社區特色
東鄰高應大，西接高雄醫學院，南有科工館，北近河堤社區。建工精華地段，果菜批發市場，建興市場，文教區。食衣住行育樂兼顧。
周邊交通
中山高速公路，民族火車站
公共設施
兒童遊樂區，圖書室，會議室
六號綠洲
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成交
近6個月平均 18.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.3萬/坪 (113年12月)近五年最高 21.2萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,380 ~ 1,380 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區建安街56號
- 坪數規劃 38.02~82 坪
- 總戶數約 287 戶
- 屋齡約 34 年
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六號綠洲 待售房屋
六號綠洲，共有 6 筆待售房屋
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六號綠洲
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 建安街92號5樓 |
780萬 |
38.50坪 |
20.3萬 備註：含傢俱設備費； |
3.47坪 | 5~5/22 | 33.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 建安街94號18樓 |
830萬 |
52.25坪 |
15.9萬 |
4.67坪 | 18~18/22 | 33.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 建安街58號10樓 |
650萬 |
41.21坪 |
15.8萬 |
3.92坪 | 10~10/22 | 33.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
建安街92號17樓 看門牌 |
852萬 含車位價 |
42.82坪 含車位4.80坪 |
19.9萬
含車位計算
|
3.62坪 | 17~17/22 | 33.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
建安街92號4樓 看門牌 |
700萬 |
41.15坪 |
17.0萬 |
3.47坪 | 4~4/22 | 32.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
建安街90號11樓 看門牌 |
1,000萬 |
58.12坪 |
17.2萬 |
5.13坪 | 11~11/22 | 32.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
建安街92號7樓 看門牌 |
715萬 |
38.50坪 |
18.6萬 |
3.47坪 | 7~7/22 | 32.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
建安街88號9樓 看門牌 |
850萬 |
52.92坪 |
16.1萬 |
4.67坪 | 9~9/22 | 32.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建安街62號2樓 |
1,025萬 含車位價 |
54.04坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費； |
4.07坪 | 2~2/22 | 32.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建安街68號11樓 |
244萬 |
56.67坪 |
4.3萬 備註：二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.98坪 | 11~11/22 | 32.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建安街66號8樓 |
750萬 含車位價 |
46.81坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
3.77坪 | 8~8/22 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建安街88號19樓 |
1,780萬 含車位價 |
83.79坪 含車位9.38坪 |
21.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.94坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建安街88號19樓 |
1,780萬 含車位價 |
83.79坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
6.94坪 | 19~20/22 | 32.4年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 建安街70號4樓 |
1,088萬 含車位價 |
67.10坪 含車位9.38坪 |
16.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.67坪 | 4~4/22 | 32.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 建安街62號11樓 |
818萬 |
44.48坪 |
18.4萬 |
3.92坪 | 11~11/22 | 32.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 建安街92號5樓 |
650萬 |
38.50坪 |
16.9萬 |
3.47坪 | 5~5/22 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
建安街68號9樓 看門牌 |
1,040萬 |
56.96坪 |
18.3萬 |
4.98坪 | 9~9/22 | 31.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 建安街70號4樓 |
1,080萬 含車位價 |
67.10坪 含車位9.38坪 |
16.1萬
含車位計算
|
4.67坪 | 4~4/22 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 建安街60號3樓 |
500萬 |
51.05坪 |
9.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.52坪 | 3~3/22 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 建安街86號17樓 |
600萬 |
41.78坪 |
14.4萬 |
3.77坪 | 17~17/22 | 30.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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六號綠洲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
六號綠洲 與周遭實價登錄價格走勢
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--六號綠洲 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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