中醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 泰安內外科中醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 博雄中醫診所 | 約 422 公尺 | |
| 福田中醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 博愛馬光中醫婦幼診所 | 約 446 公尺 | |
| 港泰中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 同慶中醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 亨木中醫診所 | 約 595 公尺 | |
| 齊德中醫診所 | 約 627 公尺 | |
| 明榮診所 | 約 358 公尺 | |
| 庭禎牙醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 大德牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 王博正牙醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 愛登牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 吉美牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 嘉康牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 總理牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 印惠牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 尚愛牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 博愛牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 杏和牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 森榮牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 王堯庭牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 葉牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 莊永隆牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 金龍牙醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 許為勇牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 高優植牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 高斌祥外科診所 | 約 89 公尺 | |
| 長群骨外科診所 | 約 493 公尺 | |
| 健生外科診所 | 約 565 公尺 | |
| 高照星皮膚科診所 | 約 33 公尺 | |
| 樂田耳鼻喉科診所 | 約 323 公尺 | |
| 維揚耳鼻喉科診所 | 約 394 公尺 | |
| 福欣耳鼻喉科診所 | 約 474 公尺 | |
| 夏道生婦產科診所 | 約 660 公尺 | |
| 郭眼科診所 | 約 530 公尺 | |
| 九大九如診所 | 約 184 公尺 | |
| 茂德診所 | 約 264 公尺 | |
| 佑康診所 | 約 345 公尺 | |
| 舒心身心診所 | 約 423 公尺 | |
| 拉菲爾健康管理診所 | 約 447 公尺 | |
| 健泰診所 | 約 492 公尺 | |
| 建銘診所 | 約 505 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美十全門市 | 約 470 公尺 |
| 屈臣氏新坎城 | 約 397 公尺 | |
| 維康醫療用品高醫院外二店 | 約 585 公尺 | |
| 維康醫療用品高醫院外店 | 約 611 公尺 | |
| 杏一醫療用品三民自由店 | 約 492 公尺 | |
| 杏一醫療用品高醫十全店 | 約 620 公尺 | |
| 杏一醫療用品高醫院內店 | 約 620 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄高醫店 | 約 635 公尺 | |
| 博登連鎖藥局高雄九如店[人禾藥局] | 約 283 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄十全 | 約 663 公尺 | |
| 康威藥局 | 約 89 公尺 | |
| 九如順天藥局 | 約 185 公尺 | |
| 人禾藥局 | 約 283 公尺 | |
| 振源藥局 | 約 323 公尺 | |
| 自由藥局 | 約 460 公尺 | |
| 嘉益藥局 | 約 466 公尺 | |
| 杏一三民自由藥局 | 約 492 公尺 | |
| 岱安藥局 | 約 577 公尺 | |
| 建昌藥局 | 約 621 公尺 | |
| 杏安藥局 | 約 641 公尺 | |
| 吉田藥局 | 約 647 公尺 | |
| 仁生藥局 | 約 705 公尺 | |
| 安養看護 | 昭和養護之家 | 約 81 公尺 |
| 富華養護中心 | 約 288 公尺 | |
| 天誠老人養護中心 | 約 288 公尺 | |
| 信心養護中心 | 約 306 公尺 | |
| 德安養護之家 | 約 448 公尺 | |
| 三好社區復健中心 | 約 266 公尺 | |
| 高醫築夢安生社區復健中心 | 約 439 公尺 | |
| 高醫第二社區復健中心 | 約 576 公尺 | |
| 中和紀念醫院附設居家護理所 | 約 620 公尺 | |
| 動物醫院 | 台大動物綜合醫院 | 約 563 公尺 |
| 台大動物醫院 | 約 564 公尺 | |
| 藍天動物醫院 | 約 603 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN達仁門市 | 約 115 公尺 |
| 7-ELEVEN達勇門市 | 約 251 公尺 |
| 7-ELEVEN港東門市 | 約 394 公尺 |
| 7-ELEVEN高雄三 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN新博如 | 約 400 公尺 |
| 7-ELEVEN雄站門市 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN興國 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN青興 | 約 482 公尺 |
| 7-ELEVEN新如東門市 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN坎城門市 | 約 521 公尺 |
| 7-ELEVEN博河門市 | 約 598 公尺 |
| 7-ELEVEN大阪門市 | 約 630 公尺 |
| 7-ELEVEN天健 | 約 651 公尺 |
| 7-ELEVEN安生門市 | 約 735 公尺 |
| 全家高雄車頭店 | 約 384 公尺 |
| 全家高雄吉林店 | 約 425 公尺 |
| 全家高雄長明店 | 約 603 公尺 |
| 萊爾富高市大港店 | 約 365 公尺 |
| 萊爾富三民長明店 | 約 715 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 民生市場 | 約 386 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社三民瀋陽店 | 約 297 公尺 |
| 商圈夜市 | 大連街商圈 | 約 171 公尺 |
| 後驛商圈 | 約 502 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【高雄建國店】1F複合店&家電體驗館 | 約 506 公尺 |
| 三井3C【高雄建國二店】1F筆電&桌機專賣店 | 約 512 公尺 | |
| 燦坤3C建國數位店 | 約 348 公尺 | |
| 全國電子熱河門市 | 約 646 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄自由 | 約 495 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄博愛店 | 約 476 公尺 | |
| 麗文書坊高醫書坊 | 約 620 公尺 | |
| 寵物店 | 毛小窩寵物生活館 | 約 248 公尺 |
| 博愛犬莊 | 約 363 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 九如二P(公有路外收費) | 約 277 公尺 |
| 九如二路後火車站東側停車場 | 約 298 公尺 |
| 復興一路(高費率停車路段) | 約 357 公尺 |
| 六合一路北側(路邊收費路段) | 約 511 公尺 |
| 八德二路(路邊收費路段) | 約 558 公尺 |
| 大同一路(路邊收費路段) | 約 558 公尺 |
| 建國三路91巷口停車場 | 約 727 公尺 |
| 河東路(路邊收費路段) | 約 750 公尺 |
| Times 停車場高雄青島遼寧停車場 | 約 394 公尺 |
| 萬利發停車場青島街停車場 | 約 414 公尺 |
| 普客二四停車場高雄河北一路停車場 | 約 560 公尺 |
| 普客二四停車場高雄站前郵局停車場 | 約 561 公尺 |
| 高雄醫學大學來賓 | 約 571 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍江公園 | 約 195 公尺 |
| 展演場所 | 鐵路地下化展示館 | 約 432 公尺 |
| 台灣美電影文化館 | 約 540 公尺 | |
| 高醫校史暨南台灣醫療史料館 | 約 620 公尺 | |
| 運動健身 | 三民游泳池 | 約 334 公尺 |
| 高雄市三民網球場 | 約 399 公尺 | |
| 好來屋保齡球館 | 約 544 公尺 |
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