皇家新都市B棟
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成交
近2年平均 13.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.1萬/坪 (113年01月)近五年最高 14.9萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市小港區旭日街3號
- 坪數規劃 19~52.82 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 31 年
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皇家新都市B棟
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 旭日街3號6樓 |
420萬 |
34.67坪 |
12.1萬 |
7.39坪 | 6~6/7 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
旭日街19號 看門牌 |
760萬 |
50.88坪 |
14.9萬 |
10.98坪 | 1~3/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 車位 | 旭日街23號地下一樓 |
3萬 |
9.31坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | -1~-1/7 | 28.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
旭日街3號4樓 看門牌 |
420萬 |
34.18坪 |
12.3萬 |
7.29坪 | 4~4/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
旭日街5號7樓 看門牌 |
420萬 |
38.01坪 |
11.1萬 |
8.03坪 | 7~7/7 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 旭日街21號3樓 |
360萬 |
43.62坪 |
8.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
11.23坪 | 3~3/7 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
旭日街23號7樓 看門牌 |
486萬 含車位價 |
49.73坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
|
10.35坪 | 7~7/7 | 27.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 旭日街21號7樓 |
468萬 含車位價 |
52.82坪 含車位坪數 |
8.9萬
含車位計算
|
11.21坪 | 7~7/7 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 旭日街21號7樓 |
468萬 含車位價 |
43.51坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
|
11.21坪 | 7~7/7 | 26.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 車位 | 高鳳路346巷23號等55戶共同使用部份 |
50萬 |
13.97坪 |
備註：僅車位交易; |
0.00坪 | -1~-1/7 | 26.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 旭日街23號之1樓 |
18萬 含車位價 |
9.31坪 含車位坪數 |
1.9萬
含車位計算
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0.00坪 | -1~-1/7 | 26.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 旭日街13號 |
535萬 |
53.56坪 |
10.0萬 |
11.53坪 | 1~3/7 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
皇家新都市B棟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇家新都市B棟 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇家新都市B棟 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇家新都市B棟 社區資料
皇家新都市B棟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 太陽花幼兒園 | 約 381 公尺 |
| 教育之心幼兒園 | 約 460 公尺 | |
| 諾貝爾鳳山幼兒園 | 約 614 公尺 | |
| 諾貝爾國際幼兒園 | 約 629 公尺 | |
| 下庄幼兒園 | 約 704 公尺 | |
| 小學 | 明義國小 | 約 309 公尺 |
| 中高級校 | 明義國中 | 約 438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新禾美學牙醫診所 | 約 588 公尺 |
| 聯欣診所 | 約 243 公尺 | |
| 永昌復健科診所 | 約 605 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 荷康藥局 | 約 253 公尺 |
| 淑德健保藥局 | 約 435 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂樂動物醫院 | 約 643 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樺鑫門市 | 約 581 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳埤門市 | 約 670 公尺 |
| 全家高雄旭日店 | 約 172 公尺 |
| 全家鳳山頂庄店 | 約 597 公尺 |
| 萊爾富鳳山鳳頂店 | 約 317 公尺 |
| 萊爾富鳳山高鳳店 | 約 436 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山頂庄 | 約 464 公尺 |
| 寵物店 | 豪小子寵物精品 | 約 569 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 合作里公園 | 約 560 公尺 |
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