真郡
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成交
近6個月平均 29.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 34.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區鼎新路65號
- 坪數規劃 21.76~51.51 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 25 年
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真郡
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 鼎新路69之2號8樓 |
1,000萬 含車位價 |
39.27坪 含車位6.25坪 |
25.5萬
含車位計算
|
3.47坪 | 8~8/12 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 鼎新路69號9樓之1 |
868萬 含車位價 |
31.73坪 含車位0.23坪 |
27.4萬
含車位計算
|
2.79坪 | 9~9/12 | 24.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 鼎新路69之3號7樓 |
828萬 含車位價 |
23.85坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.12坪 | 7~7/12 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 鼎新路69號10樓之1 |
560萬 |
24.44坪 |
22.9萬 備註：其他增建； |
2.17坪 | 10~10/12 | 23.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
鼎新路67號11樓之1 看門牌 |
645萬 |
33.60坪 |
19.2萬 |
3.01坪 | 11~11/12 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 鼎新路69號7樓之1 |
530萬 |
24.44坪 |
21.7萬 |
2.17坪 | 7~7/12 | 23.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 鼎新路69號6樓之2 |
422萬 含車位價 |
25.20坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.24坪 | 6~6/12 | 22.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 鼎新路69之2號11樓 |
490萬 |
33.01坪 |
14.8萬 備註：陽台外推； |
2.94坪 | 11~11/12 | 21.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎新路69之2號2樓 |
435萬 |
33.01坪 |
13.2萬 |
2.94坪 | 2~2/12 | 21.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎新路69號3樓之1 |
430萬 |
24.44坪 |
17.6萬 |
2.17坪 | 3~3/12 | 21.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 鼎新路69號10樓之2 |
350萬 |
23.11坪 |
15.1萬 |
2.07坪 | 10~10/12 | 21.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 鼎新路69之2號12樓 |
575萬 含車位價 |
40.31坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
3.56坪 | 12~12/12 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
鼎新路69之2號12樓 看門牌 |
575萬 含車位價 |
40.10坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
3.56坪 | 12~12/12 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
鼎新路69之2號3樓 看門牌 |
460萬 |
33.01坪 |
13.9萬 |
2.94坪 | 3~3/12 | 21.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 鼎新路69之3號2樓 |
300萬 |
21.76坪 |
13.8萬 |
1.95坪 | 2~2/12 | 21.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
鼎新路69號8樓之2 看門牌 |
337萬 |
23.11坪 |
14.6萬 |
2.07坪 | 8~8/12 | 21.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
真郡 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
真郡 與周遭實價登錄價格走勢
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--真郡 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
真郡 社區資料
真郡 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大來幼兒園 | 約 504 公尺 |
| 中高級校 | 三民高中 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 偉倫小兒科診所 | 約 410 公尺 |
| 吉星小兒科診所 | 約 523 公尺 | |
| 鼎和中醫診所 | 約 151 公尺 | |
| 順榮中醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 康宗元中醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 新和中醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 天惠中醫診所 | 約 718 公尺 | |
| 茂田診所 | 約 548 公尺 | |
| 明昌牙醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 薛政煌牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 長虹牙醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 明誠牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 見安牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 貝嘉牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 如泰牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 君悅牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 吉人牙醫診所 | 約 797 公尺 | |
| 邱坤興皮膚科診所 | 約 746 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 418 公尺 | |
| 黃英峰耳鼻喉科診所 | 約 540 公尺 | |
| 開元診所 | 約 450 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 460 公尺 | |
| 鼎康骨科診所 | 約 439 公尺 | |
| 名祥診所 | 約 241 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 338 公尺 | |
| 家欣診所 | 約 368 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 485 公尺 | |
| 祐笙診所 | 約 508 公尺 | |
| 鼎祥診所 | 約 523 公尺 | |
| 青彰復健科診所 | 約 544 公尺 | |
| 文心診所 | 約 688 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏天祥店 | 約 617 公尺 |
| 佑全保健藥妝三民明誠店 | 約 325 公尺 | |
| 崧民藥師藥局 | 約 187 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 316 公尺 | |
| 新高橋藥局明誠店 | 約 320 公尺 | |
| 三民明誠藥局 | 約 325 公尺 | |
| 桉家藥師藥局 | 約 366 公尺 | |
| 力生藥局 | 約 384 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 402 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 418 公尺 | |
| 新高橋藥局天祥店 | 約 498 公尺 | |
| 鼎安健保藥局 | 約 543 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 601 公尺 | |
| 明誠藥局 | 約 604 公尺 | |
| 大樹天祥藥局 | 約 604 公尺 | |
| 動物醫院 | 健中動物醫院 | 約 361 公尺 |
| 宏力動物醫院 | 約 414 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎新門市 | 約 52 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎吉門市 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 391 公尺 |
| 7-ELEVEN星展 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 527 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎力門市 | 約 580 公尺 |
| 全家高雄鼎山店 | 約 323 公尺 |
| 全家高雄鼎新店 | 約 374 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 414 公尺 |
| 全家高雄新裕店 | 約 729 公尺 |
| 萊爾富三民鼎力店 | 約 190 公尺 |
| 萊爾富三民鼎金店 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 明誠市場 | 約 329 公尺 |
| 量販超市 | 全聯高雄明誠店 | 約 372 公尺 |
| 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 528 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 333 公尺 |
| 全國電子天祥門市 | 約 504 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 382 公尺 | |
| 寵物店 | 饅頭貓旅店 | 約 137 公尺 |
| 睦眠貓旅店 | 約 137 公尺 | |
| 瑪米亞寵物生活館 | 約 233 公尺 | |
| 喵皇世家貓舍 | 約 459 公尺 | |
| 萬達寵物事業_鼎山店 | 約 491 公尺 | |
| 愛犬犬舍 | 約 502 公尺 | |
| 久悅犬舍 | 約 689 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 691 公尺 | |
| 奧斯卡寵物民族店 | 約 701 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 701 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 金山路、金山路360巷口停車場 | 約 465 公尺 |
| 河堤路(路邊收費路段) | 約 577 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎新路停車場 | 約 62 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 里民活動廣場 | 約 497 公尺 |
| 灣愛公園 | 約 624 公尺 | |
| 金獅湖公園 | 約 627 公尺 | |
| 運動健身 | 高雄市政府環境保護局中區資源回收廠回饋設施游泳館 | 約 429 公尺 |
| 長青村游泳池 | 約 723 公尺 |
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