優詩美地
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成交
近1年平均 18.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 19.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 658 ~ 658 萬看詳細資訊 › -
高雄市小港區桂江街153號
- 坪數規劃 34.35~59.8 坪
- 總戶數約 75 戶
- 屋齡約 31 年
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優詩美地 待售及鄰近房屋推薦
優詩美地
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 桂江街153號5樓 |
780萬 含車位價 |
39.27坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
4.21坪 | 5~5/12 | 30.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 桂華街468號11樓 |
640萬 |
39.27坪 |
16.3萬 |
4.21坪 | 11~11/12 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 桂文街184號10樓 |
430萬 |
34.35坪 |
12.5萬 |
3.48坪 | 10~10/12 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 桂江街153號8樓 |
623萬 含車位價 |
39.27坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
4.21坪 | 8~8/12 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 桂華街468號3樓 |
425萬 |
39.27坪 |
10.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.21坪 | 3~3/12 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 桂華街468號11樓 |
468萬 |
39.27坪 |
11.9萬 |
4.21坪 | 11~11/12 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 桂文街184號4樓 |
480萬 含車位價 |
34.35坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
3.48坪 | 4~4/12 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 桂華街468號9樓 |
485萬 |
39.27坪 |
12.4萬 |
4.21坪 | 9~9/12 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 桂江街155號10樓 |
498萬 |
39.02坪 |
12.8萬 |
4.12坪 | 10~10/12 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 桂文街180號10樓 |
429萬 |
34.35坪 |
12.5萬 |
3.48坪 | 10~10/12 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
優詩美地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優詩美地 與周遭實價登錄價格走勢
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--優詩美地 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優詩美地 社區資料
優詩美地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桂林國小附幼 | 約 78 公尺 |
| 文親幼兒園 | 約 42 公尺 | |
| 恩雨幼兒園 | 約 318 公尺 | |
| 明星幼兒園 | 約 341 公尺 | |
| 寶貝明星幼兒園 | 約 407 公尺 | |
| 小學 | 桂林國小 | 約 110 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 合美牙醫診所 | 約 242 公尺 |
| 健芳牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 中安牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 王瑞琦耳鼻喉科診所 | 約 577 公尺 | |
| 桂陽診所 | 約 253 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美桂林藥局 | 約 485 公尺 |
| 力安藥師藥局 | 約 245 公尺 | |
| 康是美桂林藥局 | 約 485 公尺 | |
| 安養看護 | 中安崇恩老人長期照顧中心 | 約 487 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN桂德門市 | 約 148 公尺 |
| 7-ELEVEN桂陽門市 | 約 369 公尺 |
| 7-ELEVEN桂誠 | 約 443 公尺 |
| 全家高雄桂陽店 | 約 471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山頂豐 | 約 633 公尺 |
| 寵物店 | 森森寵物沙龍 | 約 50 公尺 |
| 森森寵物沙龍 | 約 50 公尺 | |
| 沐意柯尼斯捲毛貓貓舍 | 約 380 公尺 | |
| 我與狗寵物旅館 | 約 554 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場高雄桂田街停車場 | 約 564 公尺 |
| 台灣聯通高雄頂豐場 | 約 633 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公園 | 約 181 公尺 |
| 桂林里公園 | 約 236 公尺 | |
| 中厝兒童遊戲場 | 約 315 公尺 | |
| 公兒91公園 | 約 460 公尺 | |
| 公兒92公園 | 約 478 公尺 | |
| 桂林兒童遊戲場 | 約 522 公尺 | |
| 公兒83公園 | 約 657 公尺 | |
| 運動健身 | 桂林國小游泳池館 | 約 91 公尺 |
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