湖園大廈
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成交
近1年平均 21.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 24.6萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 668 ~ 758 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區文澄街1巷1號
- 坪數規劃 20~58.62 坪
- 總戶數約 165 戶
- 屋齡約 30 年
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湖園大廈 待售房屋
湖園大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 |
文澄街1巷10號6樓 看門牌 |
938萬 含車位價 |
42.28坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
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7.72坪 | 6~6/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 文澄街8號5樓 |
550萬 |
23.33坪 |
23.6萬 備註：附贈家電及梳妝台1具.流理台1具.瓦斯爐1具.抽油煙機1具.熱水器1具.床底座2具.桌椅1組及固定燈飾全部陽台外推；包含公共設施保留地用地； |
4.31坪 | 5~5/7 | 29.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
文澄街1巷2號6樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
36.88坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
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6.61坪 | 6~6/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 車位 | 文澄街3號等76戶公共設施 |
80萬 |
4.47坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
文澄街1巷11號4樓 看門牌 |
510萬 |
20.71坪 |
24.6萬 |
4.35坪 | 4~4/7 | 28.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 文澄街21號5樓 |
580萬 含車位價 |
45.47坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
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8.36坪 | 5~5/7 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/店面 | 文澄街4號 |
700萬 |
62.36坪 |
11.2萬 |
11.63坪 | 1~2/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 文澄街2巷5號7樓 |
250萬 |
20.41坪 |
12.3萬 |
3.77坪 | 7~7/7 | 27.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
文澄街1巷13號4樓 看門牌 |
555萬 |
38.47坪 |
14.4萬 |
8.05坪 | 4~4/7 | 27.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 文澄街1巷13號3樓 |
720萬 含車位價 |
42.91坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
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8.18坪 | 3~3/7 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/店面 |
文澄街1巷17號 看門牌 |
908萬 |
46.04坪 |
19.7萬 |
9.81坪 | 1~3/7 | 27.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 文澄街2巷3號4樓 |
265萬 |
20.20坪 |
13.1萬 |
3.81坪 | 4~4/7 | 27.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 文澄街3號6樓 |
480萬 |
28.45坪 |
16.9萬 備註：全屋翻新、管線重拉、簡約裝潢 |
5.75坪 | 6~6/7 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 文澄街5號4樓 |
560萬 |
41.81坪 |
13.4萬 |
8.47坪 | 4~4/7 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 文澄街1巷1號5樓 |
555萬 |
38.30坪 |
14.5萬 |
8.12坪 | 5~5/7 | 26.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 文澄街1巷11號 |
450萬 |
21.37坪 |
21.1萬 |
4.35坪 | 1~1/7 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 文澄街1巷9號 |
830萬 |
40.18坪 |
20.7萬 |
7.77坪 | 1~1/7 | 26.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 文澄街1巷4號2樓 |
375萬 |
31.52坪 |
11.9萬 |
6.39坪 | 2~2/7 | 27.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 文澄街3號6樓 |
360萬 |
28.45坪 |
12.7萬 備註：其他增建； |
5.75坪 | 6~6/7 | 26.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 文澄街1巷6號2樓 |
518萬 含車位價 |
35.62坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
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6.39坪 | 2~2/7 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
湖園大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
湖園大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--湖園大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
湖園大廈 社區資料
湖園大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 實踐四村站(規劃中) | 約 1085 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文德國小附幼 | 約 323 公尺 |
| 理幼幼稚園 | 約 282 公尺 | |
| 文山幼兒園 | 約 343 公尺 | |
| 小叢林幼兒園 | 約 636 公尺 | |
| 小學 | 文德國小 | 約 340 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 文山長慶小兒科診所 | 約 223 公尺 |
| 祐幼小兒科診所 | 約 366 公尺 | |
| 黃大沅小兒科診所 | 約 488 公尺 | |
| 歐俊彥小兒科診所 | 約 600 公尺 | |
| 仁澤中醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 心香中醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 丁郁仁傳統中醫診所 | 約 729 公尺 | |
| 文德診所 | 約 416 公尺 | |
| 好心診所 | 約 622 公尺 | |
| 潘內科診所 | 約 625 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 弘馨牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 康馨牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 康美牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 富驊牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 小熊牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 美森牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 雅皮膚科診所 | 約 623 公尺 | |
| 葉耳鼻喉科診所 | 約 531 公尺 | |
| 陳柏蒼耳鼻喉科診所 | 約 637 公尺 | |
| 文衡診所 | 約 334 公尺 | |
| 潘明享骨科外科診所 | 約 113 公尺 | |
| 鳳山元新眼科診所 | 約 318 公尺 | |
| 文山醫世代眼科診所 | 約 547 公尺 | |
| 文山維康診所 | 約 324 公尺 | |
| 松佑診所 | 約 448 公尺 | |
| 黃榮隆診所 | 約 536 公尺 | |
| 文鳳診所 | 約 542 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳揚門市 | 約 620 公尺 |
| 屈臣氏青年CC | 約 511 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝文龍店 | 約 343 公尺 | |
| 文山宏祐藥局 | 約 324 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 400 公尺 | |
| 大華藥局 | 約 484 公尺 | |
| 長英藥局 | 約 486 公尺 | |
| 鳳山青年藥局 | 約 497 公尺 | |
| 壹家二益藥局 | 約 499 公尺 | |
| 北京藥局文山店 | 約 544 公尺 | |
| 鳳山好心藥局 | 約 619 公尺 | |
| 美好藥局 | 約 625 公尺 | |
| 新高橋藥局青年店 | 約 662 公尺 | |
| 安養看護 | 文清老人養護中心 | 約 375 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美澄門市 | 約 110 公尺 |
| 7-ELEVEN青文門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN文衡門市 | 約 499 公尺 |
| 7-ELEVEN龍平 | 約 525 公尺 |
| 7-ELEVEN翔富門市 | 約 588 公尺 |
| 全家鳳山文山店 | 約 466 公尺 |
| 全家鳳山文濱店 | 約 650 公尺 |
| 義美鳳山青年門市 | 約 602 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山青年店 | 約 743 公尺 |
| 寵物店 | Q毛寵物沙龍 | 約 39 公尺 |
| 羊咩咩寵物生活館 | 約 238 公尺 | |
| 寶貝與我寵物生活館 | 約 381 公尺 | |
| 萬達寵物事業_青年店 | 約 454 公尺 | |
| 有喜寵物同樂會 | 約 506 公尺 | |
| 鍾愛犬舍 | 約 598 公尺 | |
| 咪寇寵物美容工作室 | 約 663 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文澄兒童公園 | 約 290 公尺 |
| 文德兒童公園 | 約 431 公尺 | |
| 濱山兒童公園 | 約 680 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心鳳山青年 | 約 533 公尺 |
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