快樂京城
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成交
近6個月平均 19.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 21.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區南福街33號
- 坪數規劃 33.56~56.28 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 26 年
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快樂京城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 南福街43號2樓 |
864萬 含車位150萬 |
43.28坪 含車位5.25坪 |
18.8萬
已扣除車位
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7.92坪 | 2~2/10 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 南福街41號10樓 |
790萬 |
37.52坪 |
21.1萬 |
6.59坪 | 10~10/10 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 南福街43號7樓 |
530萬 |
38.11坪 |
13.9萬 |
6.59坪 | 7~7/10 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 南福街45號5樓 |
1,100萬 含車位120萬 |
53.11坪 含車位4.38坪 |
20.1萬
已扣除車位
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9.80坪 | 5~5/10 | 23.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 南福街43號9樓 |
650萬 含車位價 |
42.49坪 含車位4.38坪 |
15.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.75坪 | 9~9/10 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 南福街35號3樓 |
638萬 含車位價 |
42.72坪 含車位4.37坪 |
14.9萬
含車位計算
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7.75坪 | 3~3/10 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 南福街43號 |
600萬 |
33.56坪 |
17.9萬 |
6.59坪 | 1~1/10 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 南福街41號6樓 |
488萬 |
37.52坪 |
13.0萬 備註：賣方賣清，一切稅費買方負擔 |
6.59坪 | 6~6/10 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 南福街43號8樓 |
650萬 含車位價 |
43.37坪 含車位5.25坪 |
15.0萬
含車位計算
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7.97坪 | 8~8/10 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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快樂京城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
快樂京城 與周遭實價登錄價格走勢
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--快樂京城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
快樂京城 社區資料
快樂京城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 新富站(規劃中) | 約 367 公尺 |
| 五甲凱旋站(規劃中) | 約 374 公尺 | |
| Y20站(興建中) | 約 466 公尺 | |
| 南京瑞隆站(規劃中) | 約 471 公尺 | |
| 五甲瑞隆站(規劃中) | 約 471 公尺 | |
| Y19站(興建中) | 約 813 公尺 | |
| 瑞豐站(規劃中) | 約 833 公尺 | |
| 五甲國泰站(規劃中) | 約 860 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁人妙智幼兒園 | 約 32 公尺 |
| 新育幼稚園 | 約 306 公尺 | |
| 百佳幼兒園 | 約 309 公尺 | |
| 親親幼兒園 | 約 356 公尺 | |
| 巧博士幼兒園 | 約 456 公尺 | |
| 仁智幼兒園 | 約 551 公尺 | |
| 中高級校 | 鳳新高中 | 約 623 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 易鴻中醫診所 | 約 182 公尺 |
| 銓泰中醫診所 | 約 292 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 順德中醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 天意中醫診所 | 約 708 公尺 | |
| 鳳山誠品牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 詠和牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 盈眾牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 安德霖牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 信誼牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 德月牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 清水診所 | 約 485 公尺 | |
| 唯均耳鼻喉科診所 | 約 283 公尺 | |
| 昭融耳鼻喉科診所 | 約 519 公尺 | |
| 吳辰龍耳鼻喉科診所 | 約 537 公尺 | |
| 韓台基診所 | 約 425 公尺 | |
| 欣欣婦產科診所 | 約 662 公尺 | |
| 裕誠眼科診所 | 約 352 公尺 | |
| 禾恩診所 | 約 117 公尺 | |
| 張簡精神科診所 | 約 133 公尺 | |
| 鳳德診所 | 約 249 公尺 | |
| 凱旋診所 | 約 362 公尺 | |
| 信宜診所 | 約 419 公尺 | |
| 瑞文診所 | 約 576 公尺 | |
| 林昭哲診所 | 約 662 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳甲門市 | 約 319 公尺 |
| 康是美超聯門市 | 約 523 公尺 | |
| 康博藥局 | 約 266 公尺 | |
| 建明藥局 | 約 284 公尺 | |
| 杏門藥局 | 約 344 公尺 | |
| 銘豐大藥局 | 約 362 公尺 | |
| 久億藥局 | 約 364 公尺 | |
| 新高橋藥局新富店 | 約 381 公尺 | |
| 新怡安藥局 | 約 408 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局 | 約 555 公尺 | |
| 長喜藥局 | 約 642 公尺 | |
| 佑家藥師藥局 | 約 648 公尺 | |
| 安養看護 | 安祥老人養護中心 | 約 463 公尺 |
| 成大老人養護中心 | 約 466 公尺 | |
| 鳳新老人養護中心 | 約 492 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯強動物醫院 | 約 262 公尺 |
| 欣民動物醫院 | 約 542 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新新甲門市 | 約 107 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳新門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN海新門市 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN超全 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN大洋門市 | 約 603 公尺 |
| OK鳳山瑞隆店 | 約 709 公尺 |
| 全家鳳山海洋店 | 約 344 公尺 |
| 全家鳳山凱旋店 | 約 358 公尺 |
| 全家鳳山新富店 | 約 451 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 五甲國宅市場 | 約 431 公尺 |
| 大明市場 | 約 592 公尺 | |
| 鳳山果菜市場 | 約 653 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山瑞隆東 | 約 498 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山海洋一 | 約 510 公尺 | |
| 美廉社鳳山海洋店 | 約 402 公尺 | |
| 3C書局 | 台灣三洋鳳山服務站 | 約 105 公尺 |
| 神腦國際特約鳳山海洋 | 約 252 公尺 | |
| 寵物店 | 豹貓家庭貓舍 | 約 88 公尺 |
| 珍寶寵物沙龍 | 約 344 公尺 | |
| 紅豆寵物美容工作室 | 約 349 公尺 | |
| 忠心梗梗寵物美容 | 約 443 公尺 | |
| 漂亮寶貝愛犬美容專坊 | 約 598 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新泰兒童公園 | 約 418 公尺 |
| 新甲兒童公園 | 約 523 公尺 |
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