碧富麗大樓
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成交
近6個月平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (113年12月)近五年最高 31.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前金區七賢二路157號
- 坪數規劃 9.37~26.36 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 32 年
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碧富麗大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 華廈/套房 | 新盛一街9之4號 |
365萬 |
9.11坪 |
40.1萬 |
1.76坪 | 3~3/8 | 47.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓/套房 | 中華三路234號5樓之10 |
276萬 |
7.46坪 |
37.0萬 備註：含裝潢費；未登記建物； |
0.70坪 | 5~5/12 | 41.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 |
自強一路28號 看門牌 |
3,200萬 |
136.78坪 |
23.4萬 |
29.65坪 | 1~5/5 | 42.1年 | 6房(室)4廳7衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 建國三路475號6樓之3、建國三路475號6樓之4 |
295萬 |
19.93坪 |
14.8萬 備註：建國三路475號6F-3:1450000元建國三路475號6F-4:1500000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.85坪 | 6~6/12 | 34.5年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 七賢二路394號 B2棟-11F |
1,488萬 含車位135萬 |
32.77坪 含車位2.70坪 |
45.0萬
已扣除車位
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1.75坪 | 11~11/32 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 七賢二路156號11樓之5 |
530萬 |
17.34坪 |
30.6萬 |
1.55坪 | 11~11/12 | 41.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 七賢二路394號 B9棟-24F |
2,162萬 含車位225萬 |
40.08坪 含車位4.80坪 |
54.9萬
已扣除車位
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2.06坪 | 24~24/32 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 建國三路 A1棟-7F |
1,185萬 |
24.31坪 |
48.8萬 |
1.68坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 七賢二路394號 B8棟-27F |
2,825萬 含車位245萬 |
53.65坪 含車位5.20坪 |
53.3萬
已扣除車位
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2.83坪 | 27~27/32 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 中華三路86號9樓之2 |
750萬 含車位價 |
24.84坪 含車位4.13坪 |
30.2萬
含車位計算
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2.05坪 | 9~9/14 | 27.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝/店面 | 河北二路176號 |
110萬 |
22.85坪 |
4.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.70坪 | 1~3/3 | 52.6年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 新盛二街89號14樓之2 |
1,220萬 含車位價 |
31.65坪 含車位4.84坪 |
38.5萬
含車位計算
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2.63坪 | 14~14/15 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
六合二路151巷2號13樓之5 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
34.96坪 含車位7.82坪 |
30.0萬
含車位計算
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3.00坪 | 13~13/15 | 6.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 七賢二路394號 B8棟-22F |
2,762萬 含車位230萬 |
53.25坪 含車位4.80坪 |
52.3萬
已扣除車位
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2.83坪 | 22~22/32 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝/店面 |
七賢二路226號 看門牌 |
3,000萬 |
77.31坪 |
38.8萬 |
31.46坪 | 1~3/3 | 60.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 七賢二路394號 A2棟-2F |
1,776萬 含車位225萬 |
35.93坪 含車位4.80坪 |
49.8萬
已扣除車位
備註：露臺戶 |
1.82坪 | 2~2/32 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 七賢二路201號7樓之4 |
140萬 |
8.57坪 |
16.3萬 |
1.00坪 | 7~7/12 | 43.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 七賢二路394號 B9棟-28F |
2,169萬 含車位225萬 |
40.08坪 含車位4.80坪 |
55.1萬
已扣除車位
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2.06坪 | 28~28/32 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 七賢二路394號 B8棟-28F |
2,825萬 含車位230萬 |
53.25坪 含車位4.80坪 |
53.6萬
已扣除車位
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2.83坪 | 28~28/32 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 七賢二路394號 A2棟-3F |
1,569萬 含車位125萬 |
33.83坪 含車位2.70坪 |
46.4萬
已扣除車位
|
1.82坪 | 3~3/32 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
碧富麗大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
碧富麗大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--碧富麗大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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