社區特色
社區常舉辦活動，生活空間照護。多元化計畫活動，建立住戶彼此感情及住戶互助精神。
周邊交通
近縱貫公路，交通方便，正臨建國路上，南來北往順暢，離鳳山火車站5分鐘車程，陸橋拆除後帶動附近店家興隆，人潮較多。
建築設計
每戶雙陽台，衛浴皆開窗，空間寬敞，格局方正，每棟皆有適當棟距，不會有壓迫之感。
電梯出來的迴轉空間空曠，有無障礙空間的舒適度。
公共設施
獨自的小花園，寬廣的遊樂設施，讓居者有良好的居住空間。
鳳山建國新城
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成交
近6個月平均 17.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 19.4萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,288 ~ 1,288 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區建國路二段61號
- 坪數規劃 19.38~224.32 坪
- 總戶數約 719 戶
- 屋齡約 24 年
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鳳山建國新城 待售及鄰近房屋推薦
鳳山建國新城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有68筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 建國路二段67號12樓 |
350萬 |
22.64坪 |
15.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.16坪 | 12~12/12 | 24.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建國路二段143之3號5樓 |
150萬 |
11.32坪 |
13.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.08坪 | 5~5/12 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建國路二段103號11樓 |
880萬 |
45.28坪 |
19.4萬 |
8.33坪 | 11~11/12 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
建國路二段141之6號7樓 看門牌 |
755萬 |
45.22坪 |
16.7萬 |
8.32坪 | 7~7/12 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 建國路二段141之6號7樓 |
755萬 |
45.28坪 |
16.7萬 |
8.33坪 | 7~7/12 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 建國路二段107號10樓 |
870萬 |
49.01坪 |
17.8萬 |
9.09坪 | 10~10/12 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
建國路二段65號2樓 看門牌 |
795萬 |
49.01坪 |
16.2萬 |
9.09坪 | 2~2/12 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 建國路二段79號5樓 |
770萬 |
49.01坪 |
15.7萬 |
9.09坪 | 5~5/12 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 建國路二段119號5樓 |
600萬 |
49.02坪 |
12.2萬 |
9.09坪 | 5~5/12 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 建國路二段109號4樓 |
800萬 含車位價 |
49.01坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.09坪 | 4~4/12 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建國路二段99號5樓 |
735萬 |
45.22坪 |
16.3萬 |
8.33坪 | 5~5/12 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建國路二段99號5樓 |
735萬 |
45.28坪 |
16.2萬 |
8.33坪 | 5~5/12 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建國路二段143之1號8樓 |
550萬 |
55.84坪 |
9.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.42坪 | 8~8/12 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
建國路二段71號8樓 看門牌 |
908萬 |
48.95坪 |
18.6萬 |
9.09坪 | 8~8/12 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建國路二段71號8樓 |
908萬 |
49.01坪 |
18.5萬 |
9.09坪 | 8~8/12 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
建國路二段63號8樓 看門牌 |
735萬 |
48.95坪 |
15.0萬 |
9.09坪 | 8~8/12 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建國路二段63號8樓 |
735萬 |
49.01坪 |
15.0萬 |
9.09坪 | 8~8/12 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 建國路二段67號8樓 |
678萬 |
45.28坪 |
15.0萬 |
8.33坪 | 8~8/12 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 建國路二段115號7樓 |
910萬 含車位價 |
49.01坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
9.09坪 | 7~7/12 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 建國路二段145之5號8樓 |
730萬 |
45.28坪 |
16.1萬 |
8.33坪 | 8~8/12 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
鳳山建國新城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鳳山建國新城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鳳山建國新城 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鳳山建國新城 社區資料
鳳山建國新城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 肉品市場站(規劃中) | 約 391 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文山國小附幼 | 約 209 公尺 |
| 又新幼兒園 | 約 375 公尺 | |
| 小學 | 文山國小 | 約 231 公尺 |
| 中高級校 | 鳳山商工 | 約 396 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 乙元中醫診所 | 約 112 公尺 |
| 許仁豪中醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 元大中醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 549 公尺 | |
| 信元內科精神科聯合診所 | 約 101 公尺 | |
| 正安內科皮膚科診所 | 約 356 公尺 | |
| 陳牙醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 優比牙醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 大耀牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 康美牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 富安牙醫診所 | 約 613 公尺 | |
| 慧康牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 瑞霖牙醫診所 | 約 679 公尺 | |
| 王清敏皮膚科診所 | 約 144 公尺 | |
| 晨恩復健科診所 | 約 118 公尺 | |
| 黃骨外科診所 | 約 384 公尺 | |
| 大立眼科診所 | 約 161 公尺 | |
| 余成桓聯合診所 | 約 86 公尺 | |
| 陳茂展診所 | 約 164 公尺 | |
| 大欣診所 | 約 328 公尺 | |
| 樂誠復健科診所 | 約 424 公尺 | |
| 大和診所 | 約 432 公尺 | |
| 杏康診所 | 約 438 公尺 | |
| 寶生診所 | 約 529 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏鳳松 | 約 438 公尺 |
| 祝安藥師藥局 | 約 195 公尺 | |
| 美安藥局 | 約 334 公尺 | |
| 久銘藥局 | 約 356 公尺 | |
| 建保藥局 | 約 405 公尺 | |
| 好郝藥局 | 約 420 公尺 | |
| 陳明仁藥局 | 約 482 公尺 | |
| 科健藥局 | 約 504 公尺 | |
| 安養看護 | 松霖老人養護中心 | 約 423 公尺 |
| 動物醫院 | 世康動物醫院 | 約 335 公尺 |
| 大興動物醫院 | 約 362 公尺 | |
| 名冠動物醫院 | 約 377 公尺 | |
| 米可伴侶動物醫院 | 約 460 公尺 | |
| 永安動物醫院 | 約 584 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN建元門市 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳駿門市 | 約 221 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳文門市 | 約 288 公尺 |
| 7-ELEVEN建武門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN德文門市 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳山站 | 約 549 公尺 |
| 7-ELEVEN文衡門市 | 約 666 公尺 |
| 全家仁武鳳仁店 | 約 305 公尺 |
| 全家鳳山力行店 | 約 638 公尺 |
| 萊爾富鳳山文鳳店 | 約 268 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北門市場 | 約 390 公尺 |
| 家禽批發市場 | 約 416 公尺 | |
| 鳳山肉品市場 | 約 509 公尺 | |
| 量販超市 | 大潤發鳳山店 | 約 551 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山建國 | 約 139 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【鳳山大潤發店】 | 約 554 公尺 |
| 燦坤3C鳳山二店 | 約 144 公尺 | |
| 全國電子鳳松門市 | 約 162 公尺 | |
| 寵物店 | 田蓉貿易 | 約 93 公尺 |
| 噯芮貓舍 | 約 370 公尺 | |
| 米米喵貓舍 | 約 416 公尺 | |
| 萬國犬舍 | 約 455 公尺 | |
| 萬國犬舍 | 約 455 公尺 | |
| 有喜寵物同樂會 | 約 499 公尺 | |
| 吉緣興貓舍 | 約 594 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文英兒童公園 | 約 344 公尺 |
| 武松公園 | 約 399 公尺 | |
| 北門公園 | 約 555 公尺 | |
| 新庄子公園 | 約 726 公尺 | |
| 運動健身 | 鳳山商工游泳池館 | 約 361 公尺 |
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