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建築設計
宜誠建設
宜誠君悅二期
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成交
近1年平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.5萬/坪 (113年11月)近五年最高 31.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,188 ~ 2,188 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區南崁路一段138號
- 坪數規劃 21.9~177 坪
- 總戶數約 168 戶
- 屋齡約 13 年
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宜誠君悅二期 待售及鄰近房屋推薦
宜誠君悅二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有25筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
南崁路一段142號13樓之2 看門牌 |
1,920萬 含車位價 |
65.12坪 含車位9.39坪 |
29.5萬
含車位計算
|
8.67坪 | 13~13/14 | 12.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段140號5樓之2 |
2,630萬 含車位價 |
97.86坪 含車位15.54坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：有附1個機車位 |
12.80坪 | 5~5/14 | 11.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段148號8樓之2 |
1,988萬 含車位價 |
66.69坪 含車位7.12坪 |
29.8萬
含車位計算
|
9.27坪 | 8~8/14 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段142號9樓之1 |
2,120萬 含車位價 |
68.46坪 含車位8.41坪 |
31.0萬
含車位計算
|
9.34坪 | 9~9/14 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段140號10樓之1 |
2,500萬 含車位價 |
107.58坪 含車位22.00坪 |
23.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.31坪 | 10~10/14 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段138號3樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
61.58坪 含車位7.12坪 |
25.2萬
含車位計算
|
8.46坪 | 3~3/14 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段146號6樓之2 |
1,335萬 含車位價 |
45.83坪 含車位7.12坪 |
29.1萬
含車位計算
|
6.01坪 | 6~6/14 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
南崁路一段148號6樓之1 看門牌 |
1,738萬 含車位價 |
60.68坪 含車位7.12坪 |
28.6萬
含車位計算
|
8.33坪 | 6~6/14 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/其他 | 南崁路一段138號14樓之3 |
1,650萬 含車位100萬 |
61.29坪 含車位7.12坪 |
28.6萬
已扣除車位
備註：1、土地價款: 1100萬2、建物價款: 450萬3、車位價款: 100萬含土地增值稅或其他稅費64509元；含地政士服務費3000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.41坪 | 14~14/14 | 10.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 南崁路一段146號4樓之2 |
1,335萬 含車位價 |
45.83坪 含車位7.12坪 |
29.1萬
含車位計算
|
6.01坪 | 4~4/14 | 9.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段148號5樓之2 |
1,937萬 含車位150萬 |
67.98坪 含車位8.42坪 |
30.0萬
已扣除車位
備註：交易總價19370000（價格分別為土地12500000，建物5370000，車位1500000）。 |
9.27坪 | 5~5/14 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/其他 | 南崁路一段138號12樓之2 |
1,888萬 含車位價 |
62.27坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
8.58坪 | 12~12/14 | 9.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段140號8樓之2 |
2,300萬 含車位300萬 |
99.15坪 含車位16.83坪 |
24.3萬
已扣除車位
|
12.80坪 | 8~8/14 | 9.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段138號8樓之1 |
1,870萬 含車位價 |
65.00坪 含車位7.12坪 |
28.8萬
含車位計算
|
9.00坪 | 8~8/14 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
南崁路一段148號14樓之1 看門牌 |
1,675萬 含車位價 |
60.66坪 含車位8.41坪 |
27.6萬
含車位計算
|
8.11坪 | 14~14/14 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段148號3樓之2 |
1,790萬 含車位價 |
77.00坪 含車位18.77坪 |
23.3萬
含車位計算
|
9.07坪 | 3~3/14 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段148號2樓之2 |
2,010萬 含車位價 |
86.09坪 含車位18.77坪 |
23.4萬
含車位計算
|
10.48坪 | 1~2/14 | 9.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
南崁路一段146號3樓之1 看門牌 |
1,616萬 含車位價 |
59.62坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
7.95坪 | 3~3/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 南崁路一段148號3樓之1 |
1,600萬 含車位價 |
60.85坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
8.15坪 | 3~3/14 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/其他 | 南崁路一段138號11樓之3 |
1,500萬 含車位價 |
62.18坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
8.57坪 | 11~11/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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宜誠君悅二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠君悅二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--宜誠君悅二期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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