新富錄大樓
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成交
近2年平均 20.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 25.6萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,138 ~ 1,780 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區新富路590巷2號
- 坪數規劃 23~52.18 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 25 年
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新富錄大樓 待售房屋
新富錄大樓，共有 8 筆待售房屋
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5%1,198 萬 1,138 萬
永信建設衛武營三井Outlet...
高雄市鳳山區新富路4房(室)2廳2衛 43.64坪含車位單價計算請洽業務 -
10.8%1,680 萬 1,498 萬
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高雄市鳳山區新富路2房(室)2廳2衛 43.38坪含車位單價計算請洽業務 -
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高雄市鳳山區新富路3房(室)2廳2衛 40.36坪單價44.1萬 -
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高雄市鳳山區新富路3房(室)2廳2衛 40.36坪單價44.1萬 -
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高雄市鳳山區新富路3房(室)1廳2衛 40.40坪單價44.1萬
新富錄大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 新富路586號5樓 |
950萬 |
37.10坪 |
25.6萬 |
2.60坪 | 5~5/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新富路580巷3號5樓 |
900萬 含車位價 |
48.75坪 含車位3.51坪 |
18.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.39坪 | 5~5/14 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
新富路580巷3號5樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
48.70坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
3.38坪 | 5~5/14 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新富路590巷2之1號14樓 |
730萬 含車位價 |
40.15坪 含車位3.49坪 |
18.2萬
含車位計算
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2.79坪 | 14~14/14 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 新富路580巷3號10樓 |
250萬 含車位價 |
23.00坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.61坪 | 10~10/14 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/店面 | 新富路588號 |
1,045萬 |
37.42坪 |
27.9萬 |
2.66坪 | 1~2/14 | 21.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
新富路582號9樓 看門牌 |
790萬 含車位價 |
47.47坪 含車位6.97坪 |
16.6萬
含車位計算
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3.32坪 | 9~9/14 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 新富路588號14樓 |
610萬 含車位價 |
44.58坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
3.12坪 | 14~14/14 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 新富路582號7樓 |
400萬 含車位價 |
44.12坪 含車位坪數 |
9.1萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.09坪 | 7~7/14 | 20.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新富錄大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新富錄大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--新富錄大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新富錄大樓 社區資料
新富錄大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 新富站(規劃中) | 約 307 公尺 |
| 五甲凱旋站(規劃中) | 約 361 公尺 | |
| 捷運Y19站(施工中) | 約 389 公尺 | |
| 五甲國泰站(規劃中) | 約 534 公尺 | |
| 縣議會站(規劃中) | 約 853 公尺 | |
| 鳳山體育館站(規劃中) | 約 948 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 忠孝國小附幼 | 約 350 公尺 |
| 仁智幼兒園 | 約 264 公尺 | |
| 五甲社區自治幼兒園 | 約 409 公尺 | |
| 新育幼稚園 | 約 458 公尺 | |
| 仁人妙智幼兒園 | 約 506 公尺 | |
| 育菁幼兒園 | 約 609 公尺 | |
| 巧博士幼兒園 | 約 685 公尺 | |
| 小學 | 忠孝國小 | 約 343 公尺 |
| 中高級校 | 鳳甲國中 | 約 610 公尺 |
| 鳳新高中 | 約 563 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 楊寶麟小兒科診所 | 約 242 公尺 |
| 漢醫館中醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 至和中醫診所 | 約 159 公尺 | |
| 永安中醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 祥元中醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 銓泰中醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 呂忠勳診所 | 約 291 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 147 公尺 | |
| 名佳牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 成大牙醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 盈眾牙醫診所 | 約 198 公尺 | |
| 信誼牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 德明牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 安德霖牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 唯均耳鼻喉科診所 | 約 234 公尺 | |
| 昭融耳鼻喉科診所 | 約 558 公尺 | |
| 吳辰龍耳鼻喉科診所 | 約 582 公尺 | |
| 澄明診所 | 約 183 公尺 | |
| 韓台基診所 | 約 404 公尺 | |
| 楊浪平骨科診所 | 約 163 公尺 | |
| 裕誠眼科診所 | 約 201 公尺 | |
| 信宜診所 | 約 112 公尺 | |
| 凱旋診所 | 約 209 公尺 | |
| 張簡精神科診所 | 約 489 公尺 | |
| 禾恩診所 | 約 518 公尺 | |
| 瑞文診所 | 約 627 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳甲門市 | 約 299 公尺 |
| 凱旋藥局 | 約 74 公尺 | |
| 新怡安藥局 | 約 126 公尺 | |
| 維安社區藥局 | 約 151 公尺 | |
| 銘豐大藥局 | 約 180 公尺 | |
| 杏門藥局 | 約 208 公尺 | |
| 新高橋藥局新富店 | 約 394 公尺 | |
| 大樹國泰藥局 | 約 628 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局 | 約 772 公尺 | |
| 安養看護 | 鳳新老人養護中心 | 約 304 公尺 |
| 成大老人養護中心 | 約 336 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯強動物醫院 | 約 393 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN富凱門市 | 約 124 公尺 |
| 7-ELEVEN海新門市 | 約 155 公尺 |
| 7-ELEVEN新新甲門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳新門市 | 約 515 公尺 |
| 全家鳳山凱旋店 | 約 207 公尺 |
| 全家鳳山新富店 | 約 479 公尺 |
| 全家鳳山武營店 | 約 528 公尺 |
| 全家鳳山興昌店 | 約 620 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 五甲國宅市場 | 約 131 公尺 |
| 鳳山果菜市場 | 約 443 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約鳳山海洋 | 約 276 公尺 |
| 寵物店 | 萬達寵物-五甲二店分公司 | 約 615 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 星光廣場 | 約 38 公尺 |
| 五甲國宅社區公園 | 約 177 公尺 | |
| 新泰兒童公園 | 約 677 公尺 | |
| 運動健身 | 忠孝球場 | 約 312 公尺 |
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