社區特色
一層一戶、雲濤式無敵大陽台
戶數單純僅48戶
周邊交通
國光、長榮、亞通
近南崁交流道
建築設計
昇捷建設
長欣營造股份有限公司
公共設施
健身房、圖書館、宴會廳、接待廳、吧台
昇捷雲濤
-
成交
近2年平均 24.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.5萬/坪 (112年12月)近五年最高 31.1萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 10 筆總價 3,380 ~ 5,520 萬看詳細資訊 › -
桃園市蘆竹區錦中街31號
- 坪數規劃 68.77~166.65 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 13 年
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昇捷雲濤 待售房屋
昇捷雲濤，共有 10 筆待售房屋
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昇捷雲濤
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 錦中街35號6樓 |
3,600萬 含車位價 |
153.21坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
25.84坪 | 6~6/17 | 11.9年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 錦中街35號4樓 |
3,580萬 含車位價 |
166.65坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
25.94坪 | 4~4/17 | 11.7年 | 4房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 錦中街35號10樓 |
4,500萬 含車位540萬 |
173.99坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
26.04坪 | 10~10/17 | 11.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 錦中街33號13樓 |
3,300萬 含車位價 |
114.57坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
18.75坪 | 13~13/17 | 11.4年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
錦中街33號11樓 看門牌 |
3,120萬 含車位價 |
108.66坪 含車位13.44坪 |
28.7萬
含車位計算
|
18.64坪 | 11~11/17 | 10.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 錦中街33號10樓 |
3,150萬 含車位價 |
101.41坪 含車位坪數 |
31.1萬
含車位計算
|
17.94坪 | 10~10/17 | 10.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
錦中街31號3樓 看門牌 |
2,950萬 含車位價 |
109.31坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
|
18.75坪 | 3~3/17 | 10.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 錦中街33號3樓 |
2,700萬 含車位價 |
108.96坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
18.64坪 | 3~3/17 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 錦中街31號16樓 |
3,000萬 含車位150萬 |
101.02坪 含車位坪數 |
29.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
17.94坪 | 16~16/17 | 10.0年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 錦中街35號8樓 |
3,640萬 含車位價 |
173.99坪 含車位33.32坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費400242元； |
26.04坪 | 8~8/17 | 9.8年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 車位 | 錦中街33號等 |
190萬 |
13.44坪 |
備註：僅車位交易； |
0.10坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 錦中街31號4樓 |
2,600萬 含車位價 |
103.22坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
18.04坪 | 4~4/17 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
錦中街33號6樓 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
113.95坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
18.04坪 | 6~6/17 | 8.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 錦中街35號12樓 |
3,900萬 含車位200萬 |
153.21坪 含車位11.11坪 |
26.0萬
已扣除車位
|
25.84坪 | 12~12/17 | 7.9年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 |
錦中街35號12樓 看門牌 |
3,700萬 |
142.10坪 |
26.0萬 |
25.74坪 | 12~12/17 | 7.9年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 錦中街33號10樓 |
3,000萬 含車位價 |
101.41坪 含車位坪數 |
29.6萬
含車位計算
|
17.94坪 | 10~10/17 | 7.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
昇捷雲濤 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昇捷雲濤 與周遭實價登錄價格走勢
-
--昇捷雲濤 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昇捷雲濤 社區資料
昇捷雲濤 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV07站(規劃中) | 約 628 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 康堡幼兒園 | 約 309 公尺 |
| 康橋幼兒園 | 約 488 公尺 | |
| 桃園維多利亞幼兒園 | 約 505 公尺 | |
| 愛迪兒幼稚園 | 約 519 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佳音小兒科診所 | 約 363 公尺 |
| 天莘中醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 南崁風澤中醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 南竹中醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 五福中醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 天一牙醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 吉慶牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 吉美牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 哈佛牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 紘渼牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 維成牙醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 上林牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 芳川牙醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 劉發森診所 | 約 302 公尺 | |
| 劉賢璟皮膚科診所 | 約 262 公尺 | |
| 莊耳鼻喉科診所 | 約 359 公尺 | |
| 亮亮耳鼻喉科診所 | 約 502 公尺 | |
| 安康骨科診所 | 約 460 公尺 | |
| 謝欣穎婦產科診所 | 約 503 公尺 | |
| 朱智盟眼科診所 | 約 341 公尺 | |
| 蘆竹大學眼科診所 | 約 462 公尺 | |
| 黃三奇診所 | 約 321 公尺 | |
| 晨新診所 | 約 370 公尺 | |
| 鴻彰診所 | 約 379 公尺 | |
| 南崁診所 | 約 506 公尺 | |
| 宜佑診所 | 約 513 公尺 | |
| 王增齊診所 | 約 555 公尺 | |
| 大孫診所 | 約 647 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新台茂 | 約 219 公尺 |
| 屈臣氏南崁NK | 約 578 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝南崁店 | 約 106 公尺 | |
| 杏一醫療用品蘆竹中正店 | 約 534 公尺 | |
| 南崁丁丁藥局 | 約 106 公尺 | |
| 英登藥局 | 約 248 公尺 | |
| 育境健保藥局 | 約 321 公尺 | |
| 鑫盟藥師藥局 | 約 341 公尺 | |
| 柏霖藥局 | 約 363 公尺 | |
| 上安藥局 | 約 370 公尺 | |
| 健康堂藥局 | 約 379 公尺 | |
| 康而美聖安藥師藥局 | 約 412 公尺 | |
| 康維藥局 | 約 460 公尺 | |
| 南崁宜安藥師藥局 | 約 473 公尺 | |
| 天康南崁藥局 | 約 496 公尺 | |
| 得安藥局 | 約 527 公尺 | |
| 長榮藥師藥局 | 約 562 公尺 | |
| 南欣藥師藥局 | 約 583 公尺 | |
| 明安藥局 | 約 618 公尺 | |
| 文文藥局 | 約 647 公尺 | |
| 動物醫院 | 元氣動物醫院南崁分院 | 約 258 公尺 |
| 南崁動物醫院 | 約 308 公尺 | |
| 新時代動物醫院 | 約 432 公尺 | |
| 湖光動物醫院 | 約 452 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN錦坎門市 | 約 131 公尺 |
| 7-ELEVEN台茂城堡店 | 約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN電通市 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN新台茂門市 | 約 259 公尺 |
| 7-ELEVEN航海門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN勁賀 | 約 508 公尺 |
| 7-ELEVEN五福 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN進三廠 | 約 553 公尺 |
| 全家蘆竹南山店 | 約 209 公尺 |
| 全家蘆竹南崁店 | 約 501 公尺 |
| 萊爾富蘆竹光明店 | 約 410 公尺 |
| 萊爾富蘆竹君悅店 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南崁仁愛黃昏市場 | 約 411 公尺 |
| 百貨公司 | 台茂南崁購物中心 | 約 199 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【桃園台茂店】羅技專賣店 | 約 219 公尺 |
| 燦坤南崁 | 約 177 公尺 | |
| 全國電子蘆竹南崁 | 約 200 公尺 | |
| 全國電子南崁館門市 | 約 279 公尺 | |
| 神腦國際特約桃園南崁 | 約 291 公尺 | |
| 誠品桃園台茂店 | 約 219 公尺 | |
| 金玉堂南崁店 | 約 520 公尺 | |
| 寵物店 | 金冠霖寵物有限公司 | 約 128 公尺 |
| 中圓寵物南崁店 | 約 224 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場蘆竹南崁路第2停車場 | 約 160 公尺 |
| Times 蘆竹南崁路第2停車場 | 約 176 公尺 |
| Times J-MART南崁停車場 | 約 366 公尺 |
| Times J-MART南崁店【機車】停車場 | 約 366 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 台茂公園 | 約 118 公尺 |
| 錦溪公園 | 約 241 公尺 | |
| 三角公園 | 約 301 公尺 | |
| 公(一)公園 | 約 353 公尺 | |
| 長榮路邊公園 | 約 583 公尺 | |
| 展演場所 | 美麗新台茂影城 | 約 182 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部台茂店 | 約 219 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部南崁店 | 約 430 公尺 | |
| 五福游泳池 | 約 454 公尺 |
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