水晶鑽大廈
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成交
近6個月平均 29.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 30.3萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鳳山區永安街105號
- 坪數規劃 24~46 坪
- 總戶數約 219 戶
- 屋齡約 20 年
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水晶鑽大廈 待售房屋
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水晶鑽大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 永安街109號12樓 |
1,288萬 含車位價 |
44.23坪 含車位7.11坪 |
29.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.42坪 | 12~12/13 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 永安街115之1號13樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.85坪 含車位7.11坪 |
22.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.35坪 | 13~13/13 | 19.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 永安街107之1號4樓 |
750萬 |
24.77坪 |
30.3萬 |
4.15坪 | 4~4/13 | 19.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 永安街107之1號5樓 |
585萬 |
24.77坪 |
23.6萬 |
4.15坪 | 5~5/13 | 18.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 永安街105之1號12樓 |
725萬 含車位價 |
31.21坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.23坪 | 12~12/13 | 18.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
永安街107號3樓 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
40.71坪 含車位7.11坪 |
28.0萬
含車位計算
|
6.82坪 | 3~3/13 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 永安街107之1號9樓 |
905萬 含車位價 |
31.87坪 含車位7.11坪 |
28.4萬
含車位計算
|
5.34坪 | 9~9/13 | 18.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
永安街117之2號11樓 看門牌 |
680萬 |
25.49坪 |
26.7萬 |
4.28坪 | 11~11/13 | 18.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
永安街111號7樓 看門牌 |
950萬 |
35.30坪 |
26.9萬 |
5.92坪 | 7~7/13 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 永安街105號6樓 |
900萬 含車位價 |
31.61坪 含車位6.12坪 |
28.5萬
含車位計算
|
5.30坪 | 6~6/13 | 17.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 永安街111之1號3樓 |
750萬 含車位價 |
53.22坪 含車位7.11坪 |
14.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.92坪 | 3~3/13 | 17.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 永安街113之1號7樓 |
1,000萬 含車位價 |
42.31坪 含車位7.11坪 |
23.6萬
含車位計算
|
7.09坪 | 7~7/13 | 17.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 永安街107之1號3樓等219戶公共設施 |
150萬 |
7.11坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 永安街105之2號12樓 |
800萬 |
36.66坪 |
21.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.15坪 | 12~12/13 | 16.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 永安街117之3號6樓 |
880萬 含車位價 |
41.30坪 含車位6.12坪 |
21.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.93坪 | 6~6/13 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
永安街115號11樓 看門牌 |
988萬 含車位價 |
42.79坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
7.17坪 | 11~11/13 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 永安街113號9樓 |
680萬 |
46.11坪 |
14.8萬 |
7.73坪 | 9~9/13 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
永安街111號10樓 看門牌 |
700萬 |
35.30坪 |
19.8萬 |
5.92坪 | 10~10/13 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 永安街115之1號9樓 |
680萬 含車位價 |
44.15坪 含車位7.11坪 |
15.4萬
含車位計算
|
7.41坪 | 9~9/13 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 永安街117之1號7樓 |
720萬 含車位價 |
32.30坪 含車位6.12坪 |
22.3萬
含車位計算
|
5.42坪 | 7~7/13 | 16.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
水晶鑽大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水晶鑽大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--水晶鑽大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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