社區特色
南崁主要幹道南崁路，近交流道、機場、高鐵站、公車站，交通機能佳
周邊交通
亞通、首都、國光
建築設計
宜誠建設
公共設施
迎賓大廳、視聽室、室內泳池、瑜珈室、兒童遊戲室、撞球室
宜誠君悅一期
-
成交
近1年平均 24.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 30.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 5,888 ~ 5,888 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區南崁路一段202號
- 坪數規劃 37~104 坪
- 總戶數約 220 戶
- 屋齡約 15 年
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宜誠君悅一期 待售及鄰近房屋推薦
宜誠君悅一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段216號3樓之2 |
2,680萬 含車位價 |
137.70坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
12.68坪 | 3~3/14 | 14.1年 | 0房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段220號8樓之1 |
1,506萬 含車位價 |
50.04坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.16坪 | 8~8/14 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段212號12樓之1 |
1,343萬 含車位價 |
51.44坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
5.19坪 | 12~12/14 | 13.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段202號6樓之3 |
2,380萬 含車位價 |
100.95坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
9.26坪 | 6~6/14 | 13.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段210號4樓之2 |
1,656萬 含車位價 |
74.02坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
6.61坪 | 4~4/14 | 13.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段216號5樓之2 |
2,858萬 含車位價 |
124.30坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
備註：後陽台鐵鋁窗增建 |
12.67坪 | 5~5/14 | 13.4年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 南崁路一段216號5樓之2 |
2,858萬 含車位價 |
104.75坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
12.67坪 | 5~5/14 | 13.4年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段216號9樓之2 |
2,500萬 含車位價 |
121.91坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
12.68坪 | 9~9/14 | 13.3年 | 5房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段218號11樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
51.26坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
5.16坪 | 11~11/14 | 13.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 南崁路一段218號 |
1,608萬 含車位價 |
65.75坪 含車位7.33坪 |
24.5萬
含車位計算
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7.06坪 | 4~4/14 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段206號4樓之1 |
1,608萬 含車位價 |
65.75坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
備註：後陽台加窗陽台外推；其他增建； |
7.06坪 | 4~4/14 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段210號2樓之1 |
1,588萬 含車位價 |
62.79坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
|
6.56坪 | 2~2/14 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段206號3樓之2 |
1,700萬 含車位價 |
63.73坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.80坪 | 3~3/14 | 13.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段212號9樓之1 |
1,320萬 含車位價 |
51.44坪 含車位4.84坪 |
25.7萬
含車位計算
|
5.19坪 | 9~9/14 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段212號14樓之2 |
1,540萬 含車位價 |
71.77坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.76坪 | 14~14/14 | 12.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段212號12樓之2 |
1,700萬 含車位價 |
75.49坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
7.76坪 | 12~12/14 | 12.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段216號3樓之1 |
914萬 含車位價 |
52.90坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
備註：車位移轉1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.22坪 | 3~3/14 | 12.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段216號11樓之2 |
2,500萬 含車位價 |
124.36坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
12.68坪 | 11~11/14 | 12.7年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/辦公 | 南崁路一段212號4樓之2 |
1,820萬 含車位價 |
79.16坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
7.78坪 | 4~4/14 | 12.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 南崁路一段220號6樓之1 |
1,240萬 含車位價 |
50.04坪 含車位7.33坪 |
24.8萬
含車位計算
|
5.16坪 | 6~6/14 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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宜誠君悅一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠君悅一期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宜誠君悅一期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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