社區特色
戶數少 單純 有獨立出入口 可當店面 工作室 - 近火車站 生活基機能棒
周邊交通
火車站 輕軌 捷運 公車
建築設計
3改2房格局
公共設施
低公設筆 中庭花園
長春山水
-
成交
近2年平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.0萬/坪 (112年04月)近五年最高 20.0萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 688 ~ 868 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區九如二路614號
- 坪數規劃 27.84~42.47 坪
- 總戶數約 82 戶
- 屋齡約 39 年
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長春山水 待售及鄰近房屋推薦
長春山水
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓/店面 |
九如二路614號 看門牌 |
1,285萬 |
57.68坪 |
22.3萬 |
5.70坪 | 1~2/12 | 38.0年 | 2房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 九如二路614號 |
1,285萬 |
57.68坪 |
22.3萬 |
5.70坪 | -1~2/12 | 38.0年 | 2房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 九如二路622號5樓 |
880萬 |
43.99坪 |
20.0萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.38坪 | 5~5/12 | 37.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
九如二路614號7樓之3 看門牌 |
520萬 |
27.84坪 |
18.7萬 |
2.27坪 | 7~7/12 | 37.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 九如二路614號7樓之3 |
450萬 |
27.84坪 |
16.2萬 備註：陽台外推； |
2.27坪 | 7~7/12 | 37.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 九如二路616號5樓 |
590萬 |
42.16坪 |
14.0萬 |
3.67坪 | 5~5/12 | 37.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 九如二路620號7樓 |
590萬 |
41.58坪 |
14.2萬 |
3.67坪 | 7~7/12 | 37.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
九如二路620號3樓 看門牌 |
590萬 |
41.58坪 |
14.2萬 |
5.26坪 | 3~3/12 | 36.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 九如二路614號10樓之3 |
360萬 |
27.84坪 |
12.9萬 備註：陽台外推； |
2.27坪 | 10~10/12 | 36.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
九如二路612巷2號8樓 看門牌 |
650萬 |
42.48坪 |
15.3萬 |
3.76坪 | 8~8/12 | 35.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 九如二路616號7樓 |
600萬 |
42.16坪 |
14.2萬 |
3.67坪 | 7~7/12 | 35.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 九如二路614號9樓之1 |
390萬 |
30.49坪 |
12.8萬 |
2.99坪 | 9~9/12 | 35.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
長春山水 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
長春山水 與周遭實價登錄價格走勢
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--長春山水 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
長春山水 社區資料
長春山水 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運高雄車站 | 約 924 公尺 |
| 捷運後驛站 | 約 1174 公尺 | |
| 捷運高雄車站出口 | 約 982 公尺 | |
| 捷運後驛站出口1 | 約 1117 公尺 | |
| 捷運後驛站出口2 | 約 1176 公尺 | |
| 捷運後驛站出口4 | 約 1227 公尺 | |
| 捷運後驛站出口3 | 約 1285 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 吉爾頓幼兒園 | 約 300 公尺 |
| 東東幼兒園 | 約 403 公尺 | |
| 曉明幼兒園 | 約 604 公尺 | |
| 中高級校 | 高雄中學 | 約 654 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 祐生醫院 | 約 505 公尺 |
| 診所 | 曾繁英診所 | 約 210 公尺 |
| 福福堂中醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 誠德中醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 祥順中醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 九如中醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 齊德中醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 繼中堂中醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 葉清樹牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 大正牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 蓶登美學牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 廣吉牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 康麗牙醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 隆德牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 力行牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 正耀牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 上成牙醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 先進牙醫診所 | 約 714 公尺 | |
| 全一耳鼻喉科診所 | 約 171 公尺 | |
| 曾宜宏耳鼻喉科診所 | 約 531 公尺 | |
| 明宗診所 | 約 571 公尺 | |
| 謝智新骨科診所 | 約 552 公尺 | |
| 南山自立診所 | 約 258 公尺 | |
| 施秉昌診所 | 約 685 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 台鹽生技自立店 | 約 315 公尺 |
| 丸之內藥局 | 約 411 公尺 | |
| 安寧藥局 | 約 421 公尺 | |
| 民安藥局 | 約 469 公尺 | |
| 華南藥局 | 約 714 公尺 | |
| 安養看護 | 普祐老人長期照顧中心(養護型) | 約 268 公尺 |
| 慈融老人長期照顧中心 | 約 359 公尺 | |
| 新松柏養護之家 | 約 410 公尺 | |
| 祐生醫院附設居家護理所 | 約 506 公尺 | |
| 動物醫院 | 信德家畜醫院 | 約 442 公尺 |
| 惠明動物醫院 | 約 455 公尺 | |
| 謝老闆動物醫院 | 約 550 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN益昌門市 | 約 116 公尺 |
| 7-ELEVEN新立寧門市 | 約 230 公尺 |
| 7-ELEVEN嫩江門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN美樹 | 約 572 公尺 |
| 7-ELEVEN美都 | 約 638 公尺 |
| 7-ELEVEN富都 | 約 686 公尺 |
| 全家高雄九華店 | 約 218 公尺 |
| 全家高雄三塊厝店 | 約 514 公尺 |
| 全家高雄學友店 | 約 742 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 十全市場 | 約 510 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社三民熱河店 | 約 646 公尺 |
| 商圈夜市 | 三鳳中街商店街 | 約 502 公尺 |
| 寵物店 | 久命乖貓企業社 | 約 85 公尺 |
| 狗的窩企業社 | 約 516 公尺 | |
| 皮老闆寵物旅館 | 約 550 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司高雄十全分公司 | 約 736 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 力行路(路邊收費路段) | 約 218 公尺 |
| 大同二路(路邊收費路段) | 約 218 公尺 |
| 大順一路(路邊收費路段) | 約 218 公尺 |
| 九如二路(高費率停車路段) | 約 218 公尺 |
| 博愛一、二路(路邊收費路段) | 約 218 公尺 |
| 中華三、四路(路邊收費路段) | 約 644 公尺 |
| 自立一、二路(路邊收費路段) | 約 644 公尺 |
| 自強一、二、三路(路邊收費路段) | 約 644 公尺 |
| 建國三路(高費率停車路段) | 約 644 公尺 |
| 建國三路91巷口停車場 | 約 792 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 德北公園 | 約 239 公尺 |
| 三角公園 | 約 487 公尺 | |
| 精華公園 | 約 527 公尺 | |
| 榕樹公園 | 約 551 公尺 | |
| 美都公園 | 約 735 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心九如自立店 | 約 253 公尺 |
| 高雄中學游泳池館 | 約 622 公尺 |
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