皇家新都市F棟
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成交
近1年平均 11.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.9萬/坪 (113年03月)近五年最高 16.7萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 798 ~ 798 萬看詳細資訊 › -
高雄市小港區高鳳路726巷2號
- 坪數規劃 38.15~83.54 坪
- 總戶數約 55 戶
- 屋齡約 31 年
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皇家新都市F棟 待售及鄰近房屋推薦
皇家新都市F棟
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 高鳳路726巷6號4樓 |
666萬 含車位價 |
47.77坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
9.81坪 | 4~4/8 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 高鳳路726巷12號3樓 |
390萬 含車位價 |
41.93坪 含車位坪數 |
9.3萬
含車位計算
|
8.68坪 | 3~3/8 | 30.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 高鳳路712號4樓 |
650萬 含車位價 |
49.61坪 含車位坪數 |
13.1萬
含車位計算
|
10.27坪 | 4~4/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 高鳳路726巷8號 |
700萬 |
42.04坪 |
16.7萬 |
8.38坪 | 1~3/8 | 28.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 高鳳路720號5樓 |
506萬 含車位價 |
45.50坪 含車位9.40坪 |
11.1萬
含車位計算
|
9.42坪 | 5~5/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 高鳳路720號6樓 |
395萬 |
35.97坪 |
11.0萬 |
7.48坪 | 6~6/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 高鳳路720號5樓 |
460萬 含車位價 |
45.50坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
9.42坪 | 5~5/8 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 高鳳路712號3樓 |
410萬 |
40.07坪 |
10.2萬 |
8.31坪 | 3~3/8 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 高鳳路726巷6號6樓 |
140萬 含車位價 |
38.15坪 含車位坪數 |
3.7萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
9.80坪 | 6~6/8 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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皇家新都市F棟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇家新都市F棟 與周遭實價登錄價格走勢
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--皇家新都市F棟 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇家新都市F棟 社區資料
皇家新都市F棟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 太陽花幼兒園 | 約 394 公尺 |
| 教育之心幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 真愛之心幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 諾貝爾鳳山幼兒園 | 約 670 公尺 | |
| 諾貝爾國際幼兒園 | 約 685 公尺 | |
| 小學 | 明義國小 | 約 251 公尺 |
| 中高級校 | 明義國中 | 約 372 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新禾美學牙醫診所 | 約 629 公尺 |
| 聯欣診所 | 約 308 公尺 | |
| 永昌復健科診所 | 約 607 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 荷康藥局 | 約 318 公尺 |
| 淑德健保藥局 | 約 449 公尺 | |
| 明翔藥局 | 約 674 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂樂動物醫院 | 約 697 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樺鑫門市 | 約 589 公尺 |
| 全家高雄旭日店 | 約 146 公尺 |
| 全家鳳山頂庄店 | 約 641 公尺 |
| 萊爾富鳳山鳳頂店 | 約 380 公尺 |
| 萊爾富鳳山高鳳店 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山頂庄 | 約 517 公尺 |
| 寵物店 | 豪小子寵物精品 | 約 572 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 合作里公園 | 約 523 公尺 |
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