山明社區
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成交
近1年平均 16.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 9.3萬/坪 (113年10月)近五年最高 18.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 768 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
高雄市小港區宏偉街1號
- 坪數規劃 24.68~41.63 坪
- 總戶數約 521 戶
- 屋齡約 30 年
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山明社區 待售及鄰近房屋推薦
山明社區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 華美街14號7樓 |
370萬 |
39.67坪 |
9.3萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費； |
8.74坪 | 7~7/7 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 宏偉街23號5樓 |
141萬 |
38.19坪 |
3.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.07坪 | 5~5/10 | 27.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 宏光街344號2樓 |
680萬 |
38.78坪 |
17.5萬 備註：附冷氣 |
7.10坪 | 2~2/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 宏光街338號8樓 |
710萬 |
38.46坪 |
18.5萬 |
7.12坪 | 8~8/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 宏光街338號8樓 |
710萬 |
38.53坪 |
18.4萬 |
7.13坪 | 8~8/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 宏光街336號5樓 |
650萬 |
38.50坪 |
16.9萬 |
7.12坪 | 5~5/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 宏光街336號5樓 |
650萬 |
38.57坪 |
16.9萬 |
7.13坪 | 5~5/10 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 宏偉街21號7樓 |
200萬 |
38.19坪 |
5.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.07坪 | 7~7/10 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/其他 | 宏光街343號7樓 |
730萬 |
38.93坪 |
18.8萬 |
8.59坪 | 7~7/7 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 宏偉街21號6樓 |
200萬 |
38.19坪 |
5.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.07坪 | 6~6/10 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 宏光街328號4樓 |
630萬 |
41.67坪 |
15.1萬 |
8.73坪 | 4~4/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 宏偉街13號7樓 |
630萬 |
38.30坪 |
16.5萬 |
7.06坪 | 7~7/10 | 26.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 宏偉街13號7樓 |
630萬 |
38.37坪 |
16.4萬 |
7.07坪 | 7~7/10 | 26.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 華美街22號6樓 |
635萬 |
39.48坪 |
16.1萬 備註：含傢俱設備費； |
8.74坪 | 6~6/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 宏光街341號6樓 |
565萬 |
39.76坪 |
14.2萬 |
8.72坪 | 6~6/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 宏偉街5號4樓 |
430萬 |
38.63坪 |
11.1萬 |
7.10坪 | 4~4/10 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 宏光街326號3樓 |
678萬 |
41.60坪 |
16.3萬 |
8.71坪 | 3~3/7 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 宏光街326號3樓 |
678萬 |
41.67坪 |
16.3萬 |
8.73坪 | 3~3/7 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 宏光街337之1號7樓 |
570萬 |
41.70坪 |
13.7萬 備註：含傢俱設備費； |
9.22坪 | 7~7/7 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 宏偉街21號10樓 |
605萬 |
38.19坪 |
15.8萬 |
7.09坪 | 10~10/10 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
山明社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山明社區 與周遭實價登錄價格走勢
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--山明社區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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