山明社區
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成交
近6個月平均 17.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 18.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 738 ~ 768 萬看詳細資訊 › -
高雄市小港區宏偉街1號
- 坪數規劃 24.68~41.63 坪
- 總戶數約 521 戶
- 屋齡約 29 年
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山明社區 待售及鄰近房屋推薦
山明社區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 宏偉街23號5樓 |
141萬 |
38.19坪 |
3.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.07坪 | 5~5/10 | 27.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 宏光街344號2樓 |
680萬 |
38.78坪 |
17.5萬 備註：附冷氣 |
7.10坪 | 2~2/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 宏光街338號8樓 |
710萬 |
38.46坪 |
18.5萬 |
7.12坪 | 8~8/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 宏光街338號8樓 |
710萬 |
38.53坪 |
18.4萬 |
7.13坪 | 8~8/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 宏光街336號5樓 |
650萬 |
38.50坪 |
16.9萬 |
7.12坪 | 5~5/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 宏光街336號5樓 |
650萬 |
38.57坪 |
16.9萬 |
7.13坪 | 5~5/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 宏偉街21號7樓 |
200萬 |
38.19坪 |
5.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.07坪 | 7~7/10 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/其他 | 宏光街343號7樓 |
730萬 |
38.93坪 |
18.8萬 |
8.59坪 | 7~7/7 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 宏偉街21號6樓 |
200萬 |
38.19坪 |
5.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.07坪 | 6~6/10 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 宏光街328號4樓 |
630萬 |
41.67坪 |
15.1萬 |
8.73坪 | 4~4/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 宏偉街13號7樓 |
630萬 |
38.37坪 |
16.4萬 |
7.07坪 | 7~7/10 | 26.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 宏偉街13號7樓 |
630萬 |
38.30坪 |
16.5萬 |
7.06坪 | 7~7/10 | 26.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 華美街22號6樓 |
635萬 |
39.48坪 |
16.1萬 備註：含傢俱設備費； |
8.74坪 | 6~6/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 宏光街341號6樓 |
565萬 |
39.76坪 |
14.2萬 |
8.72坪 | 6~6/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 宏偉街5號4樓 |
430萬 |
38.63坪 |
11.1萬 |
7.10坪 | 4~4/10 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 宏光街326號3樓 |
678萬 |
41.60坪 |
16.3萬 |
8.71坪 | 3~3/7 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 宏光街326號3樓 |
678萬 |
41.67坪 |
16.3萬 |
8.73坪 | 3~3/7 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 宏光街337之1號7樓 |
570萬 |
41.70坪 |
13.7萬 備註：含傢俱設備費； |
9.22坪 | 7~7/7 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 宏偉街21號10樓 |
605萬 |
38.13坪 |
15.9萬 |
7.07坪 | 10~10/10 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 宏偉街21號10樓 |
605萬 |
38.19坪 |
15.8萬 |
7.09坪 | 10~10/10 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
山明社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山明社區 與周遭實價登錄價格走勢
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--山明社區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山明社區 社區資料
山明社區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 華山國小附設幼兒園 | 約 238 公尺 |
| 漢民國小附幼 | 約 506 公尺 | |
| 子信幼稚園 | 約 279 公尺 | |
| 山明幼兒園 | 約 313 公尺 | |
| 光庭幼兒園 | 約 596 公尺 | |
| 小學 | 華山國小 | 約 189 公尺 |
| 漢民國小 | 約 505 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 小港醫院 | 約 224 公尺 |
| 地區醫院 | 安泰醫院 | 約 306 公尺 |
| 診所 | 柯芳蓉黃麗瑛小兒科診所 | 約 271 公尺 |
| 牧水中醫診所 | 約 34 公尺 | |
| 港心中醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 漢民中醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 杏安中醫診所 | 約 603 公尺 | |
| 明港診所 | 約 324 公尺 | |
| 康軒牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 得榮牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 長新牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 凱悅牙醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 謝子偉皮膚科診所 | 約 541 公尺 | |
| 葉武忠診所 | 約 545 公尺 | |
| 新光眼科診所 | 約 506 公尺 | |
| 漢民好心診所 | 約 33 公尺 | |
| 禾芯診所 | 約 296 公尺 | |
| 欣誼診所 | 約 334 公尺 | |
| 康泰診所 | 約 595 公尺 | |
| 大鵬診所 | 約 678 公尺 | |
| 和杏診所 | 約 684 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品高雄小港院外店 | 約 235 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄小港院內二店 | 約 168 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄小港店 | 約 198 公尺 | |
| 杏一醫療用品小港急診店 | 約 257 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄小港 | 約 364 公尺 | |
| 小港好心藥局 | 約 27 公尺 | |
| 禾意藥局 | 約 296 公尺 | |
| 桂林活力藥師藥局漢民店 | 約 355 公尺 | |
| 新源興藥局 | 約 569 公尺 | |
| 朋盛藥局 | 約 676 公尺 | |
| 安養看護 | 瑞翁養護之家 | 約 314 公尺 |
| 祐安老人養護中心 | 約 548 公尺 | |
| 小港醫院附設居家護理所 | 約 168 公尺 | |
| 橙田護理之家 | 約 472 公尺 | |
| 動物醫院 | 尚大動物醫院 | 約 703 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新豐 | 約 220 公尺 |
| 7-ELEVEN宏亮門市 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN光漢 | 約 284 公尺 |
| 7-ELEVEN田金門市 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN宏華門市 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN華秀 | 約 459 公尺 |
| 7-ELEVEN宏平門市 | 約 740 公尺 |
| 全家高雄宏光店 | 約 291 公尺 |
| 全家高雄敬業店 | 約 492 公尺 |
| 全家高雄漢民店 | 約 588 公尺 |
| 萊爾富高市港院店 | 約 171 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心小港山明 | 約 118 公尺 |
| 3C書局 | 順發3C小港店 | 約 252 公尺 |
| 神腦國際特約高雄漢民 | 約 418 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華仁兒童遊戲場 | 約 165 公尺 |
| 六苓兒童遊戲場 | 約 273 公尺 | |
| 永忠兒童遊戲場 | 約 282 公尺 | |
| 漢文兒童遊樂場 | 約 283 公尺 | |
| 宏光兒童遊戲場 | 約 383 公尺 | |
| 山明兒童遊戲場 | 約 417 公尺 | |
| 新豐兒童遊戲場 | 約 419 公尺 | |
| 松金兒童遊戲場 | 約 482 公尺 | |
| 華立兒童遊戲場 | 約 515 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市社會教育館 | 約 512 公尺 |
| 運動健身 | Curves小港漢民店 | 約 118 公尺 |
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