風雲人物
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成交
近2年平均 21.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.9萬/坪 (113年10月)近五年最高 23.4萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,258 ~ 1,258 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區黃興路417巷2號
- 坪數規劃 32.86~49.57 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 32 年
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風雲人物 待售房屋
風雲人物
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 黃興路417巷6號7樓 |
750萬 |
32.86坪 |
22.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.22坪 | 7~7/9 | 30.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 黃興路417巷6號 |
1,098萬 含車位價 |
39.48坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.22坪 | 1~1/9 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 黃興路417巷22號5樓 |
730萬 |
43.32坪 |
16.9萬 |
6.92坪 | 5~6/9 | 30.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 黃興路421號等公共設施 |
60萬 |
6.25坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 車位 | 黃興路421號等公共設施 |
25萬 |
6.25坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 黃興路417巷26號3樓 |
1,160萬 含車位價 |
49.57坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
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6.92坪 | 3~4/9 | 29.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 黃興路421號等公共設施 |
50萬 |
12.51坪 |
備註：車道轉角底下位置小車難出入；建物坐落地號：陽明段二小段35-1地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 黃興路421號等公共設施 |
100萬 |
25.01坪 |
備註：車位柱子旁位置小停車位於斜坡位置上樓梯轉角；建物坐落地號：陽明段二小段35-1地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 黃興路421號等公共設施 |
50萬 |
12.51坪 |
備註：車道轉角下位置小車難出入；建物坐落地號：陽明段二小段35-1地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 黃興路421號等公共設施 |
50萬 |
12.51坪 |
備註：車出入難停位置小柱子旁；建物坐落地號：陽明段二小段35-1地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 黃興路421號等公共設施 |
100萬 |
12.51坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 黃興路421號等公共設施 |
50萬 |
12.51坪 |
備註：車出入難停位置小柱子旁；建物坐落地號：陽明段二小段35-1地號；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 黃興路417巷6號5樓 |
900萬 含車位價 |
39.12坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
備註：依現況交屋，有增建陽台外推主臥陽臺外推； |
5.22坪 | 5~5/9 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 車位 | 黃興路421號等公共設施 |
50萬 |
6.25坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 車位 | 黃興路421號等公共設施 |
50萬 |
6.25坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 黃興路421號等公共設施 |
50萬 |
6.25坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 黃興路419號3樓 |
710萬 含車位價 |
45.73坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
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5.16坪 | 3~3/9 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
黃興路417巷14號6樓 看門牌 |
666萬 含車位價 |
41.73坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
5.61坪 | 6~6/9 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 黃興路417巷14號6樓 |
583萬 含車位價 |
41.73坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
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5.61坪 | 6~6/9 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 黃興路417巷16號4樓 |
568萬 含車位價 |
42.14坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
|
5.61坪 | 4~4/9 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
風雲人物 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
風雲人物 與周遭實價登錄價格走勢
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--風雲人物 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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