隆成建國
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成交
近1年平均 18.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 20.6萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區建國二路100號
- 坪數規劃 10.94~67.73 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 23 年
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隆成建國
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 建國二路100號9樓之2 |
539萬 |
31.13坪 |
17.3萬 備註：該建物地下停車位有二個停車位使用權編號10.11號 |
3.09坪 | 9~9/12 | 30.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 建國二路100號11樓之4 |
250萬 |
12.48坪 |
20.0萬 備註：陽台外推； |
1.18坪 | 11~11/12 | 29.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 | 建國二路100號4樓之1 |
225萬 含車位價 |
13.52坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：機械車位年久失修無法正常使用 |
1.32坪 | 4~4/12 | 29.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 建國二路100號4樓之3 |
460萬 |
26.19坪 |
17.6萬 備註：其他增建； |
2.79坪 | 4~4/12 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 | 建國二路100號7樓之3 |
340萬 含車位價 |
16.54坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
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1.62坪 | 7~7/12 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 建國二路100號9樓之7、建國二路100號9樓之6 |
520萬 |
29.96坪 |
17.4萬 備註：出售之建物門牌:高雄市三民區建國二路100號9樓之6及9樓之7為二戶建物，目前打通使用。 |
2.79坪 | 9~9/12 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 建國二路100號9樓之7 |
420萬 |
29.96坪 |
14.0萬 備註：出售之建物門牌：高雄市三民區建國二路100號9樓之6及9樓之7為2戶建物，目前已打通。 |
2.79坪 | 9~9/12 | 27.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/套房 |
建國二路100號12樓之1 看門牌 |
183萬 |
12.63坪 |
14.5萬 |
1.32坪 | 12~12/12 | 27.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 建國二路100號2樓之2 |
715萬 |
49.97坪 |
14.3萬 備註：土地金額4912728元建物金額2236272 |
5.00坪 | 2~2/12 | 26.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 建國二路100號2樓之1 |
1,095萬 |
66.78坪 |
16.4萬 備註：土地金額7802570元建物金額3148430元 |
7.94坪 | 2~2/12 | 26.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 建國二路100號3樓之1 |
790萬 |
67.67坪 |
11.7萬 |
7.50坪 | 3~3/12 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 建國二路100號3樓之1 |
790萬 |
67.73坪 |
11.7萬 備註：買賣總價包含土地款552萬及建物款238萬元 |
7.50坪 | 3~3/12 | 26.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/辦公 | 建國二路100號12樓之2 |
376萬 含車位價 |
28.99坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
3.09坪 | 12~12/12 | 26.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/店面 |
建國二路100號 看門牌 |
4,300萬 |
92.41坪 |
46.5萬 |
9.56坪 | 1~1/12 | 26.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/套房 | 建國二路100號12樓之1 |
178萬 |
12.63坪 |
14.1萬 |
1.32坪 | 12~12/12 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓/辦公 | 建國二路100號12樓之2 |
266萬 含車位價 |
28.96坪 含車位坪數 |
9.2萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
3.09坪 | 12~12/12 | 25.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓/套房 | 建國二路100號4樓之6 |
188萬 |
17.12坪 |
11.0萬 |
1.62坪 | 4~4/12 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓/辦公 | 建國二路100號3樓之2 |
532萬 |
51.19坪 |
10.4萬 |
13.23坪 | 3~3/12 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓/辦公 | 建國二路100號3樓之2 |
532萬 |
51.23坪 |
10.4萬 |
5.73坪 | 3~3/12 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
隆成建國 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
隆成建國 與周遭實價登錄價格走勢
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--隆成建國 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
隆成建國 社區資料
隆成建國 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y10站(施工中) | 約 530 公尺 |
| 捷運高雄車站 | 約 763 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 804 公尺 | |
| 捷運Y11站(施工中) | 約 865 公尺 | |
| 捷運Y09站(施工中) | 約 917 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 977 公尺 | |
| 捷運美麗島站 | 約 1062 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 1055 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口4 | 約 1202 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 747 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 774 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 791 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 792 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口8 | 約 899 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口6 | 約 934 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口7 | 約 964 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口10 | 約 969 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口4 | 約 971 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口11 | 約 979 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口5 | 約 998 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口9 | 約 1017 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口3 | 約 1056 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口1 | 約 1113 公尺 | |
| 捷運美麗島站出口2 | 約 1150 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 740 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 七賢國小附幼 | 約 539 公尺 |
| 小山幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 來來幼兒園 | 約 665 公尺 | |
| 小學 | 七賢國小 | 約 562 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署高屏業務組 | 約 323 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 靜和醫院 | 約 469 公尺 |
| 德謙醫院 | 約 480 公尺 | |
| 七賢脊椎外科醫院 | 約 528 公尺 | |
| 愛仁醫院 | 約 613 公尺 | |
| 蕭志文醫院 | 約 624 公尺 | |
| 診所 | 展華內兒科診所 | 約 244 公尺 |
| 泰安內外科中醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 國源堂中醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 永康中醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 福悅中醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 趙望吉中醫診所 | 約 639 公尺 | |
| 增田診所 | 約 268 公尺 | |
| 李一鳴內科診所 | 約 770 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 偉誠牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 高加牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 璟尚牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 國雄牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 森榮牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 陳英毅牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 尚愛牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 總理牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 庭禎牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 大德牙醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 小王子牙醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 健生外科診所 | 約 400 公尺 | |
| 高斌祥外科診所 | 約 472 公尺 | |
| 高照星皮膚科診所 | 約 524 公尺 | |
| 蘇鉉釗耳鼻喉科診所 | 約 491 公尺 | |
| 王育彥耳鼻喉科診所 | 約 655 公尺 | |
| 蘇信福診所 | 約 491 公尺 | |
| 夏道生婦產科診所 | 約 200 公尺 | |
| 蘇素環神經科診所 | 約 362 公尺 | |
| 茂德診所 | 約 439 公尺 | |
| 劉精神科診所 | 約 509 公尺 | |
| 柯偉恭診所 | 約 567 公尺 | |
| 雄大診所 | 約 637 公尺 | |
| 九大九如診所 | 約 651 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 博登連鎖藥局高雄九如店[人禾藥局] | 約 755 公尺 |
| 寶生中西藥局 | 約 485 公尺 | |
| 康威藥局 | 約 569 公尺 | |
| 九如順天藥局 | 約 639 公尺 | |
| 人禾藥局 | 約 755 公尺 | |
| 安養看護 | 永康老人養護中心 | 約 360 公尺 |
| 富華養護中心 | 約 373 公尺 | |
| 天誠老人養護中心 | 約 373 公尺 | |
| 昭和養護之家 | 約 563 公尺 | |
| 三好社區復健中心 | 約 757 公尺 | |
| 敬安居家護理所 | 約 368 公尺 | |
| 動物醫院 | 立康動物醫院 | 約 383 公尺 |
| 宏泰動物醫院 | 約 502 公尺 | |
| 德克動物醫院 | 約 525 公尺 | |
| 兩角銀馬匹專科診所 | 約 607 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興國 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN德陽 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN新新賢門市 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN新如東門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN港東門市 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN信賢門市 | 約 572 公尺 |
| 7-ELEVEN達仁門市 | 約 586 公尺 |
| 7-ELEVEN雄站門市 | 約 599 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞賢 | 約 637 公尺 |
| 7-ELEVEN達勇門市 | 約 712 公尺 |
| OK高雄林森店 | 約 553 公尺 |
| 全家高雄長明店 | 約 131 公尺 |
| 全家高雄福華店 | 約 432 公尺 |
| 全家高雄民如店 | 約 535 公尺 |
| 全家高雄民族店 | 約 591 公尺 |
| 萊爾富高市大港店 | 約 222 公尺 |
| 萊爾富三民長明店 | 約 260 公尺 |
| 台糖高雄七賢店 | 約 464 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 民安市場 | 約 581 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心新興復興一 | 約 507 公尺 |
| 全聯福利中心新興林森一 | 約 653 公尺 | |
| 商圈夜市 | 大連街商圈 | 約 662 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【高雄建國店】1F複合店&家電體驗館 | 約 13 公尺 |
| 三井3C【高雄建國二店】1F筆電&桌機專賣店 | 約 23 公尺 | |
| 燦坤3C建國數位店 | 約 325 公尺 | |
| 震旦通訊高雄林森 | 約 602 公尺 | |
| 順發3C高雄店 | 約 360 公尺 | |
| 寵物店 | 毛小窩寵物生活館 | 約 319 公尺 |
| 永碩寵物企業社 | 約 582 公尺 | |
| 囍寵專業寵物生活館 | 約 582 公尺 | |
| 小辛巴寵物美容工作室 | 約 593 公尺 | |
| 西仔灣企業社(建國) | 約 664 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 復興一路(高費率停車路段) | 約 142 公尺 |
| 六合一路北側(路邊收費路段) | 約 256 公尺 |
| 八德一路、民族一路口停車場（北側） | 約 381 公尺 |
| 八德ㄧ路(路邊收費路段) | 約 387 公尺 |
| 建國一路(高費率停車路段) | 約 387 公尺 |
| 忠孝一路(路邊收費路段) | 約 387 公尺 |
| 建國二路(高費率停車路段) | 約 387 公尺 |
| 和平一、二路(路邊收費路段) | 約 403 公尺 |
| 八德一路、民族二路口停車場（南側） | 約 431 公尺 |
| 林森一路(高費率停車路段) | 約 560 公尺 |
| 十一號公園 | 約 611 公尺 |
| 九如二P(公有路外收費) | 約 752 公尺 |
| 普客二四停車場高雄河北一路停車場 | 約 77 公尺 |
| Times 停車場高雄復興一路停車場 | 約 327 公尺 |
| Times 停車場高雄南華橫二路停車場 | 約 386 公尺 |
| Times 停車場高雄青島遼寧停車場 | 約 402 公尺 |
| 萬利發停車場青島街停車場 | 約 476 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍江公園 | 約 305 公尺 |
| 新興公園 | 約 349 公尺 | |
| 六合公園 | 約 611 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠高雄福華 | 約 507 公尺 |
| 健身工廠高雄九如 | 約 636 公尺 |
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